裝修工程缺陷處理方案

目 錄1.編制依據(jù) 12.工程概況 23.施工準(zhǔn)備 24.質(zhì)量缺陷識別小組 25.裝修工程出現(xiàn)缺陷的現(xiàn)象及原因分析 26.針對以上質(zhì)量缺陷的處理措施 37.施工注意事項 38.安全文明施工 41. 編制依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T104-2011建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-20112. 工程概況包括27中6棟高層住宅樓1棟中高層住宅18棟低層住宅1棟公建1棟市政配套建筑以及地下非機動車庫、機動車庫、戰(zhàn)時人防?？偨ㄖ娣e約85648.28平方米。3. 施工準(zhǔn)備1)料。2)在現(xiàn)場做不同配合比的試驗色塊，選取接近于混凝土結(jié)構(gòu)的配合比色塊。3)準(zhǔn)備好石膏攪拌機械。4)屋面施工需搭好安全防護架。5)熟悉并了解施工方案和技術(shù)交底中的各個施工做法，結(jié)合現(xiàn)場施工情況進行控制。4. 質(zhì)量缺陷識別小組1)外觀質(zhì)量缺陷識別初步判斷屬于哪一類質(zhì)量缺陷。2)質(zhì)量缺陷初步處理進行全面的剔鑿，該組成員在施工過程中跟班作業(yè)，確保每一個部位的松動顆粒被完全剔除干凈。3)質(zhì)量缺陷處理處理方法。對于混凝土出現(xiàn)缺陷的，要求商砼公司進行配合，提供標(biāo)號砼配比和干料。4)質(zhì)量缺陷驗收對處理完成的部位進行驗收，驗收內(nèi)容包括：處理后的外觀標(biāo)準(zhǔn)是否滿足觀感要求。5. 裝修工程出現(xiàn)缺陷的現(xiàn)象及原因分析1)石膏墻面起泡現(xiàn)象：墻體石膏刮完后表面氣泡密集，表面粗糙不平整、開裂、空鼓。原因：施工人員攪拌不均勻；施工人員操作不認(rèn)真；石膏粉刷時一次性粉刷過厚。2)地面開裂現(xiàn)象：地面呈不規(guī)則裂縫。原因：地面做法為地?zé)帷⒓?xì)石混凝土面層，由于地面施工時未嚴(yán)格按照三遍成活標(biāo)準(zhǔn)施工且部分地面表面養(yǎng)護不到位，混凝土本身收縮性較大，導(dǎo)致地面表面產(chǎn)生裂縫。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土開裂?，F(xiàn)象：屋面有起伏，經(jīng)檢查嚴(yán)重超出規(guī)范允許值；部分收口完成的部位混凝土開裂。原因在屋面施工時未嚴(yán)格按照標(biāo)高對屋面進行整體找平施工收口完成的部位混凝土內(nèi)子較少或采用的砂漿進行收口導(dǎo)致開裂。6. 針對以上質(zhì)量缺陷的處理措施1)墻面起泡處理：①對于氣泡的位置采用堅硬的鏟刀或抹子將氣泡進行鏟除然后用石膏將氣泡處補平采用砂布此部位進行打磨，然后重新整體刮一層5mm厚石膏進行處理。②對于表面粗糙不平整處將凸出基準(zhǔn)面的部位鏟平然后重新整體刮一層5mm厚石膏行處理。③對于表面開裂空鼓處確定其范圍然后在其范圍外各100mm處采用云石機進行切割剔除空鼓部位然后按照施工工藝分層進行粉刷或采取增加網(wǎng)格布等防裂措施然后重新整體刮一層5mm厚石膏進行處理。2)地面開裂：①裂縫處理較稀少處理a.基層處理：將地面表面裂縫處的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，然后用清水沖刷干凈。b.摻108膠并加入水泥重量10適宜，將地面基層表面的裂縫處封嚴(yán)，用刮板刮平，干透后用砂紙磨平。c.地面表面處理平整。②地面裂縫較密及地面起皮處理a.基層處理：將地面表面起皮殘渣清理干凈，裂縫處的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，然后用清水沖刷干凈。b.地面起皮及裂縫較密處理：用水泥摻108膠并加入水泥重量30％的石英砂攪拌攪拌均勻，稠度適宜，將整個地面刮一層膠漿，用刮板刮平，需表面平整，涂刮均勻。c.地面表面處理平整。3)屋面瓦表面不平整、收口部位混凝土開裂：按照規(guī)范要求對屋面瓦進行拉線檢查發(fā)現(xiàn)不平整部位將此部位屋面瓦取下然后采用木楔子或砂漿將此部位進行支頂，使其達(dá)到表面平整的要求。將收口部位開裂的混凝土或砂漿剔除然后采用C20混凝土重新進行施工施工時注意分對混凝土進行抹平，層層壓實，然后進行濕潤養(yǎng)護不少于7天。7. 施工注意事項1)所有的質(zhì)量缺陷在處理過程中主管工長或質(zhì)檢員必須監(jiān)督，確保處理符合要求。2)處理后混凝土初凝后應(yīng)進行淋水養(yǎng)護，保持表面濕潤，養(yǎng)護時間不小于7天。3)寫檢查記錄。8. 安全文明施工1)靠的安全措施。2