XX單位住房借款合同

XX單位住房借款合同借款人（甲方）：XXX貸款人（乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買住房向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次購房借款總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中首付款為人民幣【】元整，借款金額為人民幣【】元整。第二條借款期限1.1借款期限為【】年，自甲方收到貸款之日起計(jì)算。1.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計(jì)劃見附件。第三條利率及還款方式3.1借款利率為年利率【】%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【】元，還款期限為【】個(gè)月。第四條還款保證4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。4.2甲方提供的抵質(zhì)押物應(yīng)符合乙方要求，抵質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。4.3甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、工作狀況等真實(shí)有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延還款部分計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金【】元，日利息為【】%。5.2甲方未按約定提供抵質(zhì)押物或者提供的抵質(zhì)押物價(jià)值不足的，乙方有權(quán)提前收回借款本息。5.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買住房向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方本次購房借款總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中首付款為人民幣【】元整，借款金額為人民幣【】元整。1.2甲方保證所借款項(xiàng)僅用于購買住房，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為【】年，自甲方收到貸款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計(jì)劃見附件。第三條利率及還款方式3.1借款利率為年利率【】%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【】元，還款期限為【】個(gè)月。第四條第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保。4.2丙方保證甲方的還款能力，如甲方未能按約定時(shí)間還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有影響還款能力的情況，丙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間還款，如有特殊情況需要提前還款，甲方有權(quán)向乙方提出申請(qǐng)。5.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵質(zhì)押物進(jìn)行處置，以保障自身的權(quán)益。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，如乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金【】元，日違約金為【】%。6.2乙方未按約定利率發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分，并按照約定利率支付利息。6.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX第三方擔(dān)保方（丙方）：XXX簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了貸款方的信心，降低了貸款方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過約束乙方和丙方的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。##第九條甲方特殊權(quán)益9.1甲方在還款過程中，如有提前還款需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并給予甲方相應(yīng)的優(yōu)惠。9.2甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)延期還款，乙方應(yīng)給予合理考慮。9.3甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，選擇合適的還款方式，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。第十條乙方信息披露義務(wù)10.1乙方應(yīng)向甲方披露貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。10.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供貸款賬戶的相關(guān)信息，包括但不限于還款金額、還款日期等。第十一條丙方的監(jiān)督權(quán)11.1丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用貸款。11.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【】天通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。12.2合同的變更或解除不得影響甲方的權(quán)益，乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的終止13.1本合同在甲方還清全部借款本息后自動(dòng)終止。13.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方出具借款已還清的證明，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延還款部分計(jì)算逾期利息，逾期利息為本金【】元，日利息為【】%。14.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。14.3丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條強(qiáng)制執(zhí)行15.1如任何一方不履行本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行。第十六條保密條款16.1各方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十七條不可抗力17.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。第十八條完整協(xié)議18.1本合同是甲乙丙三方關(guān)于本次借款的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十九條法律適用和爭議解決19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律