資產(chǎn)評(píng)估師資格考試試題

（題庫(kù)版）資產(chǎn)評(píng)估師資格考試試題完整

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1.下列票據(jù)中，屬于資本證券的有（）。

A.股票

B.貨單

C.匯票

D.支票

E.債券

【答案】:A|E

【解析】：

資本證券是證明持有人享有一定所有權(quán)或債權(quán)的書(shū)面憑證，如股票、

債券等；貨幣證券是證明持券人享有一定貨幣請(qǐng)求權(quán)的書(shū)面憑證，如

匯票、本票、支票等；商品證券是證明持票人享有一定商品請(qǐng)求權(quán)的

書(shū)面憑證，如貨單、貨運(yùn)單等。B項(xiàng)屬于商品證券；CD兩項(xiàng)屬于貨

幣證券。

2.房地合一評(píng)估采用收益法時(shí)，下列關(guān)于確定收益期限的說(shuō)法中正確

的是（）o[2018年真題]

A.以建筑物的剩余壽命剩余經(jīng)濟(jì)壽命為準(zhǔn)

B.以土地使用權(quán)的剩余年限為準(zhǔn)

C.孰長(zhǎng)為準(zhǔn)

D.孰短為準(zhǔn)

【答案】：D

【解析】：

房地產(chǎn)收益期限應(yīng)根據(jù)具體的評(píng)估對(duì)象的壽命及評(píng)估時(shí)采用的假設(shè)

條件等來(lái)確定。

對(duì)于單獨(dú)的土地和單純的建筑物作為評(píng)估對(duì)象的，應(yīng)分別根據(jù)土地使

用權(quán)年限和建筑物經(jīng)濟(jì)壽命，扣減房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)及裝修等期限，確

定未來(lái)可獲收益的期限。

對(duì)于土地與建筑物合成體作為評(píng)估對(duì)象的，如果建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)

于土地使用權(quán)年限或與之相同，則根據(jù)土地使用權(quán)年限確定未來(lái)可獲

收益的期限。如果建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于土地使用權(quán)年限，可先根據(jù)

建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命，扣減房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)及裝修等期限，確定未來(lái)可

獲收益的期限；然后再加上土地使用權(quán)年限超出建筑物經(jīng)濟(jì)壽命的土

地剩余使用年限價(jià)值的折現(xiàn)值。

土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確

定收益期，對(duì)超過(guò)收益期的土地使用權(quán)或者建筑物應(yīng)給予殘留價(jià)值考

慮。

3.以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德的是（）。

A.基本要求

B.特殊要求

C.對(duì)簽署評(píng)估報(bào)告的禁止性要求

D.禁止謀取不當(dāng)利益的要求

【答案】：B

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德包括：①基本要求；②專(zhuān)業(yè)能力要求；③與委托人

和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求；④與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)

業(yè)人員關(guān)系的要求；⑤禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的要求；⑥保密原則；⑦禁止

謀取不當(dāng)利益；⑧對(duì)簽署評(píng)估報(bào)告的禁止性要求。

4.張某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記

機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，隨后甲公司擅自將張某選購(gòu)的該套商品房

以更高價(jià)格出售給不知情的李某。對(duì)此，下列表述中，正確的是（）0

A.甲公司與李某簽訂的合同無(wú)效，因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)行了預(yù)告登記

B.甲公司與李某簽訂的合同無(wú)效，但李某可依善意取得制度取得所有

權(quán)

C.甲公司與李某簽訂的合同有效，李某取得房屋所有權(quán)

D.甲公司未經(jīng)張某同意出售房屋的行為，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力

【答案】：D

【解析】：

D項(xiàng)，《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的

協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。

預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生

物權(quán)的效力。ABC三項(xiàng)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)

依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定除外。

5.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值通常與（）等因素相關(guān)。

A.設(shè)備的物理性能下降

B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致設(shè)備開(kāi)工不足

C.原材料漲價(jià)造成生產(chǎn)成本提高

D.同類(lèi)設(shè)備的技術(shù)的進(jìn)步加快

E.設(shè)備保養(yǎng)不充分

【答案】:B|C

【解析】：

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。如：由于市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開(kāi)工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過(guò)剩；

原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒(méi)有相應(yīng)提

高；國(guó)家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生

產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等

等。

6.影響供給的主要因素是（）。

A.消費(fèi)者偏好

B.生產(chǎn)成本

C.消費(fèi)者預(yù)期

D.消費(fèi)者收入

【答案】：B

【解析】：

影響供給的因素包括：①產(chǎn)品價(jià)格；②生產(chǎn)成本；③生產(chǎn)技術(shù)；④生

產(chǎn)者預(yù)期；⑤相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格；⑥其他因素，包括生產(chǎn)要素的價(jià)格以

及國(guó)家政策等。B項(xiàng)，其他條件不變時(shí)，生產(chǎn)成本降低，利潤(rùn)增加，

則供給增加。ACD三項(xiàng)是影響需求的因素。

7.以下哪個(gè)不是資本公積的來(lái)源？（）

A.作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面

價(jià)值

B.境外上市企業(yè)或者是在境內(nèi)發(fā)行外資股的股份有限公司匯率折算

差額

C.發(fā)行股票相關(guān)的傭金等交易費(fèi)用

D.被投資單位除凈損益、其他綜合收益以及利潤(rùn)分配以外的所有者權(quán)

