2024年正規(guī)租房合同范本（4篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)租房合同范本甲方：_____乙方：_____{子問題開始}第一條本合同所指標的為____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元_____戶，其中_____為出租給乙方房間。{子問題開始}第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。{子問題開始}第三條該房屋租賃期共____個月。租金為每月_____(2人)，押金____元(押金會在合租關系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。{子問題開始}第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。{子問題開始}第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。{子問題開始}第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。{子問題開始}第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。{子問題開始}第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。{子問題開始}第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。{子問題開始}第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。{子問題開始}第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。{子問題開始}第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。{子問題開始}第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。{子問題開始}第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：____________________________________________________________甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同范本（2）租賃合同甲方：【房屋出租方名稱】乙方：【租賃方姓名】鑒于甲方是合法擁有【房屋地址】的房屋所有權人，且有權出租該房屋；鑒于乙方有意出租甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等自愿、公平合理的原則達成一致，特此簽訂本合同，并依據有關法律法規(guī)作出以下約定：第一條租賃物信息1.1租賃房屋：位于【房屋地址】的房屋，具體面積為【房屋面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】。1.2租賃用途：乙方作為居住、辦公等合法用途使用。1.3租賃期限：租賃期限自【開始日期】起，至【結束日期】止。第二條租金2.1租金及支付方式：乙方每月應支付租金【租金金額】元，租金每月【租金支付方式】支付方式支付。2.2租金支付時間及方式：租金每月截止日期為每月的【截止日期】，乙方應及時將租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3滯納金：如果乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的【滯納金比例】。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金【保證金金額】元。保證金用于保障乙方遵守本合同的義務以及維持租賃物的正常使用。3.2保證金在以下情況下可被甲方扣押或抵扣：3.2.1乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權通過扣押保證金的方式進行清償；3.2.2租賃期滿或提前解除合同時，租賃物經驗核查后，如無損壞或其他問題，甲方應在【退還時間】內全額退還保證金。第四條房屋使用和維護4.1乙方享有合法使用該房屋的權利，但不得將該房屋轉租或出借給任何其他第三方。4.2乙方在使用房屋時應注意合理使用，并保持房屋內外的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應自行購買相關的房屋保險，保證房屋及其內外的安全。4.4乙方不得拆除、破壞、丟失原有的設施、設備和裝修，否則需承擔相應賠償責任。第五條合同解除5.1乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離房屋，同時甲方有權扣留乙方已支付的租金和保證金：5.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金，且在甲方催告后仍未支付；5.1.2乙方違背本合同其他條款，且在甲方通知后限期改正，仍未改正；5.1.3乙方違法、違規(guī)使用該房屋，給他人、鄰居及周圍環(huán)境造成損害；5.1.4其他嚴重違反法律法規(guī)或危害甲方合法權益的情況。5.2乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同且不退還乙方已支付的租金和保證金：5.2.1乙方提前終止租賃合同，未按約定提前通知甲方；5.2.2乙方違反法律法規(guī)，被相關行政機關依法采取查封、扣押等強制措施；5.2.3乙方因違法活動導致該房屋被法院查封、扣押等。第六條爭議解決6.1出現本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未約定事項，由雙方另行書面協商；7.2本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方各持一份。7.3本合同的附件包括【列明附件名稱】，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：2024年正規(guī)租房合同范本（3）租賃合同甲方（出租方）：______（姓名/公司名稱）住所：______（地址）電話：______乙方（承租方）：______（姓名）住所：______（地址）電話：______鑒于甲方是合法擁有并合法經營房屋的房主，乙方愿意租賃該房屋并達成租賃協議，達成以下條款：一、租賃物及位置1.1租賃物：甲方同意將名義位于______（地址）的房屋租給乙方。1.2房屋描述：該房屋共有______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛(wèi)生間。1.3租賃面積：該房屋的總面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃起始日期：租賃協議自________年______月______日起生效。2.2租賃終止日期：租賃期為______年，于租賃起始日期起算至租賃終止日期止。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付房屋租金人民幣______元。3.2支付方式：乙方每月應在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。四、押金4.1押金：乙方同意在簽署租賃合同時支付給甲方押金人民幣______元。4.2押金的用途：押金將作為保證履行租賃合同、維護房屋及修理費用、賠償甲方因違約造成的損失等使用。4.3押金的退還：租賃期滿或租賃終止后，甲方經檢驗房屋情況無異常后，應在______個工作日內將押金全額退還給乙方。五、違約責任5.1甲方違約責任：如果甲方未能按合同約定向乙方提供房屋租賃并支付相應違約金，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.2乙方違約責任：如果乙方未能按合同約定的時間支付租金，甲方有權收回房屋并要求乙方支付違約金，違約金按每天應支付租金金額的______%計算。六、其他約定6.1房屋現狀：甲方將房屋以現狀出租給乙方，乙方在租賃期內應當妥善保管房屋，并按時支付租金。6.2房屋維修：在租賃期內，因房屋設施的正常損壞需要維修時，由甲方負責維修。但如果房屋損壞是由乙方的過錯造成的，乙方應負責維修費用。6.3糾紛解決：雙方一致同意，對于因本租賃合同引起的糾紛，應首先通過友好協商解決。如無法協商解決，則提交有管轄權的法院進行裁決。6.4附屬設備：房屋附屬設備（如空調、洗衣機、冰箱等）如發(fā)生故障，乙方可要求甲方及時修理或更換。七、附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的變更、解除或終止須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）簽字/蓋章：_________________日期：______年______月______日乙方（承租方）簽字/蓋章：_________________日期：______年______月______日2024年正規(guī)租房合同范本（4）訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協商該房屋每月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計____個月以上。9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。