2024年農(nóng)村租田合同書范本

2024年農(nóng)村租田合同書范本一、總則根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)村租田行為，保障雙方權(quán)益，特制定農(nóng)村租田合同書范本。二、出租方甲方：（出租方姓名/單位名稱/身份證件號(hào)碼/地址/聯(lián)系方式）三、承租方乙方：（承租方姓名/單位名稱/身份證件號(hào)碼/地址/聯(lián)系方式）四、租賃土地信息租賃土地坐落地：（土地具體位置）總面積：（農(nóng)田總面積）規(guī)定用途：（農(nóng)田種植用途）土地租期：（具體租賃時(shí)間）租金支付方式及金額：（租金支付方式，金額）其他約定：（租賃土地其他特殊約定）五、權(quán)利和義務(wù)出租方權(quán)利和義務(wù)出租土地的合法所有權(quán)，并提供清晰的土地所有權(quán)證明維護(hù)并保障承租方的正當(dāng)權(quán)益出租土地符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求承租方權(quán)利和義務(wù)繳納土地租金，按時(shí)支付并保障相關(guān)合同權(quán)利合理利用土地資源，不違法濫用或破壞土地在租賃土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并保障土地的耕種質(zhì)量六、違約責(zé)任出租方違約責(zé)任若出租方違反合同規(guī)定未提供清晰的土地所有權(quán)證明，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足租金。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。九、附則對(duì)于本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。合同內(nèi)容如有變動(dòng)，須經(jīng)雙方書面同意后生效。甲方（簽字/單位蓋章）：____________乙方（簽字/單位蓋章）：____________簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)2024年農(nóng)村租田合同書范本（經(jīng)過修訂）一、總則根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)村租田行為，保障雙方權(quán)益，特制定農(nóng)村租田合同書范本。二、出租方甲方：（出租方姓名/單位名稱/身份證件號(hào)碼/地址/聯(lián)系方式）三、第三方丙方：（第三方姓名/單位名稱/身份證件號(hào)碼/地址/聯(lián)系方式）四、承租方乙方：（承租方姓名/單位名稱/身份證件號(hào)碼/地址/聯(lián)系方式）五、租賃土地信息租賃土地坐落地：（土地具體位置）總面積：（農(nóng)田總面積）規(guī)定用途：（農(nóng)田種植用途）土地租期：（具體租賃時(shí)間）租金支付方式及金額：（租金支付方式，金額）其他約定：（租賃土地其他特殊約定）六、權(quán)利和義務(wù)出租方權(quán)利和義務(wù)保障土地所有權(quán)，并提供清晰的土地所有權(quán)證明維護(hù)并保障承租方的正當(dāng)權(quán)益出租土地符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)利對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解承租方權(quán)利和義務(wù)繳納土地租金，按時(shí)支付并保障相關(guān)合同權(quán)利合理利用土地資源，不違法濫用或破壞土地在租賃土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并保障土地的耕種質(zhì)量丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)利對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解七、甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入承租的土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)對(duì)土地進(jìn)行必要的耕種管理，保障土地的最佳使用狀態(tài)。八、甲方多種利益條款若乙方未按期繳納租金或違反合同規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要的措施保障甲方的土地權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利益。丙方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持、土地保護(hù)建議等意見，以保障甲方的土地產(chǎn)出和利益最大化。九、違約及限制若乙方未按時(shí)足額支付租金的，丙方有權(quán)督促乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為進(jìn)行記錄，必要時(shí)協(xié)調(diào)處罰措施。若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中造成不可逆轉(zhuǎn)的土地環(huán)境損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律???力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/單位蓋章）：____________乙方（簽字/單位蓋章）：____________丙方（簽字/單位蓋章）：____________簽訂日期：年月日十二、第三方介入的意義和目的本合同中加入第三方丙方的目的是為了在合同履行過程中保障甲方的土地所有權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利益，丙方將對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督和調(diào)解，既保障了甲方的利益，也提高了合同履行的透明度和可操作性。丙方的介入將有效推動(dòng)合同雙方更好地遵守合同，維護(hù)各方合法權(quán)益，最終實(shí)現(xiàn)合同共贏。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為土地所有者和出租方在合同履行中擁有主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，保障其土地權(quán)益不受損害，同時(shí)通過合同中的條款和丙方的介入，推動(dòng)農(nóng)田的合理開發(fā)利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。十四、總結(jié)本合同書范本中加入第三方丙方，以甲方的土地所有權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利益為主導(dǎo)，加強(qiáng)了合同的約束性和監(jiān)督性。丙方的介入旨在維護(hù)合同雙方的權(quán)益，推動(dòng)合同的誠實(shí)履