益的其他變動(dòng)

【答案】：A

【解析】：

A項(xiàng)，作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于

賬面價(jià)值的，通過(guò)“其他綜合收益”科目核算。BC兩項(xiàng)，“資本公積

——股本溢價(jià)”科目的核算內(nèi)容包括：①股份有限公司在采用溢價(jià)發(fā)

行股票的情況下的溢價(jià)部分；②境外上市企業(yè)或者是在境內(nèi)發(fā)行外資

股的股份有限公司匯率折算差額；③發(fā)行股票相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、傭金等

交易費(fèi)用。D項(xiàng)，當(dāng)被投資單位發(fā)生除凈損益、其他綜合收益以及利

潤(rùn)分配以外的所有者權(quán)益的其他變動(dòng)時(shí)，投資方按其在被投資單位的

投資比例計(jì)算并調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值，并同時(shí)調(diào)整資本公積。

即企業(yè)按持股比例計(jì)算應(yīng)享有的份額，借記或貸記“長(zhǎng)期股權(quán)投資一

一所有者權(quán)益其他變動(dòng)”科目，貸記或借記“資本公積一一其他資本

公積”科目。

8.下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)的是

()0[2018年真題]

A.評(píng)估方法

B.評(píng)估目的

C.評(píng)估基準(zhǔn)日

D.價(jià)值類(lèi)型

【答案】：A

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的

其他評(píng)估報(bào)告使用人；②評(píng)估目的；③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；④價(jià)值

類(lèi)型；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日；⑥資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為

的審批情況；⑦評(píng)估報(bào)告使用范圍；⑧評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；⑨

評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、

資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。

9.若企業(yè)的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線是同一條曲線，

則此時(shí)的市場(chǎng)類(lèi)型是（）。

A.完全壟斷市場(chǎng)

B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

C.寡頭壟斷市場(chǎng)

D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

【答案】：B

【解析】：

在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，單個(gè)企業(yè)的價(jià)格、平均收益和邊際收益都相等，

所以平均收益線AR、邊際收益線MR、需求曲線是同一條線。

10.甲公司以8億元現(xiàn)金收購(gòu)非同一控制下乙公司100%股權(quán)，無(wú)其他

交易費(fèi)用。乙公司賬面凈資產(chǎn)為2億元，可辨認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估增值共4億

元，負(fù)債無(wú)增減值，乙公司適用的所得稅稅率為25%,甲公司合并報(bào)

表因本次收購(gòu)確認(rèn)的商譽(yù)為（）□[2018年真題]

A.0

B.1.5億元

C.2億元

D.3億元

【答案】：D

【解析】：

稅后公允價(jià)值調(diào)增為：4X（1—25%）=3（億元），公允價(jià)值=2+3

=5（億元），商譽(yù)=8—5=3（億元）。

11.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人的關(guān)系中，應(yīng)

當(dāng)回避的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人和評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)

系的，應(yīng)當(dāng)回避

B.承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師與客戶(hù)的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶(hù)已知

情，可以不回避

C.介紹評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職

員，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)

D.承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級(jí)管

理人員，應(yīng)主動(dòng)回避

【答案】：D

【解析】：

在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以

下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持

有客戶(hù)的股票、債券或與客戶(hù)有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶(hù)的負(fù)

責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響

執(zhí)業(yè)的情況。

12.根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)國(guó)有資

產(chǎn)交易的原則的是（）。

A.等價(jià)有償原則

B.誠(chéng)實(shí)信用原則

C.公平原則

D.公正原則

【答案】：B

【解析】：

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，有利于國(guó)有

經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源作用，遵循等價(jià)有

償和公開(kāi)、公平、公正的原則，在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開(kāi)進(jìn)

行，國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

13.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估范圍的表述中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估范圍是對(duì)評(píng)估對(duì)象所進(jìn)行的詳細(xì)描述

B.資產(chǎn)評(píng)估范圍是委托人根據(jù)評(píng)估目的界定的對(duì)象資產(chǎn)邊界

C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評(píng)估范圍應(yīng)該是被評(píng)估

企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債

D.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，評(píng)估范圍就是組成該

業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債

E.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估范圍是對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估范圍是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的界定的對(duì)象資產(chǎn)邊

界，同時(shí)也便于報(bào)告使用人更加清晰地理解評(píng)估對(duì)象，B項(xiàng)錯(cuò)誤。

14.下列各項(xiàng)中，通過(guò)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目進(jìn)行核算的有（）。

A.應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

B.以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)的應(yīng)付款項(xiàng)

C.應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

D.國(guó)家撥付專(zhuān)項(xiàng)用于在建工程的款項(xiàng)

E.付款期限超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的材料采購(gòu)款

【答案】：A|B

【解析】：

長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)發(fā)生的除長(zhǎng)期借款和長(zhǎng)期債券以外的其他各種

長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方

式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

15.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值通常與（）有關(guān)。

A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

B.產(chǎn)品供求

C.技術(shù)進(jìn)步

D.設(shè)備保養(yǎng)

E.工作負(fù)荷

【答案】:A|B

【解析】：

機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。這些因素包括：

由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少；原材料、能源等提價(jià)國(guó)家有關(guān)

能源、環(huán)境保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)導(dǎo)致產(chǎn)品生產(chǎn)成本提

