2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：_____），空調(diào)兩臺（型號：_____），熱水器（型號：_____），浴霸（型號：_____），飲水機(jī)（型號：_____），音響兩臺（型號：_____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號：________甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________1.4房屋用途：住宅/商用/其他（請注明）____________________第二條房屋價格2.1房屋總價：￥____________________（大寫：____________________）2.2乙方支付定金：￥____________________2.3房屋交付條件：____________________第三條房屋權(quán)屬及交付3.1甲方保證所出售的房屋是其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋交付時間為本合同簽署之日起__________日內(nèi)，交房時應(yīng)保證房屋處于完好狀態(tài)。第四條付款方式4.1乙方向甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)金形式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，乙方每延遲一日應(yīng)向甲方支付逾期未付款金額的5%作為違約金。5.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，致使甲方無法按約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1乙方在確認(rèn)購房之前，有權(quán)收回由乙方支付的定金，并與甲方解除本合同。6.2甲方一旦收到乙方的購房定金，無條件解除本合同的權(quán)利。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1房屋買賣過程產(chǎn)生的稅費(fèi)（如個人所得稅、契稅等）由乙方承擔(dān)。7.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同的附件為不可分割的合同組