2024年檔口租賃合同常用版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年檔口租賃合同常用版出租方（以下稱(chēng)甲方）承租方（以下稱(chēng)乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年檔口租賃合同常用版（2）租賃合同甲方：（出租方）__________（單位名稱(chēng)）乙方：（承租方）__________（單位名稱(chēng)）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方所擁有的以下物品（具體描述）進(jìn)行租賃，達(dá)成以下約定：一、租賃期限本合同自甲方交付物品給乙方之日起生效，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致辦理續(xù)租手續(xù)。二、租金和支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定帳戶，逾期支付的，每日按逾期支付金額的______%支付違約金給甲方。2.甲方有權(quán)在必要情況下對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式按期足額支付租金，不得拖欠或少付租金。三、物品使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃目的合理使用所租物品，并妥善保管，不得私自拆卸、改動(dòng)或轉(zhuǎn)租。2.出現(xiàn)物品損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排修復(fù)或更換，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.物品歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)物品完好無(wú)損后，方可退還押金并結(jié)束租賃關(guān)系。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于保證物品租賃期間的安全。2.租賃期滿且物品無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方；若發(fā)生損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用并退還剩余部分給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或拖欠租金超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回物品并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方私自轉(zhuǎn)租、拆卸物品或擅自改變用途，視為違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。六、其他約定雙方同意，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與合同附件一并構(gòu)成本合同的正文，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字或蓋章：__________乙方（承租方）：__________簽字或蓋章：__________日期：______年______月______日2024年檔口租賃合同常用版（3）合同內(nèi)容如下：一、租賃方：甲方（出租方）：（具體信息）乙方（承租方）：（具體信息）二、租賃物品：甲方同意將其位于（具體地址）的檔口出租給乙方，用于（具體用途），租賃期限為（具體時(shí)間）。三、租金及支付方式：租金為（具體金額）/月，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。支付方式為（具體方式），逾期支付的話，乙方需按照日息（具體利率）計(jì)算支付遲延金。四、使用規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)規(guī)則經(jīng)營(yíng)，保持檔口的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)檔口的安全和維修保養(yǎng)，如遭受自然災(zāi)害或他