高；或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等。

16.被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%,按年付息

到期還本，面值100元，共1000張。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿一年，第

一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時(shí)一年期國(guó)庫(kù)券利率為8%,企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬

率經(jīng)評(píng)估定為2%,該被評(píng)估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于（）元。

A.112149

B.117000

C.134000

D.115470

【答案】：A

【解析】：

①債券本金=100X1000=100000（元）

②債券的折現(xiàn)率=8%+2%=10%

③每年收到的利息=100000X17%=17000（元）

④債券的評(píng)估值=17000/（1+10%）+17000/（1+10%）2+100000/

（1+10%）2=112149（元）。

17.運(yùn)用重置成本法評(píng)估房屋建筑物時(shí)，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于前期

費(fèi)用及其他費(fèi)用的有（）o[2018年真題]

A.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

B.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

C.地質(zhì)勘察費(fèi)

D.文明施工費(fèi)

E.建設(shè)單位管理費(fèi)

【答案】:B|C|E

【解析】：

前期費(fèi)用及其他費(fèi)用的確定。除建筑安裝工程造價(jià)外，一般建安工程

還有其他有關(guān)費(fèi)用，包括前期費(fèi)用、期間費(fèi)用等。前期費(fèi)用包括籌建

費(fèi)、可行性研究費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地質(zhì)勘察費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、水

電氣費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。期間費(fèi)用主要為工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單

位管理費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、文物調(diào)查、

勘探、發(fā)掘費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)勞保費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、新型墻

體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、建筑垃圾處置費(fèi)、臨時(shí)占道費(fèi)和其他相關(guān)驗(yàn)收檢測(cè)

費(fèi)等。

18.不考慮企業(yè)合并，下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)認(rèn)定的說(shuō)法，正確的是（）。

[2018年真題]

A.企業(yè)自創(chuàng)的商譽(yù)屬于無(wú)形資產(chǎn)

B.企業(yè)內(nèi)部形成的品牌屬于無(wú)形資產(chǎn)

C.企業(yè)外購(gòu)的專(zhuān)利屬于無(wú)形資產(chǎn)

D.企業(yè)維持多年的重要客戶(hù)關(guān)系無(wú)形資產(chǎn)

【答案】：C

【解析】：

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資

產(chǎn)。A項(xiàng)，企業(yè)自創(chuàng)的商譽(yù)不具有可辨認(rèn)性，不屬于企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；

B項(xiàng)，企業(yè)內(nèi)部形成的品牌，因其成本無(wú)法可靠計(jì)量，也不屬于企業(yè)

的無(wú)形資產(chǎn)；D項(xiàng)，客戶(hù)關(guān)系，由于企業(yè)無(wú)法控制其帶來(lái)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)

利益，不符合無(wú)形資產(chǎn)的定義，不應(yīng)將其確認(rèn)為企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；C

項(xiàng)符合無(wú)形資產(chǎn)的定義和確認(rèn)條件。

19.某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，

采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開(kāi)出匯票，并由甲企業(yè)

承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為

6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6%。計(jì)算，因

此該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。

A.12

B.500

C.488

D.450

【答案】：C

【解析】：

應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值=貼現(xiàn)票據(jù)面值一貼現(xiàn)利息

其中，貼現(xiàn)利息=面值X日貼現(xiàn)率X貼現(xiàn)天數(shù)

故該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值=500—5OOX6%o3OX120=488（萬(wàn)元）。

20.下列關(guān)于需求理論的說(shuō)法中，正確的是（）o[2018年真題]

A.商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化

B.“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象

D.商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動(dòng)

【答案】：D

【解析】：

A項(xiàng)，某種商品價(jià)格提高，會(huì)引起與其形成互補(bǔ)關(guān)系商品需求量的降

低，商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)；B項(xiàng)，經(jīng)濟(jì)學(xué)中

的“吉芬商品”是指在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的特殊

低檔商品；C項(xiàng)，炫耀性商品指的是凡勃倫理論?！胺膊獋愋?yīng)”反

映了人們通過(guò)彰顯其身份地位的炫耀性消費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)

象。具備凡勃倫效應(yīng)的商品與價(jià)格的關(guān)系不同于一般的商品供求規(guī)

律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價(jià)格的上升而上升的；D項(xiàng)，替代

品價(jià)格提高，會(huì)引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替

代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)。

21.下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量和處置說(shuō)法中正確的有（）。

A.投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值

確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外

B.企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)

濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式。無(wú)法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采用工

作量法攤銷(xiāo)

C.企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將取得的價(jià)款與該無(wú)形資產(chǎn)的賬面余額的

差額計(jì)入當(dāng)期損益

D.無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，也應(yīng)按原預(yù)定方法和使

用壽命攤銷(xiāo)

E.無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷(xiāo)金額為其成本扣除預(yù)計(jì)殘值后的金額，已計(jì)提減

值準(zhǔn)備的無(wú)形資產(chǎn)，還應(yīng)扣除已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額

【答案】:A|E

【解析】：

B項(xiàng)，企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)

的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式。無(wú)法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采

用直線法攤銷(xiāo)；C項(xiàng)，企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將取得的價(jià)款與該無(wú)

形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益；D項(xiàng)，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期不能為

企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，應(yīng)將該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值予以轉(zhuǎn)銷(xiāo)，不再進(jìn)

