借款抵押合同范本3

最新借款抵押合同范本借款抵押合同第一部分借款事項(xiàng)第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣壹佰萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整，小寫：1000000.00元），以下簡稱借款金額。借款期限：自2024年4月1日起至2025年4月1日止，共計(jì)2年。月利息：借款利率為年利率8%，按月計(jì)息。第二條借款的支付及償還借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，貸款人將借款金額一次性支付給借款人或轉(zhuǎn)入借款人賬戶。借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。借款人可以提前還款，但必須提前30天通知貸款人。第三條違約責(zé)任如果借款人到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收日違約金0.1%的違約金，逾期超過30日的，視為借款人徹底違約，貸款人可以解除本借款合同，要求借款人支付合同總借款金額20%的違約金。第二部分抵押事項(xiàng)第四條抵押資產(chǎn)確認(rèn)抵押人確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則抵押人承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項(xiàng)抵押物種類及數(shù)量：抵押人為提供的抵押物為位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XX1234567，以下簡稱抵押物。抵押物價值：抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整，小寫：1000000.00元）。第六條抵押物的保管抵押物由貸款人保管，在抵押期間，貸款人有權(quán)使用該抵押物，保證該抵押物無任何損壞。第三部分合同的變更和解除第七條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，除非合同各方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條合同的解除在合同期限內(nèi)，除非合同各方協(xié)商一致并書面同意解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。如借款人提前還款，且貸款人同意解除本合同時，本合同自提前還款之日起解除。第四部分爭議解決第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第五部分其他約定第十條其他約定本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對合同各方具有法律約束力。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX簽訂日期：2024年3月31日請注意，以上合同僅為示例，并不構(gòu)成法律建議。在簽訂任何合同之前，請咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一部分借款事項(xiàng)第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣壹佰萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整，小寫：1000000.00元），以下簡稱借款金額。借款期限：自2024年4月1日起至2025年4月1日止，共計(jì)2年。月利息：借款利率為年利率8%，按月計(jì)息。第二條借款的支付及償還借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，貸款人將借款金額一次性支付給借款人或轉(zhuǎn)入借款人賬戶。借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。借款人可以提前還款，但必須提前30天通知貸款人。第二部分抵押事項(xiàng)第四條抵押資產(chǎn)確認(rèn)抵押人確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則抵押人承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項(xiàng)抵押物種類及數(shù)量：抵押人為提供的抵押物為位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XX1234567，以下簡稱抵押物。抵押物價值：抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整，小寫：1000000.00元）。第六條抵押物的保管抵押物由貸款人保管，在抵押期間，貸款人有權(quán)使用該抵押物，保證該抵押物無任何損壞。第三部分第三方主體權(quán)益保障第七條第三方主體的權(quán)益第三方主體對本合同項(xiàng)下的借款事項(xiàng)和抵押事項(xiàng)具有知情權(quán)，有權(quán)了解借款人和貸款人的履行情況。第三方主體有權(quán)要求借款人按照合同約定按時償還借款本息，保障貸款人的權(quán)益。第三方主體有權(quán)在借款人違約的情況下，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第四部分乙方的違約及限制條款第八條乙方的違約行為乙方未按約定時間支付借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未償還借款金額的0.1%perday。乙方未按約定用途使用借款的，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條乙方的限制行為乙方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方在借款期間不得以任何方式處置抵押物，以確保抵押物的價值不受損害。第五部分甲方的主導(dǎo)權(quán)益第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還借款本息。甲方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款金額、期限等條款。第六部分爭議解決第十一條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七部分其他約定第十二條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（借款人）：XXX乙方（貸款人）：XXX第三方（權(quán)益保障方）：XXX簽訂日期：2024年3月31日第三方主體的介入，旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，同時也為借款事項(xiàng)和抵押事項(xiàng)的履行提供了更多的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，避免了乙方在合同履行過程中的違約行為，確保了借款事項(xiàng)的順利進(jìn)行。模式下，甲方作為主導(dǎo)方，擁有更多的主動權(quán)和保護(hù)措施，能夠更好地維護(hù)其利益。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率。第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，其職責(zé)是對借款人和貸款人的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。同時，第三方主體也承擔(dān)著權(quán)益保障的角色，當(dāng)借款人或貸款人權(quán)益受到侵害時，第三方主體有責(zé)任采取措施予以保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，其利益需要得到最大化的保護(hù)。通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，甲方能夠在借款過程中保持優(yōu)勢地位，確保其利益不受損害。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于合同