商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：***轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：***甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，年租金為**元人民幣（大寫：**），租金為一次性交清，并于商定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣**，（大寫：**），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）訂立，就甲方擁有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓之商場商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方同意本協(xié)議的所有條款并自愿履行。第一條定義商場商鋪：指甲方所擁有的、位于商場內(nèi)的單元商鋪。轉(zhuǎn)讓方：指甲方，具備合法轉(zhuǎn)讓商場商鋪權(quán)利的一方。受讓方：指乙方，有意向且符合轉(zhuǎn)讓商場商鋪條件的一方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商場商鋪（具體地址詳見附件一）無償/有償轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.商場商鋪的轉(zhuǎn)讓包括商鋪面積、商鋪內(nèi)的設(shè)備、陳列架、商品、商標(biāo)權(quán)、商場內(nèi)權(quán)益等一切相關(guān)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.受讓方保證能夠獨(dú)立承擔(dān)商場商鋪的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。2.受讓方同意遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場整體的形象和聲譽(yù)。3.受讓方應(yīng)保管商場商鋪內(nèi)的設(shè)備、商品等財物，如有損壞或丟失應(yīng)以原價賠償。第四條過戶手續(xù)1.雙方約定：商場商鋪交易完成后，受讓方應(yīng)盡快辦理商戶過戶手續(xù)，確保商場商鋪合法權(quán)益切換。2.受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有過戶手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條保密條款1.本協(xié)議的存在以及具體內(nèi)容應(yīng)對外保密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露。2.雙方在商場商鋪相關(guān)事宜上應(yīng)維持合作關(guān)系，不得采取任何負(fù)面宣傳行為，以免損害對方利益和商譽(yù)。第六條爭議解決1.雙方如產(chǎn)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。2.雙方同意以中文版本為準(zhǔn)，并同意中文文本具有最終解釋權(quán)。附件：附件一商場商鋪具體地址本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽署之日起生效。（以下為正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字）日期：年月日商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)商場商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于：1.甲方擁有位于商場的商鋪，具備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.乙方對該商場商鋪具有充分的興趣，愿意成為該商鋪的受讓方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、商鋪信息商鋪名稱：商鋪位置：商鋪面積：商鋪號碼：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)；2.乙方應(yīng)通過合法途徑購買該商鋪，如需辦理相關(guān)手續(xù)和證件，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.轉(zhuǎn)讓價格：（說明具體的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式）；4.雙方同意在簽署本協(xié)議后，七個工作日內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)。三、保證與承諾1.甲方保證所述商鋪信息真實、有效，并同意在簽署本協(xié)議后協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)；2.甲方保證商鋪物權(quán)歸屬清晰，不存在權(quán)屬及反擔(dān)保糾紛；3.甲方確認(rèn)商鋪處于正常運(yùn)營狀態(tài)，無未完成的租賃合同或其他拖欠事項；4.甲方保證向乙方提供關(guān)于商鋪所有的相關(guān)證明文件和材料真實、合法、有效。四、違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.協(xié)議任何一方發(fā)現(xiàn)對方履行本協(xié)議中的任何義務(wù)存在問題時，應(yīng)即時書面通知對方糾正；如一方在接到通知后的十個工作日內(nèi)未能糾正，則視為違約。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六