行攤銷(xiāo)。

22.下列屬于銀行借款籌資特點(diǎn)的是（）。

A.籌資速度慢

B.籌資彈性好

C.籌資成本高

D.限制條款多

【答案】：B|D

【解析】：

長(zhǎng)期借款籌資的特點(diǎn)包括：①籌資速度快。向金融機(jī)構(gòu)借款與發(fā)行證

券相比，一般借款所需時(shí)間較短，可以迅速地獲取資金。②借款彈性

好。企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)可以通過(guò)直接商談來(lái)確定借款的時(shí)間、數(shù)量、利

息、償付方式等條件。在借款期間，如果企業(yè)情況發(fā)生了變化，也可

與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，修改借款合同。借款到期后，如有正當(dāng)理由，

還可以延期歸還。③財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大。企業(yè)舉借長(zhǎng)期借款，必須定期還

本付息。在經(jīng)營(yíng)狀況不佳的情況下，可能會(huì)產(chǎn)生不能償付的風(fēng)險(xiǎn)，甚

至?xí)?dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。④限制條款較多。企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合

同中，一般都有較多的限制條款，這些條款可能會(huì)限制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)。

23.根據(jù)物權(quán)法律制度，下列不動(dòng)產(chǎn)登記中，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)

的是（）。［2018年真題］

A.買(mǎi)賣(mài)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記

B.房屋滅失的注銷(xiāo)登記

C.處分共有不動(dòng)產(chǎn)的登記

D.設(shè)定抵押權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記

【答案】：B

【解析】：

屬于下列情形之一的不動(dòng)產(chǎn)登記，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：①尚未登

記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；②繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

③人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等

設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；④權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自

然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；⑤不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不

動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；⑥申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；⑦法

律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。房屋滅失的注

銷(xiāo)登記屬于第五條，因此B項(xiàng)正確。

24.以下關(guān)于成本法的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.初始投資時(shí)，按照初始投資的成本增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值

B.為反映投資者投資時(shí)的權(quán)益，需要對(duì)初始投資成本進(jìn)行調(diào)整

C.追加投資時(shí)，調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的損益調(diào)整科目

D.被投資企業(yè)分配現(xiàn)金股利時(shí)，投資企業(yè)確認(rèn)投資收益

E.對(duì)投資企業(yè)與其聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合營(yíng)企業(yè)之間發(fā)生的未實(shí)現(xiàn)的內(nèi)部交

易應(yīng)予以抵銷(xiāo)

【答案】：A|D

【解析】：

B項(xiàng)，成本法下無(wú)需對(duì)初始投資成本進(jìn)行調(diào)整，權(quán)益法下需要對(duì)初始

投資成本進(jìn)行調(diào)整；C項(xiàng)，成本法下追加投資需調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的

成本科目，而非調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的損益調(diào)整科目；E項(xiàng)，成本法下,

對(duì)未實(shí)現(xiàn)的內(nèi)部交易不做會(huì)計(jì)處理。

25.在聯(lián)合杠桿系數(shù)大于0的情況下，可以通過(guò)降低企業(yè)的聯(lián)合杠桿

系數(shù)，進(jìn)而降低企業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)的措施包括（）。

A.提高單價(jià)

B.提高利息率

C.降低銷(xiāo)售量

D.降低資產(chǎn)負(fù)債率

E.提高資產(chǎn)負(fù)債率

【答案】：A|D

【解析】：

聯(lián)合杠桿考察了營(yíng)業(yè)收入的變化對(duì)每股收益的影響程度，聯(lián)合杠桿系

數(shù)=（息稅前利潤(rùn)+固定成本）:（息稅前利潤(rùn)一利息費(fèi)用）。A項(xiàng),

提高單價(jià)會(huì)增加企業(yè)的邊際貢獻(xiàn)，所以會(huì)降低聯(lián)合杠桿系數(shù)進(jìn)而降低

公司風(fēng)險(xiǎn)；D項(xiàng)，降低資產(chǎn)負(fù)債率會(huì)減少企業(yè)的負(fù)債，減少企業(yè)的利

息，所以會(huì)降低聯(lián)合杠桿系數(shù)進(jìn)而降低公司風(fēng)險(xiǎn)。

26.某人向銀行貸款200萬(wàn)元，在未來(lái)10年以年利率12%等額償還，

則每年應(yīng)付的金額為（）萬(wàn)元。

A.34.4

B.36.4

C.35.4

D.37.4

【答案】：C

【解析】：

每年應(yīng)付的金額=現(xiàn)值+年金現(xiàn)值系數(shù)=200+（P/A,12%,10）=

2004-5.6502=35.4（萬(wàn)元）。

27.在運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列選項(xiàng)說(shuō)法正確的是（）o

A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券收益率

B.資本化率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率

C.折現(xiàn)率是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率

D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償，在數(shù)量上是指超過(guò)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)

酬率之上的那部分投資回報(bào)率

E.資本化率除了反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益

的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景

【答案】:A|D|E

【解析】：

折現(xiàn)率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率是

將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率。

28.在明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日選取應(yīng)考慮的因素有

（）o

A.便于評(píng)估結(jié)論服務(wù)于評(píng)估目的

B.盡可能選擇在會(huì)計(jì)期末

C.有利于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等工作的開(kāi)展

D.法律法規(guī)專(zhuān)門(mén)規(guī)定

E.委托人的意愿

【答案】:A|C|D

【解析】：

企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末，并非所有的評(píng)

