東莞市房屋出售協(xié)議書合集

東莞市房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************買受人姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意2、甲方情愿將房屋出賣給乙方3、乙方情愿購買上述房屋4、乙方已向甲方交付定金共*******元整5、本合同項下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于************房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為***平方米，雜屋套內(nèi)面積為***平方米。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：***人民幣************元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣************元整。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共******元整，自本合同簽訂之日起***天內(nèi)乙方支付首付款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整給甲方2、剩余房款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起***天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將******等費用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬登記。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的***%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。.乙方不退房，甲方按已付房價款的*%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經(jīng)************見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項：出賣人：*******買受人：****身份證號碼：********身份證號碼：********地址：********地址：******郵編：********郵編：******電話：********電話：******東莞市房屋出售協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：東莞市房屋出售協(xié)議書正文：【合同編號】：[編號]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：地址：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.甲方擁有位于東莞市的房屋，詳細地址為（以下簡稱“房屋”）：2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)證號、面積、土地利用方式、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等）第二條房屋的購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付購買房屋的價格為：（大寫）（小寫）元整。2.乙方將于本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)一次性支付購房款項。第三條房屋的過戶及交付1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方，并提供有關(guān)材料和鑰匙。第四條房屋質(zhì)量與權(quán)利保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)及房屋的合法使用權(quán)無任何爭議。2.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以在房屋交付之日起十五日內(nèi)提出書面異議，并要求甲方解決問題。第五條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方未依約支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約交付房屋，并未能在十五日內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的生效與效力1.本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。摘要：合同標(biāo)題：東莞市房屋出售協(xié)議書甲方：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：地址：乙方：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：地址：房屋地址：房屋的產(chǎn)權(quán)情況：房屋的購買價格及支付方式：房屋的過戶及交付：房屋質(zhì)量與權(quán)利保證：合同解除與違約責(zé)任：爭議解決：協(xié)議生效與效力：以上為東莞市房屋出售協(xié)議書的簡潔內(nèi)容及摘要，詳細內(nèi)容請參閱正文部分。東莞市房屋出售協(xié)議書(第三篇)合同編號：（合同編號）甲方：（出售方的名稱）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方：（購買方的名稱）身份證號碼：（乙方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擬出售位于東莞市的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、出售房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息：（1）房產(chǎn)坐落地點：（具體地址）（2）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）（3）房產(chǎn)用途：（商業(yè)用途/住宅用途）（4）權(quán)屬證號：（權(quán)屬證號）2.房產(chǎn)狀況：（1）房屋現(xiàn)狀：（描述房屋狀況）（2）配套設(shè)施：（描述配套設(shè)施情況）二、成交價款及支付方式1.出售價款：（1）成交總價款：（金額）（2）首付款：（金額）（3）貸款金額：（金額）（如有）2.支付方式：（1）首付款支付方式：（支付方式及時間）（2）貸款支付方式：（支付方式及時間）（如有）（3）尾款支付方式：（支付方式及時間）三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出售房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并無任何他人的債權(quán)、抵押或糾紛等限制；（2）甲方應(yīng)按時提供相關(guān)房產(chǎn)證件及過戶所需的全部手續(xù)；（3）甲方對房屋的隱藏缺陷和質(zhì)量問題負責(zé)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對房屋進行檢驗并提出合理的維權(quán)要求；（2）乙方應(yīng)按時支付房產(chǎn)價款及其他相關(guān)費用；（3）乙方須承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)手續(xù)所需的費用。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)