2024年房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范文甲方：原土地使用人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范文（二）甲方（出讓方）：_______________地址：___________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承受方）：_______________地址：___________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意承接該房屋的使用權(quán)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.房屋具體地址：___________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所在樓層及使用情況：___________。3.房屋配套設(shè)施情況：___________。4.轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍：該房屋的所有權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，雙方達(dá)成協(xié)議后辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并且沒(méi)有被他人借貸、抵押或查封。3.乙方同意以______元的價(jià)格購(gòu)買該房屋的使用權(quán)。支付方式為一次性付清。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋證書(shū)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.雙方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方取得房屋使用權(quán)后，可以自由使用，并享有房屋的全部權(quán)益。第六條使用權(quán)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持房屋的清潔、整潔和安全。2.乙方使用房屋期間發(fā)生的損壞、維修等問(wèn)題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與贈(zèng)與1.乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人。2.如需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，乙方應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與糾紛處理1.本合同解除前需通過(guò)協(xié)商一致的方式達(dá)成協(xié)議，明確解除理由及解除后的處理方式。2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：