估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日都盡可能在會(huì)計(jì)期末。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該保持客觀性，不能

完全遵從委托人的意愿辦事。

29.某公司于2019年1月1日從銀行借入一筆1000萬(wàn)元的短期借款,

期限為9個(gè)月，年利率為6%,到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提

借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年3月31日，該筆短期借款評(píng)估值

為（）萬(wàn)元。

A.1000

B.1045

C.1015

D.1060

【答案】：c

【解析】：

若企業(yè)短期借款利息采取預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)

費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值為經(jīng)核實(shí)后的短期借款金額；若企業(yè)短期借

款利息不采取預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借

款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。短期借款評(píng)估值=1000X（1+6%/12

X3）=1015（萬(wàn)元）。

30.下列業(yè)務(wù)中，不屬于金融領(lǐng)域資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的是（）。［2018年真

題］

A.資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)

B.商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押貸款提供押品價(jià)值評(píng)估服務(wù)

C.債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)提供被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)價(jià)值的評(píng)估

服務(wù)

D.外貿(mào)企業(yè)提供金融工具公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)

【答案】：D

【解析】：

資產(chǎn)評(píng)估在金融領(lǐng)域提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)主要包括：①為國(guó)有商業(yè)銀行等

金融企業(yè)的股份制改革提供資產(chǎn)評(píng)估；②為新股發(fā)行定價(jià)，對(duì)擬上市

的國(guó)有金融企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估；③為銀行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)提供對(duì)被轉(zhuǎn)

股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)的評(píng)估；④為資產(chǎn)管理公司金融不良

資產(chǎn)處置提供價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)；⑤為商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)抵

（質(zhì)）押貸款提供押品價(jià)值評(píng)估。

31.某商鋪建筑面積為500平方米，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土

地使用年限為35年；該商鋪目前的月租金（按建筑面積算）為100

元/平方米,市場(chǎng)上類(lèi)似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為120元/平方米;

運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為租金收入的25%；該類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的報(bào)酬率為10%o該商鋪

的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.521

B.533

C.695

D.711

【答案】：A

【解析】：

確定收益時(shí)應(yīng)該采取客觀收益，年凈收益=500X120X12X（1-

25%）/10000=54（萬(wàn)元），商鋪的價(jià)值=（54/10%）X[1—]/（1+10%）

35]=520.78（萬(wàn)元），約等于521萬(wàn)元。

32.下列建筑物中，通常不適用收益法評(píng)估的是（）。

A.百貨商場(chǎng)

B.星級(jí)酒店

C.綜合寫(xiě)字樓

D.政府辦公樓

【答案】：D

【解析】：

收益法適用于具有經(jīng)營(yíng)性且有穩(wěn)定收益的建構(gòu)筑物價(jià)值評(píng)估，如商

場(chǎng)、寫(xiě)字樓、旅館、公寓等，對(duì)于政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、公園等非經(jīng)營(yíng)性

建構(gòu)筑物價(jià)值評(píng)估大多不適用。

33.下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估委托合同通常包括的內(nèi)容的是（）o

A.資產(chǎn)評(píng)估師的資格證明

B.合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)

C.評(píng)估基準(zhǔn)日

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式

【答案】：A

【解析】：

評(píng)估委托合同通常包括下列內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱(chēng)、

住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；②評(píng)估目的；③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；④

評(píng)估基準(zhǔn)日；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍，包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人、

用途、評(píng)估結(jié)論的使用時(shí)效及報(bào)告的摘抄引用或披露；⑥資產(chǎn)評(píng)估報(bào)

告提交期限和方式；⑦評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)貨幣種類(lèi)、

支付時(shí)間和方式，并明確資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)相

關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方式；⑧資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)

利和義務(wù)；⑨簽約各方的違約責(zé)任、合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)解決

的方式和地點(diǎn)；⑩合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間；?合同當(dāng)事人簽

字或者蓋章的地點(diǎn)。

34.不會(huì)發(fā)生籌資費(fèi)用的籌資方式是（）。

A.發(fā)行股票

B.留存收益

C.融資租賃

D.發(fā)行債券

【答案】：B

【解析】：

公司的留存收益來(lái)源于凈利潤(rùn)，歸屬于股東權(quán)益。從表面上看，留存

收益并不花費(fèi)資本成本。實(shí)際上，股東愿意將其留在公司，其必要報(bào)

酬率與普通股相同，要求與普通股等價(jià)的報(bào)酬。因此，留存收益也有

資本成本，是一種典型的機(jī)會(huì)成本。留存收益資本成本的估計(jì)與普通

股相似，但無(wú)需考慮籌資費(fèi)用。

35.下列情形中，屬于PPP存量項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的是（）。

A.PPP項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的評(píng)估

B.PPP項(xiàng)目公司成立時(shí)以實(shí)物資產(chǎn)出資的評(píng)估

C.PPP項(xiàng)目合作期滿社會(huì)資本移交政府的評(píng)估

D.政府已建成的公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施轉(zhuǎn)型為PPP項(xiàng)目的評(píng)估

【答案】：D

【解析】：

PPP存量項(xiàng)目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者

公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，按約定的條件與社會(huì)資本開(kāi)展合作的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)

PPP存量項(xiàng)目中的存量資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

36.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法之一，其基本思

路是采用礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整求得評(píng)估值。其中，礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地

