2024年個人購房合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同格式版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(2)出售房屋的所有權證號：出售房屋的共有使用權證號：(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)____元，(小寫)____元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣____萬元整。第五條：付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是。第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地產交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：乙方：日期：2024年個人購房合同格式版（2）以下為2024年個人購房合同書模板：個人購房合同書甲方（出售方）：單位/個人名稱：法定代表人/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：單位/個人名稱：法定代表人/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下購房事宜達成如下協(xié)議：第一條購房房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權歸屬情況（如房屋的產權是否清晰）：第二條購房交易條款1.房屋總價款：人民幣[金額]元整（￥[金額]）；2.付款方式：（1）首期款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內支付；（2）中期款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于[日期]之前支付；（3）尾款：人民幣[金額]元整（￥[金額]），需于[日期]前支付；3.付款方式及賬戶：甲方提供乙方指定賬戶進行支付；4.稅費及其他費用：甲方負責支付房屋的稅費及其他費用；5.房屋交付時間：乙方支付房款后[天數(shù)]個工作日內，甲方將交付房屋；6.房屋交接驗收：乙方應當在房屋交付后[天數(shù)]天內進行驗收，驗收合格后簽字確認；7.房屋交付時的狀態(tài)：甲方將確保房屋于交付時處于良好的狀態(tài)，并按照約定的標準提供相關設施和設備；8.其他附加條款（如贈送家具、裝修等）：第三條違約責任1.甲方發(fā)生違約時，應當向乙方支付違約金，違約金為已支付的房屋總價款的[違約金比例]%；2.乙方發(fā)生違約時，應當向甲方支付違約金，違約金為已支付的房屋總價款的[違約金比例]%；3.除違約金外，違約方還應負責支付守約方因此產生的其他經濟損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等；第四條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.若本合同內容發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)商。甲方（出售方）簽字：______________日期：______________乙方（購買方）簽字：______________日期：______________2024年個人購房合同格式版（3）購房合同樣本出售方：（出售方名稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）購買方：（購買方名稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）鑒于出售方是合法擁有該房產的合法擁有人，并具備出售該房產的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條：房產基本信息1.房屋坐落：（房產地址）2.房屋用途：住宅/商鋪/寫字樓等3.房產權屬證明：-房產證號：（房產證號碼）-房產面積：（房屋面積）-房產權屬人：（房產權屬人姓名）-房產登記機關：（房產登記機關）-其他房屋相關信息：第二條：房屋交付和過戶1.交房時間：2.交付標準：出售方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)的要求。3.過戶：購買方應當承擔過戶辦理所需的費用，并按照相關要求提供相關手續(xù)和材料。第三條：房屋價格及支付方式1.房屋總價格：2.付款方式：-第一期付款：在簽訂合同之日起（天數(shù)）內支付（金額）-第二期付款：在房屋交付前（天數(shù)）內支付（金額）-第三期付款：在房屋交付后（天數(shù)）內支付（金額）-其他付款階段和金額：第四條：違約及責任1.出售方違約責任：-出售方未按照約定時間和標準交付房屋的，購買方有權要求出售方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的損失。2.購買方違約責任：-購買方未按照約定時間和標準支付房款的，出售方有權要求購買方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出售方因此遭受的損失。第五條：其他約定事項1.房屋產權、稅費和費用：-當前屋主應當清楚自己的房屋產權，并保證在交付時將房屋產權合法轉移給購買方。-出售方應當承擔相關的稅費和過戶費用，購買方應當承擔其他相關費用。2.安全和保險：-出售方應當保證房屋在交付時不存在安全隱患，并承擔房屋出售后的維修和保養(yǎng)責任。-出售方應當購買相應的房屋保險，保障購買方在交付后發(fā)生意外時的權益。第六條：爭議解決在履行合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院解決。第七條：合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第八條：其他1.本合同