2024年農(nóng)村土地承包合同范本（2篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地承包合同范本發(fā)包方：____村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附：土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____承包方：(簽字)_____法定代表人：(簽字)_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)村土地承包合同范本（二）2024農(nóng)村土地承包合同甲方：（農(nóng)戶姓名、身份證號碼，住址）乙方：（土地承包單位名稱、法定代表人、住所）鑒于，甲方是農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶，擁有位于（具體位置）的農(nóng)村土地；乙方是一家依法成立并有效存在的土地承包單位，具備相關(guān)資質(zhì)，并有意對甲方的土地進行承包經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的（具體位置）的農(nóng)村土地承包給乙方，乙方對該土地進行經(jīng)營承包，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定。第二條土地承包權(quán)1.甲方將上述土地承包給乙方，乙方享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植農(nóng)作物、畜牧養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)將該土地進行合理的分配和調(diào)配，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最大效益。3.甲方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者作其他形式的處分土地承包權(quán)，否則視為違約。第三條承包期限本合同的承包期為（具體年限）年，自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。承包期滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商的意愿進行續(xù)約。第四條承包費用1.甲方將土地承包給乙方，乙方每年向甲方支付承包費用。承包費用為人民幣（具體金額）元整，每年在（具體支付日期）支付一次，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.若因不可抗力等非乙方原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)產(chǎn)出大幅度降低的情況，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整承包費用的數(shù)額。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)1.乙方應(yīng)對承包土地進行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的質(zhì)量和數(shù)量。2.甲方可在承包地范圍內(nèi)進行適當(dāng)數(shù)量的自留地經(jīng)營，但不得影響乙方的正常經(jīng)營管理。3.乙方有責(zé)任進行土地的保護和環(huán)境的改善，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合環(huán)保、農(nóng)藥殘留標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法規(guī)要求。第六條農(nóng)民合作組織1.乙方應(yīng)積極組織甲方和其他承包農(nóng)戶之間的合作、交流，促進農(nóng)民合作組織的成立和發(fā)展。2.乙方有責(zé)任向甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、市場信息等方面的支持和幫助，提升甲方的生產(chǎn)能力和經(jīng)營水平。第七條合同變更和解除1.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.若因一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響另一方利益的，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求賠償相關(guān)損失。第八條合同的爭議解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，雙方應(yīng)提交所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同項下的所有通知、通告等書面文件，應(yīng)以掛號信、傳真或快遞等方式送達對方指定地址。2.本合同自雙方簽字