質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)反映的是（）。

A.地質(zhì)勘查階段

B.礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)前景

C.資源儲(chǔ)備量的可靠程度

D.礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度

【答案】：C

【解析】：

折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法的基本思路是假設(shè)資源儲(chǔ)量是可靠的，

并可以采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量或折現(xiàn)剩余流量法估算其價(jià)值；礦開(kāi)發(fā)地質(zhì)

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)反映資源儲(chǔ)量的可靠程度。

37.下列關(guān)于庫(kù)存材料說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.近期購(gòu)進(jìn)庫(kù)存材料的評(píng)估可以采用成本法，也可采用市場(chǎng)法

B.缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價(jià)的庫(kù)存材料評(píng)估可以通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資

料修正材料價(jià)格

C.購(gòu)進(jìn)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料可以采用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格

D.呆滯材料可以按照市場(chǎng)價(jià)格修訂確定

【答案】：D

【解析】：

呆滯材料價(jià)值扣除相應(yīng)的貶值額后，確定評(píng)估值。

38.下列房地產(chǎn)依法不得轉(zhuǎn)讓的有（）o

A.法院依法決定查封的

B.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的

C.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的

D.依法收回土地使用權(quán)的

E.權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

依法不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情形包括：①以出讓方式取得土地使用權(quán)但不

符合轉(zhuǎn)讓條件的；②司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以

其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；③依法收回土地使用權(quán)的；④共有房地

產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；⑤權(quán)屬有爭(zhēng)議的；⑥未依法登記領(lǐng)

取權(quán)屬證書(shū)的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

39.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不

少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于30年。評(píng)估檔

案的保存期限，自（）起算。

A.審計(jì)報(bào)告日

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日

C.工作底稿完成日

D.文件歸檔日

【答案】：B

【解析】：

評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算。

40.下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.當(dāng)企業(yè)不存在固定成本和利息時(shí)，經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)和

聯(lián)合杠桿系數(shù)都為0

B.當(dāng)經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)發(fā)生變化時(shí)，聯(lián)合杠桿系數(shù)也會(huì)發(fā)

生變化

C.企業(yè)息稅前利潤(rùn)為正的情況下，經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)大于等于1

D.普通股收益、所得稅稅率都會(huì)影響財(cái)務(wù)杠桿

【答案】：A

【解析】：

A項(xiàng)，當(dāng)固定成本為。時(shí)，經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)二（息稅前利潤(rùn)+0）?息

稅前利潤(rùn)=1;當(dāng)利息等于。時(shí)，財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)=息稅前利潤(rùn)+（息

稅前利潤(rùn)一0）=1;總杠桿系數(shù):經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)X財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)=1。

41.根據(jù)《信托法》，下列情形中，不屬于信托無(wú)效事由的是（）。

A.信托目的違反行政法規(guī)

B.信托財(cái)產(chǎn)不能確定

C.委托人設(shè)立信托損害其債權(quán)人利益的

D.受益人或者受益人范圍不能確定

【答案】：C

【解析】：

信托無(wú)效的情形包括：①信托目的違反法律、行政法規(guī)或者損害社會(huì)

公共利益；②信托財(cái)產(chǎn)不能確定；③委托人以非法財(cái)產(chǎn)或者《信托法》

規(guī)定不得設(shè)立信托的財(cái)產(chǎn)設(shè)立信托；④專(zhuān)以訴訟或者討債為目的設(shè)立

信托；⑤受益人或者受益人范圍不能確定；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的

其他情形。c項(xiàng)，委托人設(shè)立信托損害其債權(quán)人利益的，債權(quán)人有權(quán)

申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該信托，申請(qǐng)權(quán)應(yīng)在債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)

原因之日起1年內(nèi)行使。人民法院撤銷(xiāo)信托的，不影響善意受益人已

經(jīng)取得的信托利益。

42.下列本量利公式中，正確的有（）o

A.利潤(rùn)=（單價(jià)一單位變動(dòng)成本）X銷(xiāo)售量一固定成本

B.利潤(rùn)=銷(xiāo)售量X單價(jià)一銷(xiāo)售量X單位變動(dòng)成本一固定成本

C.單位貢獻(xiàn)毛益=單價(jià)一單位變動(dòng)成本

D.貢獻(xiàn)毛益率=1+變動(dòng)成本率

E.貢獻(xiàn)毛益總額=單位貢獻(xiàn)毛益X銷(xiāo)量

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

D項(xiàng)，貢獻(xiàn)毛益率=1—變動(dòng)成本率。

43.關(guān)于每股收益無(wú)差別點(diǎn)的決策原則，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)于負(fù)債和普通籌資方式來(lái)說(shuō)，當(dāng)預(yù)計(jì)邊際貢獻(xiàn)大于每股收益無(wú)差

別點(diǎn)的邊際貢獻(xiàn)時(shí)，應(yīng)選擇財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)較大的籌資方式

B.對(duì)于負(fù)債和普通股籌資方式來(lái)說(shuō)，當(dāng)預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額小于每股收益無(wú)差

別點(diǎn)的銷(xiāo)售額時(shí)，應(yīng)選擇財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)較小的籌資方式

