2024年房屋租賃安全責(zé)任合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃安全責(zé)任合同范文出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住址：身從證號(hào)：承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住址：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、用途：1、該房屋租賃期限為一年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。二、租金及支付方式：1、該門(mén)面的年租金為：____元。2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)有效的收款收據(jù)。三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：在門(mén)面租賃期間，因門(mén)面租賃所產(chǎn)生的一切國(guó)家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。四、房屋的維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿(mǎn)后無(wú)償交于甲方管理，乙方無(wú)權(quán)撤走。五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。六、合同的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的;擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的;拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;利用承租房屋從事違法活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的。本合同至租期滿(mǎn)后自行終止。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋租賃安全責(zé)任合同范文（二）甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同并共同遵守。為明確房屋租賃期間的雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本安全責(zé)任合同書(shū)，以便甲乙雙方共同遵守。第一條：租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，具體面積、戶(hù)型、配置等詳見(jiàn)租賃合同附件。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間搬入房屋，并享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。第二條：房屋安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方保證所出租的房屋是其合法所有，并具備出租的條件，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全設(shè)施完好，包括但不限于門(mén)窗、鎖具、防火系統(tǒng)等。2.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求，將房屋的房產(chǎn)證、租賃合同及其他必要的證件材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方租賃的房屋，不得隨意拆除、損壞房屋設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，不得從事危及公共安全的活動(dòng)，不得非法集會(huì)、散布違法信息等。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定定期自行檢查房屋設(shè)施，確保安全；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)處理修復(fù)。2.2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，保持整潔衛(wèi)生，不得亂堆亂放、違規(guī)停放車(chē)輛等。第三條：房屋維修與檢查3.1維修責(zé)任3.1.1非人為損壞如甲方所出租的房屋因非人為原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，包括但不限于水電設(shè)備、管道設(shè)施等。3.1.2人為損壞如乙方在使用房屋期間因人為原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2房屋檢查3.2.1甲方可在提前通知的情況下，每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次檢查，以確保房屋的安全和維護(hù)。3.2.2甲方檢查時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條：違約責(zé)任4.1乙方違約4.1.1若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付剩余租金等。4.1.2如乙方在租賃期限內(nèi)多次違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.2甲方違約4.2.1若甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、退還已支付的租金等。第五條：其他約定5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。5.2本合同附件與正文具有同等效力，在解釋上具有一致性。5.3本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況