2024年個人購房合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同格式版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(2)出售房屋的所有權(quán)證號：出售房屋的共有使用權(quán)證號：(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)____元，(小寫)____元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣____萬元整。第五條：付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：乙方：日期：2024年個人購房合同格式版（2）以下為2024年個人購房合同書模板：個人購房合同書甲方（出售方）：單位/個人名稱：法定代表人/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：單位/個人名稱：法定代表人/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下購房事宜達成如下協(xié)議：第一條購房房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬情況（如房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰）：第二條購房交易條款1.房屋總價款：人民幣[金額]元整（￥[金額]）；2.付款方式：（1）首期款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付；（2）中期款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于[日期]之前支付；（3）尾款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于[日期]前支付；3.付款方式及賬戶：甲方提供乙方指定賬戶進行支付；4.稅費及其他費用：甲方負責支付房屋的稅費及其他費用；5.房屋交付時間：乙方支付房款后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方將交付房屋；6.房屋交接驗收：乙方應(yīng)當在房屋交付后[天數(shù)]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽字確認；7.房屋交付時的狀態(tài)：甲方將確保房屋于交付時處于良好的狀態(tài)，并按照約定的標準提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；8.其他附加條款（如贈送家具、裝修等）：第三條違約責任1.甲方發(fā)生違約時，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金為已支付的房屋總價款的[違約金比例]%；2.乙方發(fā)生違約時，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為已支付的房屋總價款的[違約金比例]%；3.除違約金外，違約方還應(yīng)負責支付守約方因此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等；第四條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.若本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)商。甲方（出售方）簽字：______________日期：______________乙方（購買方）簽字：______________日期：______________2024年個人購房合同格式版（3）購房合同樣本出售方：（出售方名稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）購買方：（購買方名稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）鑒于出售方是合法擁有該房產(chǎn)的合法擁有人，并具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條：房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：（房產(chǎn)地址）2.房屋用途：住宅/商鋪/寫字樓等3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：-房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）-房產(chǎn)面積：（房屋面積）-房產(chǎn)權(quán)屬人：（房產(chǎn)權(quán)屬人姓名）-房產(chǎn)登記機關(guān)：（房產(chǎn)登記機關(guān)）-其他房屋相關(guān)信息：第二條：房屋交付和過戶1.交房時間：2.交付標準：出售方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.過戶：購買方應(yīng)當承擔過戶辦理所需的費用，并按照相關(guān)要求提供相關(guān)手續(xù)和材料。第三條：房屋價格及支付方式1.房屋總價格：2.付款方式：-第一期付款：在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付（金額）-第二期付款：在房屋交付前（天數(shù)）內(nèi)支付（金額）-第三期付款：在房屋交付后（天數(shù)）內(nèi)支付（金額）-其他付款階段和金額：第四條：違約及責任1.出售方違約責任：-出售方未按照約定時間和標準交付房屋的，購買方有權(quán)要求出售方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的損失。2.購買方違約責任：-購買方未按照約定時間和標準支付房款的，出售方有權(quán)要求購買方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償出售方因此遭受的損失。第五條：其他約定事項1.房屋產(chǎn)權(quán)、稅費和費用：-當前屋主應(yīng)當清楚自己的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證在交付時將房屋產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移給購買方。-出售方應(yīng)當承擔相關(guān)的稅費和過戶費用，購買方應(yīng)當承擔其他相關(guān)費用。2.安全和保險：-出售方應(yīng)當保證房屋在交付時不存在安全隱患，并承擔房屋出售后的維修和保養(yǎng)責任。-出售方應(yīng)當購買相應(yīng)的房屋保險，保障購買方在交付后發(fā)生意外時的權(quán)益。第六條：爭議解決在履行合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條：合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第八條：其他1.本合同