C.對(duì)于負(fù)債和普通股籌資方式來(lái)說(shuō)，當(dāng)預(yù)計(jì)EBIT等于每股收益無(wú)差

別點(diǎn)的EBIT時(shí)，兩種籌資均可

D.對(duì)于負(fù)債和普通股籌資方式來(lái)說(shuō)，當(dāng)預(yù)計(jì)新增的EBIT小于每股收

益無(wú)差別點(diǎn)的EBIT時(shí)，應(yīng)選擇財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)較小的籌資方式

【答案】：D

【解析】：

D項(xiàng)，對(duì)于負(fù)債和普通股籌資方式來(lái)說(shuō)，當(dāng)預(yù)計(jì)EBIT大于每股收益無(wú)

差別點(diǎn)的EBIT時(shí)，應(yīng)選擇財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)較大的籌資方式。

44.下列各項(xiàng)中，屬于固定成本的有（）。

A.行政管理人員工資

B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

C.低值易耗品成本

D.煤氣費(fèi)

E.職工培訓(xùn)費(fèi)

【答案】:A|B|E

【解析】：

固定成本是指其總額在一定時(shí)期及一定產(chǎn)量范圍內(nèi)，不直接受業(yè)務(wù)量

變動(dòng)的影響而保持固定不變的成本。例如，固定折舊費(fèi)用、房屋租金、

行政管理人員工資、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、廣告費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)、產(chǎn)

品研究與開(kāi)發(fā)費(fèi)用等，均屬于固定成本。c項(xiàng)，低值易耗品成本屬于

變動(dòng)成本，即在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，其總額會(huì)隨業(yè)務(wù)量的變動(dòng)而成

正比例變動(dòng)的成本；D項(xiàng)，煤氣費(fèi)一般屬于混合成本中的半變動(dòng)成本,

即在有一定初始量基礎(chǔ)上，隨著產(chǎn)量的變化而呈正比例變動(dòng)的成本。

45.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定機(jī)制的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.財(cái)政部作為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的行政管理部門(mén)，負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估

基本準(zhǔn)則

B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)

C.為保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則質(zhì)量，增強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定透明度，中國(guó)資

產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定程序作出了規(guī)定

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立

項(xiàng)意見(jiàn)

【答案】：D

【解析】：

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意

見(jiàn)。

46.甲公司向乙公司售出一批貨物，價(jià)款600萬(wàn)元，商定9個(gè)月收款,

采用商業(yè)匯票結(jié)算。甲公司于3月10日開(kāi)出匯票，并經(jīng)乙公司承兌,

匯票到期日為12月10日?，F(xiàn)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為7月

10日，貼現(xiàn)按月息5%。計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。

A.615萬(wàn)元

B.612萬(wàn)元

C.585萬(wàn)元

D.588萬(wàn)元

【答案】：C

【解析】：

該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值=600X（1—5%oX5）=585（萬(wàn)元）。

47.張某擬用其所有的一套房屋向甲公司出資。3月1日，張某與其他

發(fā)起人簽署公司章程。3月20日，甲公司成立。3月23日，張某將

出資房屋的鑰匙交給公司工作人員，用于經(jīng)營(yíng)使用，但一直未辦理房

屋過(guò)戶(hù)登記。半年后，該公司工作人員提醒，張某于10月22日辦理

了出資房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)公司法律制度規(guī)定，張某享有相應(yīng)

的股東權(quán)利的時(shí)間點(diǎn)是（）。

A.3月1日

B.3月20日

C.3月23日

D.10月22日

【答案】：C

【解析】：

出資人以房屋、土地使用權(quán)或者需要辦理權(quán)屬登記的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)

出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，公司、其他股東或

者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令

當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；在前述期間內(nèi)辦理了

權(quán)屬變更手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù)；出資人

主張自其實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給公司使用時(shí)享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院

應(yīng)予支持；出資人以前述規(guī)定的財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但

未交付給公司使用，公司或者其他股東主張其向公司交付、并在實(shí)際

交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。本題中張某3

月23日將房屋交付公司使用，因此張某享有相應(yīng)股東權(quán)利的時(shí)間點(diǎn)

為3月23日。

48.甲公司適用的所得稅稅率為25%,2018年年初對(duì)某棟以經(jīng)營(yíng)租賃

方式租出辦公樓的后續(xù)計(jì)量由成本模式改為公允價(jià)值模式。該辦公樓

2018年年初原值為9000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，未發(fā)生減值，

變更日的公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該辦公樓在變更日的計(jì)稅基礎(chǔ)與其

原賬面價(jià)值相同。甲公司變更日應(yīng)調(diào)整期初留存收益的金額為（）

萬(wàn)元。

A.1000

B.1300

C.975

D.675

【答案】：C

【解析】：

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)

計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整

期初留存收益。涉及所得稅影響的，還應(yīng)調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞

延所得稅資產(chǎn)），對(duì)應(yīng)留存收益。變更日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為

10000萬(wàn)元，計(jì)稅基礎(chǔ)=9000—300=8700（萬(wàn)元），應(yīng)該確認(rèn)的遞延

所得稅負(fù)債=（10000-8700）X25%=1300X25%=325（萬(wàn)元），應(yīng)

調(diào)整的留存收益=10000—（9000-300）-325=975（萬(wàn)元）。

49.關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.企業(yè)的需求曲線就是行業(yè)的需求曲線

B.不同企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在差別

C.企業(yè)不是完全的價(jià)格接受者

D.進(jìn)入或退出市場(chǎng)比較容易

E.具有很多的生產(chǎn)者

【答案】:B|C|D|E

【解析】：

壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的主要特征：①具有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者；②產(chǎn)品具

