2024年個人住房租賃合同常規(guī)版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人住房租賃合同常規(guī)版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方代理人：_____鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方在接到通知后____個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當(dāng)年價值賠償，裝修費按____元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊____元，第五年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____身份證號：_____身份證號：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房租賃合同常規(guī)版（二）個人住房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）地址：（房屋地址）一、租賃房屋的情況1.房屋情況：甲方同意將該住房以出租方式交付給乙方使用，房屋為（具體房屋類型、面積等信息），具體地址為（房屋地址）。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配有（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的各項設(shè)施，如家具、家電等）。3.租賃期限：租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）共計（租賃期限）。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在每月的（具體時間）前將租金支付給甲方，支付方式為（支付方式）。5.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（具體金額），房屋租期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋及物品無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.使用房屋：乙方應(yīng)按照約定使用該住房，不得將房屋用于其他非法用途。2.維護(hù)及修繕：乙方在住房使用期間，應(yīng)妥善保管和正常使用房屋及配套設(shè)施，如有損壞或故障需及時通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)維修費用。3.繳納水電費：乙方應(yīng)按時、足額繳納所使用的水電等公共事業(yè)費用。4.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或轉(zhuǎn)借給他人，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.保持房屋整潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋的整潔與衛(wèi)生，每月承擔(dān)（具體金額）的衛(wèi)生清潔費用。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1.租賃房屋的合法性：甲方保證所出租的房屋為合法的住宅，無任何糾紛和法律問題。2.房屋使用權(quán)交付：甲方應(yīng)準(zhǔn)時將房屋交付給乙方并保證其可供使用，并提供相應(yīng)的證明文件。3.維修保養(yǎng)房屋：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住房和相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.不得干擾乙方正常居住：甲方不得以任何方式干擾乙方的正常居住權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如乙方違約不按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金（具體金額）。2.如乙方不按時返還房屋，每日需向甲方支付違約金（具體金額）。3.如乙方違約擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借住房，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方所支付的押金。五、解除合同1.任何一方在不違反法律法規(guī)的前提下，可以提前（提前解除期限）提前解除本合同，但需提前（提前解除期限）書面通知對方。2.乙方需提前（提前解除期限）提前解除本合同的，已支付的租金及押金不予退還。六、其他約定事項1.合同爭議解決：雙方同意，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：