2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第5頁共5頁2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌(身份證)：4490017承租方(以下簡稱乙方)：_____(身份證)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷____號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：_____交付使用日起交付____個月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_____。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他_____第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達(dá)____個月;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條補(bǔ)充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：嚴(yán)歡蘭賬號：開戶行：第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（2）甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于_____。房屋為____室_____廳，可使用面積為____平方米，甲方將房租出租給乙方做_____使用。第二條、租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的'義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條、違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、約定事項(xiàng)___________________________________。第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各執(zhí)____份。合同副本____份，送____單位備案。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（3）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7._____.第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（4）城市房屋租賃合同書甲方（出租人）：（身份證明材料）乙方（承租人）：（身份證明材料）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方將其合法擁有的位于_______（具體地址）的房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下約定：一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限為___年（起止日期）。2.房屋租金為每月人民幣____元整，租金支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。3.房屋押金為______元整，于租賃期限屆滿無欠款、無違約情況下退還給乙方。4.房屋使用用途為_______，禁止用于非法活動、違法行為。二、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金，如逾期支付，每日按逾期金額的____%支付滯納金。2.乙方承諾按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合，但不得無故拒絕。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時維修或賠償。三、違約責(zé)任1.若一方違反本合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后____天內(nèi)糾正。2.如乙方擅自脫離租賃房屋，或在未通知甲方的情況下長期不居住無正當(dāng)理由，甲方有權(quán)單方面解除本合同。四、其他約定1.本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，如協(xié)商不成，依據(jù)中國法律相關(guān)法規(guī)處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年___月___日以上為城市房屋租賃合同書，由甲、乙雙方自愿簽訂，共同遵守。2024年城市房屋租賃合同經(jīng)典版（5）合同編號：_____________租賃雙方：出租方：_____________（以下稱為出租方）住址：_____________承租方：_____________（以下稱為承租方）住址：_____________鑒于兩方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就出租方出租其房屋給承租方居住事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.4房屋用途：_____________1.5房屋租金：_____________（大寫：_____________）1.6房屋押金：_____________（大寫：_____________）注：如果房屋有其他特殊說明，請在此添加。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起，至_____________年____月____日止。2.2若承租方在租賃期滿前提前退房，承租方應(yīng)提前提出書面申請，并向出租方支付違約金，具體金額按照出租方規(guī)定為準(zhǔn)。第三條付款方式3.1租金支付方式：承租方每月應(yīng)于本月的第____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條房屋維護(hù)和裝修4.1出租方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，屋內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2承租方在