公租房選房怎么選

公租房選房怎么選一、公租房選房流程1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關表格2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局申請公示登記3、公示期間有異議的申請家庭依據社區(qū)通知提供相應證實材料4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證實原件到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》5、申請家庭依據《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房二、選房注意事項有資格證的在社區(qū)進行登記，，登記完后進行搖號，，搖號完后按搖號結果依次去現(xiàn)場選房，如果選的滿意就約按時間交錢拿鑰匙，，搖號不是搖你是哪個房號，是一次排序，排選房的先后次序，排在前面的肯定選擇空間大擴展資料：一、申請公共租賃房材料1、公租房申請表2、本人和共同申請人身份證實3、重慶戶籍人員提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證4、婚姻狀況證實5、已婚人員提供結婚證實，離婚人員提供離婚證實，未婚人員提供戶口簿和承諾書6、工作及收入證實7、與用人單位簽訂勞作合同的人員由單位出具的工作收入證實，勞作合同或公積金證實或社確保明三者選其一8、靈活就業(yè)人員提供社保繳納證實或由其服務的用工單位出具靈活就業(yè)證實9、個體工商戶出具營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證實10、主城區(qū)退休人員出具養(yǎng)老待遇領取證實或原工作單位出具的退休證實11、國家機關、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證實二、申請公共租賃房條件1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?、申請人必必需是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，并一起共同生活的5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的參照資料來源：搜狗百科—公共租賃房參照資料來源：搜狗百科—公共租賃住房資產管理暫行辦法技巧一：小區(qū)邊緣的房子慎重合計。小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，因為街道旁都有交通噪音。尤其是當小區(qū)位于環(huán)線主路時這個問題就更加嚴重了。所以選房的時候盡量盡量選擇遠離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠一點，但至少可以有個清靜的生活。技巧二：盡量避開小區(qū)內活動區(qū)域的房子?，F(xiàn)在很多小區(qū)內都細心的為老年幼小配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。技巧三：選擇靠里面或樓層稍高的房子?？坷锩娴淖》肯鄬Ρ容^寧靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類；一是發(fā)廊類的。飯店類的房屋天天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲是在所不免的；而發(fā)廊類的商鋪會經常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬別選。公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭依據社區(qū)通知提供相應證實材料。4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證實原件到戶籍所在區(qū)建設〔房管〕局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。5、申請家庭依據《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。技巧一：小區(qū)邊緣的房子慎重合計。小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，因為街道旁都有交通噪音。尤其是當小區(qū)位于環(huán)線主路時這個問題就更加嚴重了。所以選房的時候盡量盡量選擇遠離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠一點，但至少可以有個清靜的生活。技巧二：盡量避開小區(qū)內活動區(qū)域的房子。現(xiàn)在很多小區(qū)內都細心的為老年幼小配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。技巧三：選擇靠里面或樓層稍高的房子?？坷锩娴淖》肯鄬Ρ容^寧靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類；一是發(fā)廊類的。飯店類的房屋天天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲是在所不免的；而發(fā)廊類的商鋪會經常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬別選?！梢缘?，不過有搜索的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那里的房價是160-300之間不等這個我就不好推舉了因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的一般市區(qū)的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概確實定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，當心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照顧6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用〔這是在你看完房子以后真的決定租之前看的〕7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健Ｈ?、去看房子和租房的時候注意安全1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)伪匦枰屑氉R別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證實和有效身份證實2、簽訂租房合同時，應問清房租包涵的內容，水、電、暖、煤氣〔天然氣〕和物業(yè)管理費由誰承當。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣〔天然氣〕和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋修理做出約定。6、要明確違約責任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損狀況，并約定修理責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————6.公租房,什么時候選房可以關注當?shù)氐淖》看_保和房產管理局的官方網站獲取公租房消息。公租房選房流程：1、公租房在選擇房子的時候要先申請，審核，之后進行搖號等選擇配租對象和順序，最后配租對象必需要按照配租排序選擇公租房。對復審通過的輪候對象，市、縣級人