雙方共同房屋買賣合同合集

雙方共同房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方系中國(guó)合法登記夫妻，X年***月***日雙方以甲方的名義向有限公司購(gòu)買有位于四川省成都市*區(qū)*路*號(hào)*小區(qū)棟單元號(hào)商品房一套，該合同的編號(hào)為；鑒于受X年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》的限制，雙方自愿對(duì)該商品房的權(quán)屬作以下商定：一、甲乙雙方共同確認(rèn)1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明坐落：四川省成都市*區(qū)*路*號(hào)*小區(qū)棟單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購(gòu)政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購(gòu)買該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購(gòu)買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。2、通過(guò)按揭貸款購(gòu)買該商品房的資金占比及來(lái)源首付出資：元，系甲方父母出資，并自愿贈(zèng)與甲乙雙方購(gòu)買該商品房。該首付款元，甲方受贈(zèng)50%，即元，乙方受贈(zèng)50%，即元。【父親：名字，身份證號(hào)；母親：名字，身份證號(hào)?！课部畛鲑Y：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方擔(dān)當(dāng)勞動(dòng)并獵取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)家務(wù)并照看子女的夫妻責(zé)任；因此，甲方婚后所獵取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均全部。由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開(kāi)戶名：******，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行支行/分行/分理處，銀行賬號(hào)：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)?shù)倪€貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。二、甲方保證1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購(gòu)政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對(duì)雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。2、若成都市市政府政策變更或乙方通過(guò)自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿意購(gòu)買該商品房資格時(shí)，甲方承諾協(xié)作乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于樂(lè)觀申請(qǐng)并協(xié)作辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，樂(lè)觀申請(qǐng)并協(xié)作將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對(duì)外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方全部，且應(yīng)支付給乙方違約金X00元。三、乙方保證1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，擔(dān)當(dāng)所屬共同還貸之義務(wù)。2、樂(lè)觀協(xié)作甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對(duì)該商品房的購(gòu)買以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。四、其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；2、若任何一方違反本協(xié)議的商定，首先應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商后無(wú)法達(dá)成全都的，任何一方均有權(quán)起訴至成都市*區(qū)人民法院；3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。4、補(bǔ)充商定：甲方：*****乙方：******時(shí)間：時(shí)間：******雙方共同房屋買賣合同(第二篇)《雙方共同房屋買賣合同》摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議和約定。根據(jù)雙方自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合意。合同正文：第一條合同目的1.甲方同意向乙方購(gòu)買房屋，具體描述如下：（寫明房屋的地址，面積，用途等）2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并同意遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第二條房屋狀態(tài)及權(quán)屬1.乙方保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在異議、糾紛或任何其他權(quán)屬問(wèn)題。2.乙方承諾房屋在本合同簽署之前不會(huì)出售給其他買方或以其他方式轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保。第三條交付與過(guò)戶1.甲乙雙方同意，房屋交付和過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付全部購(gòu)房費(fèi)用，并按約定時(shí)間向乙方予以支付。3.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方成為房屋的合法所有人，乙方應(yīng)向甲方提供一切過(guò)戶所需文件。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)責(zé)任1.房屋應(yīng)保持符合安全、衛(wèi)生等基本標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保房屋的正常使用和維護(hù)。2.甲方在接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋的實(shí)際狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方并要求修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房費(fèi)用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的任何條款導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定享有房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議等形式進(jìn)行修改。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：