經(jīng)典版房屋買賣合同范文合集

經(jīng)典版房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：*********買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于**市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將****%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及****%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*************年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同范文(第二篇)經(jīng)典版房屋買賣合同范文摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）雙方自愿訂立，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和公正性。標(biāo)題：房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特此訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]1.4房屋土地使用權(quán)歸屬：[房屋土地使用權(quán)歸屬]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為：[總價(jià)]2.2買賣雙方約定首付款和尾款的支付方式為：[支付方式]2.3如果乙方逾期未支付尾款，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付罰金：[罰金金額]第三條房屋交付3.1買賣雙方約定的房屋交付日期為：[交付日期]3.2甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題，可以拒絕接收。3.3買賣雙方約定的交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]第四條房屋狀況保證4.1乙方保證所售房屋的合法性，不存在任何糾紛或抵押。4.2如因乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)典版房屋買賣合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：經(jīng)典版房屋買賣合同【合同編號(hào)】：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下房屋買賣合同，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)/持有人姓名]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買房總價(jià)為：[購(gòu)房總價(jià)]2.2買房首付金額為：[首付金額]2.3買房尾款金額為：[尾款金額]2.4買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付合同總金額的首付款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1房屋過(guò)戶程序由甲、乙雙方共同辦理，雙方應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2房屋所有權(quán)的變更及其他有關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)向買方交付本房屋的房屋權(quán)證等相關(guān)文件。4.2買方應(yīng)在收到房屋權(quán)證等相關(guān)文件后，對(duì)房屋的交付進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知賣方，并要求賣方進(jìn)行相關(guān)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同條款導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的[違約金比例]。5.2若甲方違反合同，并致使乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，雙方應(yīng)提起訴訟至合同簽訂地的人民法院解決。第七條合同變更與解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更或解除。7.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，解除后雙方各自承擔(dān)已履行的義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可在誠(chéng)信、公平、公正原則下協(xié)商解決，