三方共同出資購買房產(chǎn)合同書合集

三方共同出資購買房產(chǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：乙方：*****身份證號：******丙方：*****身份證號：******甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購買位于***套，面積***㎡。該房產(chǎn)總價共***元，甲方出資***元，乙方出資***元，丙方出資***元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占***%，乙方占****%，丙方***%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方全都同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的全部收益、債權(quán)等由三方平均安排，房產(chǎn)的全部費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方全都同意由*方作為該房產(chǎn)的詳細管理人，每年的管理費**元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的詳細職責(zé)為：1、妥當(dāng)保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)；2、負責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理狀況、組織安排房產(chǎn)收益，詳細時間三方另行商定。4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：******乙方繼承人：******丙方繼承人：七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必需經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權(quán)以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等根據(jù)新的份額比例由各方擔(dān)當(dāng)。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日三方共同出資購買房產(chǎn)合同書(第二篇)合同編號：XXX-XXXXX摘要本合同書是就三方共同出資購買房產(chǎn)一事，經(jīng)過充分協(xié)商，并自愿達成的協(xié)議。合同雙方同意按照以下條款和條件履行合同。一、合同雙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責(zé)人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責(zé)人：[乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方姓名/公司名稱]地址：[丙方地址]法定代表人/負責(zé)人：[丙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同目的甲、乙、丙三方共同出資購買一棟位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，旨在共同投資并分享相關(guān)權(quán)益。三、合同條款1.購買資金：甲方、乙方、丙方從各自資金中共同出資購買該房產(chǎn)，出資比例為[甲方出資比例]%、[乙方出資比例]%、[丙方出資比例]%。2.房產(chǎn)權(quán)益：按照各方出資比例，甲方享有[甲方出資權(quán)益]的房產(chǎn)權(quán)益，乙方享有[乙方出資權(quán)益]的房產(chǎn)權(quán)益，丙方享有[丙方出資權(quán)益]的房產(chǎn)權(quán)益。3.共同維護：各方應(yīng)共同負責(zé)維護房產(chǎn)，包括但不限于房屋維修、稅費繳納等。4.項目管理：甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常管理和租賃事宜，并及時向乙方、丙方提供相關(guān)情況和報告。5.分配方式：根據(jù)房產(chǎn)價值和各方出資比例，乙方、丙方同意按照比例分享房產(chǎn)的租金收益。乙方享有優(yōu)先收益權(quán)，即在乙方出資權(quán)益收回完畢前，優(yōu)先享受租金收益。甲方、乙方、丙方同意將租金收益按照[甲方分配比例]%、[乙方分配比例]%、[丙方分配比例]%的比例進行分配。6.出售和轉(zhuǎn)讓：任何一方在未經(jīng)其他方書面同意的情況下，不得單獨出售或轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。7.合同期限：本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。終止日期以后，如無異議的情況下，可自動延長三個月并繼續(xù)執(zhí)行，直至任何一方書面通知解除合同。8.合同變更：對本合同的任何變更或修改必須以所有方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.法律適用：本合同適用于中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、合同生效與解除1.本合同的生效條件為所有方在約定日期前親筆簽字并加蓋公章。2.在合同期限內(nèi)，任何方需提前[提前解除期限]以書面形式通知其他方解除合同，并約定解除合同的具體事宜。3.若一方嚴重違反合同條款，使得其他方無法繼續(xù)履行本合同，其他方有權(quán)解除合同并追索相關(guān)違約責(zé)任。五、合同附件1.購房款支付憑證2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料：（如有）六、附則1.本合同一式[總份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：日期：日期：日期：三方共同出資購買房產(chǎn)合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]三方共同出資購買房產(chǎn)合同書出賣方（甲方）：[出賣方公司名稱]地址：[出賣方公司地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]購買方一（乙方）：[購買方一姓名/公司名稱]地址：[購買方一地址]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]購買方二（丙方）：[購買方二姓名/公司名稱]地址：[購買方二地址]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，在合法權(quán)益范圍內(nèi)有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙、丙二方同意共同出資購買該房產(chǎn)，按照約定共同享有該房產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條購買價格及出資比例2.1購買總價款為人民幣[購買總價款]元整（大寫：[購買總價款大寫]），由乙、丙二方按下述比例出資：乙方出資金額為人民幣[乙方出資金額]元整（大寫：[乙方出資金額大寫]），占購買總價款的[乙方出資比例]；丙方出資金額為人民幣[丙方出資金額]元整（大寫：[丙方出資金額大寫]），占購買總價款的[丙方出資比例]。第三條購買款項支付方式3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，以[支付方式]方式，支付人民幣[乙方支付金額]元整（大寫：[乙方支付金額大寫]）給甲方；3.2丙方應(yīng)在簽署本合同時，以[支付方式]方式，支付人民幣[丙方支付金額]元整（大寫：[丙方支付金額大寫]）給甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)歸屬4.1購買房產(chǎn)的權(quán)屬及所有權(quán)證書將在購買總價款支付完畢后，由甲方辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)材料交付給乙、丙二方；4.2乙、丙二方按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方或丙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，未支付款項超過[逾期天數(shù)]個工作日，則應(yīng)按照未支付款項總額的[逾期費率]向甲方支付逾期違約金。5.2若乙方或丙方未按照本合同約定全額支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付款項及支付違約金。第六條爭議解決6.1若因本合同產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自簽署之日起生效，并對三方具有約束力