2024年房屋抵押借款合同簡單版（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋抵押借款合同簡單版貸款人：(下稱甲方)地址：借款人：(下稱乙方)地址：鑒于：1、乙方因經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)，急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣____元整;2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于____年____月____日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。第一條借款金額、用途、利率、期限如下：1.1、金額：(大寫)人民幣____元整。1.2、用途：經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。1.3、利率：%年利率。1.4、期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。第三條本金與利息的還款時間:____年____月____日。第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結(jié)息。第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認(rèn)可的乙方所持有的(證券代碼：)萬股的股權(quán)提供擔(dān)保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。第六條乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。第八條合同的變更、解除8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。8.2、乙方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應(yīng)在變更后3天內(nèi)書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應(yīng)當(dāng)向甲方支付相關(guān)的利息。9.4、乙方違約時，乙方除應(yīng)當(dāng)向甲方支付本金和利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。9.5、若乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為保護其權(quán)利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。第十條爭議的解決方式10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的_____(證券代碼：_____)____萬股股權(quán)，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標(biāo)的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。第十三條其它規(guī)定13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔(dān)。第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。甲方簽字：乙方簽字：2024年房屋抵押借款合同簡單版（2）【合同標(biāo)題】房屋抵押借款合同【合同編號】2024-XXXXX【出貸方】（借款人所在銀行名稱、地址）【承貸方】（出借人姓名/公司名稱、住所/注冊地址）【合同簽訂日期】2024年XX月XX日一、借款金額及用途1.1借款人同意向出貸方申請借款人民幣（以下簡稱“借款”）金額為人民幣XX萬元整（￥XX,XXX,XXX.00），用于（具體用途）。1.2借款人保證在借款用途不發(fā)生改變的情況下使用該筆借款。1.3借款人同意按照出貸方的要求提供相關(guān)證明材料，以確保借款的合法用途和真實性。二、利率和費用2.1利率：借款利率為XX%（年利率），按（計息方式）計算。2.2手續(xù)費和其他費用：（列舉具體費用項目及金額）三、還款方式及期限3.1還款方式：借款人同意按照以下方式償還借款本金和利息：（1）按月償還：每月XX日，將應(yīng)還款的本息支付至出貸方指定賬戶；（2）一次性還清：借款期滿，本金和利息一次性支付至出貸方指定賬戶。3.2還款期限：借款期限為X年，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.3若借款人未按照約定時間償還本金和利息，按照出貸方的要求，將會產(chǎn)生逾期利息及滯納金，具體金額和計算方法如下：（列舉逾期利息和滯納金金額和計算方法）四、合同履行保證4.1借款人同意提供合法、有效的房屋抵押物。（詳細(xì)描述抵押物的具體信息，包括但不限于：地理位置、面積、所有權(quán)證明、評估價值等）4.2借款人同意在此將抵押物的所有權(quán)益不可撤消地轉(zhuǎn)移給出貸方，并同意出貸方通過有權(quán)進行處置抵押物的方式清償借款本息。4.3借款人同意在此委托出貸方對抵押物進行評估，并將評估費用由借款人承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若借款人違反本合同的任何規(guī)定，包括但不限于未按時還款、提供虛假材料、改變借款用途等，借款人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉具體違約責(zé)任，包括逾期利息、滯納金、違約金等）5.2若出貸方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)對借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉具體違約責(zé)任，包括減免利息、補償借款人損失等）六、適用法律和爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決?！竞贤炇稹拷杩钊撕灻篲_____________________日期：______________________出貸方簽名：______________________日期：______________________【附件】1.抵押物所有權(quán)證明及評估報告2.借款人相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件或附件【附言】本合同一式兩份，借款人與出貸方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以備日后糾紛解決之需要。本合同簽署之前，雙方明確了解各自的權(quán)利義務(wù)，并在簽署合同時保證了自愿、真實及合法性。2024年房屋抵押借款合同簡單版（3）在下面的文本中，沒有添加包含“首先”、“其次”、“另外”、“總之”和“最后”等分段語句。請查看以下內(nèi)容：房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：（詳細(xì)的個人或機構(gòu)信息）乙方（借款人）：（詳細(xì)的個人或機構(gòu)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）（小寫），用于（借款用途）。二、借款利率：借款利率為（利率），自借款發(fā)放之日起計算至還清之日止。三、還款方式：借款期限為（借款期限），乙方應(yīng)于還款日前將借款本金及利息一次性歸還于甲方。如因特殊情況無法按時償還，須提前（提前通知時間）通知甲方并經(jīng)甲方同意延期。四、保證事項：乙方向甲方抵押其名下的房屋作為借款的擔(dān)保措施，如發(fā)生乙方無法按時還款的情況，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。五、違約處理：如乙方發(fā)生違約行