2024年中介服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中介服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方：_____技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所地址：_____電話：_____傳真：_____網(wǎng)址：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____E-mail：_____本協(xié)議項(xiàng)下，乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀(jì)代表并遵守甲方所制定之《_____技術(shù)交易所交易規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱規(guī)則）以及《_____技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員守則（暫行）（以下稱守則）》以及其他規(guī)章制度的規(guī)定，按甲方的業(yè)務(wù)范圍為客戶提供中介服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守履行。一、保證條款1.甲方保證其為依法組建，有權(quán)簽訂本協(xié)議的法人組織。2.乙方保證已年滿18周歲，且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務(wù)之人員，乙方并保證所提供的資料真實(shí)可靠。二、乙方從事業(yè)務(wù)之范圍1.為科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進(jìn)行中介服務(wù);為科技型企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資進(jìn)行中介服務(wù);2.為技術(shù)引進(jìn)，外資項(xiàng)目引進(jìn)進(jìn)行中介服務(wù);為技術(shù)出口進(jìn)行中介服務(wù)。三、乙方須經(jīng)甲方培訓(xùn)認(rèn)可并發(fā)放技術(shù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)證書后方可進(jìn)行相關(guān)中介服務(wù)。四、乙方每年向甲方繳納_____元人民幣的管理費(fèi)。雙方同意，該費(fèi)率可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。管理費(fèi)應(yīng)在每年第一個(gè)自然月最后一個(gè)工作日前付清;第一年度管理費(fèi)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)付清。拖欠管理費(fèi)超過(guò)半年，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)紀(jì)代表資格。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.凡乙方提供中介服務(wù)的項(xiàng)目，乙方有權(quán)按與委托方的協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)收取委托方的傭金;2.凡乙方提供服務(wù)的項(xiàng)目通過(guò)甲方掛牌成交的，有權(quán)要求甲方協(xié)助申請(qǐng)____市促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易專項(xiàng)資金的獎(jiǎng)勵(lì)3.乙方有義務(wù)遵守甲方之交易規(guī)章制度。4.乙方通過(guò)甲方所得報(bào)酬的稅負(fù)由甲方代扣代繳，有優(yōu)惠政策的，按政策辦理。六、協(xié)議的解除和終止1.乙方欲提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)予允許，但乙方對(duì)其此前從事的中介活動(dòng)仍負(fù)有獨(dú)立完全的責(zé)任。2.乙方對(duì)涉及到當(dāng)事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務(wù)予以保密。3.乙方不能正確履行其義務(wù)，或者違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.協(xié)議屆滿，乙方愿意續(xù)約的，可以續(xù)約，但甲方對(duì)此保留最終審核權(quán)。七、特別約定1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動(dòng)編制，乙方僅享有通過(guò)甲方信息資源平臺(tái)進(jìn)行中介服務(wù)以及獲得甲方協(xié)助申請(qǐng)交易獎(jiǎng)勵(lì)服務(wù)的權(quán)利，不享有勞動(dòng)福利、保險(xiǎn)等權(quán)益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.乙方在促成交易過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關(guān)各方損失時(shí)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關(guān)系不能解釋為聘請(qǐng)、代理、或合伙關(guān)系。4.乙方簽約前，已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)則和會(huì)員守則，乙方同意并愿意遵守。5.乙方同意甲方可根據(jù)國(guó)家政策的要求對(duì)公司的規(guī)章制度作相應(yīng)的調(diào)整，乙方在此承諾接受并遵守，否則本協(xié)議在乙方提出異議時(shí)自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)友好協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至第十二個(gè)月最后一日止。十、本協(xié)議自簽訂之日生效，協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年中介服務(wù)協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備提供中介服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，乙方有意委托甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將根據(jù)乙方的需求和要求，提供以下中介服務(wù)：（1）協(xié)助乙方尋找并選擇合適的買家、賣家、租戶或租賃方；（2）協(xié)助乙方與相關(guān)方進(jìn)行談判，促成交易的達(dá)成；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂協(xié)議、辦理過(guò)戶手續(xù)等；（4）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息咨詢和分析。1.2甲方將以誠(chéng)信、勤勉、負(fù)責(zé)的態(tài)度提供上述服務(wù)，并為乙方提供必要的信息和建議。第二條服務(wù)報(bào)酬和支付方式2.1甲方提供的中介服務(wù)將收取一定的服務(wù)報(bào)酬。具體服務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）買賣類業(yè)務(wù)：甲方將收取買方（或賣方）成交價(jià)格的2%作為服務(wù)報(bào)酬，（2）租賃類業(yè)務(wù)：甲方將收取乙方租金總額的10%作為服務(wù)報(bào)酬。2.2服務(wù)報(bào)酬將在交易完成后的3日內(nèi)支付給甲方。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等符合法律規(guī)定的方式。2.3如乙方未按時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬，甲方有權(quán)暫?；蛑兄狗?wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為3個(gè)月。3.2如乙方希望繼續(xù)享受甲方的中介服務(wù)，可在本協(xié)議屆滿前至少30天書面通知甲方，雙方可商議續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確和完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)證明、身份證明、收入證明以及相關(guān)法律文件等。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)終止服務(wù)并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在使用甲方提供的中介服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)或違反道德規(guī)范的行為。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)以誠(chéng)信、責(zé)任的態(tài)度履行中介服務(wù)協(xié)議，盡力為乙方提供滿意的服務(wù)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方信息保密，并不得將其轉(zhuǎn)讓或泄露給任何第三方。5.3如甲方未按時(shí)履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。甲方：