有差異性，生產(chǎn)者不再是完全的價(jià)格接受者；③進(jìn)入或退出市場(chǎng)比較

容易，不存在任何進(jìn)入障礙。A項(xiàng)，完全壟斷企業(yè)的需求曲線就是行

業(yè)的需求曲線。

50.運(yùn)用成本法評(píng)估房屋建筑物的價(jià)值，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.對(duì)于單項(xiàng)房屋評(píng)估，重置成本根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為情況，可以是含稅，也

可以是不含稅，但不論哪種處理，都需說(shuō)明重置成本內(nèi)涵

B.對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中涉及單項(xiàng)房屋的，如果被評(píng)估企業(yè)是一般納稅

人，則假定增值稅可以抵扣，房屋重置成本按照不含稅考慮

C.利息根據(jù)本項(xiàng)目合理的建設(shè)工期，按照評(píng)估基準(zhǔn)日相應(yīng)期限的貸款

利率，以建安工程造價(jià)（含稅）與前期及其他費(fèi)用（含稅）之和為基

數(shù)確定

D.計(jì)算綜合成新率時(shí)，一般年限法權(quán)數(shù)取0.6,打分法權(quán)數(shù)取0.4

E.對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中涉及單項(xiàng)房屋的，如果是小規(guī)模納稅人，可考

慮包含增值稅

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

計(jì)算綜合成新率時(shí)，一般年限法權(quán)數(shù)取0.4,打分法權(quán)數(shù)取0.6。

51.某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某

次董事會(huì)會(huì)議，董事甲、丙、丁、戊、己、庚參加，乙因故未能出席,

但書(shū)面委托甲董事代為出席。該次會(huì)議通過(guò)一項(xiàng)違反法律規(guī)定的決

議，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失。該次會(huì)議的會(huì)議記錄記載，董事戊在該項(xiàng)

決議表決時(shí)表明了異議。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，應(yīng)對(duì)公司負(fù)賠償責(zé)

任的董事是（）。

A.董事甲、乙、丙、丁、戊、己、庚

B.董事甲、乙、丙、丁、戊、己

C.董事甲、乙、丙、丁、己、庚

D.董事甲、乙、丙、丁、己

【答案】：C

【解析】：

董事應(yīng)當(dāng)對(duì)董事會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。董事會(huì)決議違反法律、行政法規(guī)

或者公司章程、股東大會(huì)決議，致使公司遭受?chē)?yán)重?fù)p失的，參與決議

的董事對(duì)公司負(fù)賠償責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時(shí)曾表示異議并記載于會(huì)

議記錄的，該董事可以免除責(zé)任。本題中，董事戊已經(jīng)明確表示了異

議并記載于董事會(huì)會(huì)議記錄中，因此不承擔(dān)責(zé)任；董事乙雖因故未出

席，但書(shū)面委托甲董事代為出席，因此也要承擔(dān)責(zé)任。

52.下列關(guān)于遞延所得稅資產(chǎn)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.企業(yè)在確定未來(lái)期間很可能取得的應(yīng)納稅所得額時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括未來(lái)

期間正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的應(yīng)納稅所得額，但不包括在可抵扣暫時(shí)

性差異轉(zhuǎn)回期間因應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的轉(zhuǎn)回而增加的應(yīng)納稅所得額

B.在可抵扣暫時(shí)性差異轉(zhuǎn)回的未來(lái)期間內(nèi)，企業(yè)無(wú)法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納

稅所得額用以抵減可抵扣暫時(shí)性差異的影響，使得與遞延所得稅資產(chǎn)

相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，該部分遞延所得稅資產(chǎn)不應(yīng)確認(rèn)

C.按照稅法規(guī)定可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度的未彌補(bǔ)虧損和稅款抵減，應(yīng)視同

應(yīng)納稅暫時(shí)性差異處理

D.與直接計(jì)入所有者權(quán)益的交易或事項(xiàng)相關(guān)的可抵扣暫時(shí)性差異，相

應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)應(yīng)計(jì)入所得稅費(fèi)用

E.企業(yè)合并中，按照會(huì)計(jì)規(guī)定確定的合并中取得的各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、

負(fù)債的入賬價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間形成可抵扣暫時(shí)性差異的，應(yīng)確認(rèn)

相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)，并調(diào)整合并中應(yīng)予確認(rèn)的商譽(yù)等相關(guān)項(xiàng)目

【答案】:B|E

【解析】：

A項(xiàng)，企業(yè)在確定未來(lái)期間很可能取得的應(yīng)納稅所得額時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括

未來(lái)期間正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的應(yīng)納稅所得額，以及在可抵扣暫時(shí)

性差異轉(zhuǎn)回期間因應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的轉(zhuǎn)回而增加的應(yīng)納稅所得額；

C項(xiàng)，按照稅法規(guī)定可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度的未彌補(bǔ)虧損和稅款抵減，應(yīng)

視同可抵扣暫時(shí)性差異處理；D項(xiàng)，與直接計(jì)入所有者權(quán)益的交易或

事項(xiàng)相關(guān)的可抵扣暫時(shí)性差異，相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)應(yīng)計(jì)入所有者

權(quán)益。

53.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估采用的依據(jù)有（）。

A.法律依據(jù)

B.