2024年房屋租賃合同范例（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃合同范例出租方（以下簡稱甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：１.水、電費；２.煤氣費；３.供暖費；４.物業(yè)管理費；５._____；６._____。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的`約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；１.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；２.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；３.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；４.拖欠租金累計達____個月；５.無正當理由閑置達____個月；６.利用承租房屋進行違法活動的；７.故意損壞承租房屋的；８._____；９._____；１０._____。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____％向乙方加收滯納金。2024年房屋租賃合同范例（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是合法房屋的所有者，并有權(quán)出租該房屋，乙方希望租賃該房屋，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________1.2租賃期限：開始日期：____________終止日期：____________第二條租金和押金2.1租金標準：乙方每個月支付給甲方的租金為人民幣______________。2.2押金：乙方在入住前需向甲方支付人民幣______________作為押金，租賃期滿后無欠款、房屋物品無損壞，押金將全額退還。第三條租賃條件3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得將房屋用于非法用途。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按期維護房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。3.4乙方應(yīng)當承擔日常的房屋維護和修繕責任，如墻壁、地板、門窗等損壞屬于乙方責任范圍內(nèi)。3.5甲方應(yīng)保證出租房屋的目的和用途是合法的，并提供房屋的正式產(chǎn)權(quán)證明材料。第四條退租4.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，否則乙方應(yīng)于合同終止日期前一個月向甲方提出退租申請。4.2如乙方需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前90天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.3如乙方在租賃期間未支付租金，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋，且押金不予退還。第五條合同違約責任5.1如果甲方不能提供出租房屋或出租房屋存在嚴重損壞，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相關(guān)法律責任。5.2如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔責任，并在合同結(jié)束后15天內(nèi)向甲方支付全部未支付的租金和相關(guān)違約金。第六條合同變更和解釋6.1本合同任何修改或解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法