2024年中介服務(wù)合同官方版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年中介服務(wù)合同官方版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，房屋戶型，居住面積，租給乙方。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)出租該房屋。二、租賃時(shí)間暫定年，從____年____月____日至____年____月____日止。房屋租賃每月人民幣_(tái)___元整（￥）;按（年/季/月）支付，押金人民幣_(tái)___元整（￥）。簽訂合同天內(nèi)支付首次租金和押金，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、液化氣、有線費(fèi)等其它費(fèi)用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)人民幣_(tái)___元整（￥），并辦理好退租金的退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、乙方責(zé)任1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按元/天計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期間，乙方如遇任何事故，甲方概不負(fù)責(zé);4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。5、在合同期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓甲方必須到場(chǎng)。六、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。七、因履行本合同工生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年中介服務(wù)合同官方版（二）中介服務(wù)合同甲方：[委托方姓名]證件號(hào)碼：[委托方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[委托方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[中介方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]經(jīng)營(yíng)地址：[中介方經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就中介服務(wù)事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、合同目的1.1甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)，根據(jù)乙方的專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，推薦、協(xié)商、安排產(chǎn)生交易際初步意向的相關(guān)方，推動(dòng)交易的達(dá)成。1.2中介服務(wù)包括但不限于：尋找適合甲方需求的潛在買家/賣家、租戶/出租方；篩選、核對(duì)相關(guān)方的資質(zhì)和信用狀況；協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行交流、洽談；協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)等。二、委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代理甲方的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：發(fā)布相關(guān)信息、開(kāi)展市場(chǎng)推廣、安排勘察、洽談及簽約等。2.2為確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確、合法的相關(guān)資料和信息，并配合乙方的工作。三、費(fèi)用支付3.1甲方同意以如下方式支付中介費(fèi)用：（1）甲方向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)：人民幣[金額]，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付。（2）甲方在本次交易中與相關(guān)方成功成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)的具體金額應(yīng)在甲方與相關(guān)方簽訂正式合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2如甲方與任何相關(guān)方簽訂交易合同，無(wú)論通過(guò)乙方或其他途徑，甲方均應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托信息；（2）支付中介費(fèi)用；（3）根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)交易手續(xù)；（4）對(duì)于乙方向甲方提供的交易信息和服務(wù)方案，甲方有權(quán)選擇是否接受，并對(duì)接受的方案進(jìn)行合理調(diào)整和修改。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方的委托，向甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（4）在交易過(guò)程中勤勉、盡責(zé)，對(duì)甲方的利益負(fù)有保密義務(wù)。五、合同解除5.1如因某一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方的利益，影響屬于違約方責(zé)任的事由，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2本合同可由雙方協(xié)商一致解除，需提前書(shū)面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法