2024年廠房出租協(xié)議范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房出租協(xié)議范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。結(jié)構(gòu)。另外辦公樓及門衛(wèi)室平方。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，年租金為元。2、租金應(yīng)三年一付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方無(wú)需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，盡可能符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房出租協(xié)議范文（二）[地點(diǎn)]：_______________[日期]：_______________廠房出租方：出租人（甲方）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方：承租人（乙方）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方的廠房事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋1.1出租方同意將位于[地點(diǎn)]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2廠房的具體面積為______平方米，包括工作區(qū)、儲(chǔ)存區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2承租方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為______年。2.3若續(xù)租，甲方同意在續(xù)租新的租賃期限內(nèi)不再進(jìn)行租金調(diào)整。第三條租金支付3.1乙方同意每月按照【人民幣】______元的租金向甲方支付租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付期限為每月的【日期】前。第四條預(yù)付款及保證金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方【人民幣】______元的預(yù)付款作為押金。4.2如果乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方將在租賃結(jié)束后全部歸還押金給乙方。4.3如果乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)將預(yù)付款作為違約金予以扣除。4.4乙方同意在簽訂協(xié)議時(shí)向甲方支付【人民幣】______元做為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下將全額歸還給乙方。第五條使用目的5.1乙方同意將廠房作為自己企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途使用。5.2乙方承諾不將廠房出租或轉(zhuǎn)租給其他第三方使用。第六條公共設(shè)施和設(shè)備6.1出租方應(yīng)確保廠房的水電、供暖、空調(diào)等公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。6.2如因出租方原因?qū)е鹿苍O(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障，出租方將盡快處理維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條責(zé)任和義務(wù)7.1甲方保證自己是廠房的合法權(quán)屬人，有權(quán)出租，并保證出租房屋符合法律法規(guī)的要求。7.2乙方承諾在租賃期間合法使用廠房，不從事違法活動(dòng)。7.3雙方一致同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)履行合同義務(wù)。7.4若因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1若雙方一致同意解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提前【___】天通知。8.2若乙方?jīng)]有償還租金或其他費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第九條附則9.1本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具