2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（6篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同范本甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1、該地塊位于：2、土地面積為：____平方米(折算為____畝)3、土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣：____萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)___萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條、其他1、在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)等均由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（2）買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明各自之權(quán)益，具體內(nèi)容如下：第一條土地買賣雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：第二條土地基本情況：1.該土地地址為：2.該土地面積為：3.該土地權(quán)屬證明文件為：第三條買賣價(jià)格：1.該土地的總價(jià)款為：2.買賣款項(xiàng)的支付方式：3.買賣款項(xiàng)的支付時(shí)間：第四條過戶手續(xù)：1.買賣雙方必須在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，如有延誤責(zé)任由延誤方負(fù)責(zé)。2.過戶手續(xù)需要提供的材料包括：身份證明、土地權(quán)屬證明、買賣合同等。第五條交付房款與土地：1.買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付買賣款項(xiàng)，賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后交付土地權(quán)屬。2.土地交付后，買方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法使用和處理。第六條稅費(fèi)問題：1.買賣雙方均有義務(wù)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的稅費(fèi)，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方分擔(dān)。2.若因交易產(chǎn)生法律糾紛，由違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至買賣雙方完成土地過戶手續(xù)之日終止。3.本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充約定。以上為本合同的全部約定事項(xiàng)，雙方簽字生效?！举u方簽字】【買方簽字】日期：日期：2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（3）本合同由土地買賣雙方自愿訂立，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，據(jù)此立約，共同遵守。一、買賣雙方信息：賣方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人（個(gè)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人（個(gè)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、土地基本情況：1.土地位置：（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）____________________________2.土地面積：_______________平方米，其中耕地面積___________平方米。3.土地性質(zhì)：_______________（屬于集體土地還是國(guó)有土地）。4.土地權(quán)屬：_______________（是否具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。三、土地買賣價(jià)款及付款方式：1.土地買賣價(jià)款總額：_______________元（大寫：_________________）。2.付款方式及時(shí)間：（1）買方在合同簽訂之日起____________天內(nèi)支付土地買賣價(jià)款的________%，即_______________元。（2）買方應(yīng)在取得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)手續(xù)辦理完畢后____________天內(nèi)支付土地買賣價(jià)款的________%，即_______________元。（3）具體付款時(shí)間及方式雙方另行約定。四、權(quán)屬保證：1.賣方保證將土地買賣價(jià)款完全支付后，將土地的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方，并確保買方獲得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)手續(xù)。2.若賣方存在權(quán)屬糾紛或土地轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向買方支付違約金。五、土地變更手續(xù)：1.買方應(yīng)承擔(dān)土地變更手續(xù)所需的費(fèi)用和責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定辦理土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的登記。2.雙方約定在本合同成立后____________天內(nèi)辦理土地變更手續(xù)。六、其他約定事項(xiàng)：1.賣方應(yīng)保證土地沒有因拆遷、違法建設(shè)等行為導(dǎo)致權(quán)屬糾紛。2.買方應(yīng)保證土地的合法使用和經(jīng)營(yíng)，不得違法建設(shè)或轉(zhuǎn)讓土地。3.任何一方應(yīng)當(dāng)保證在簽訂合同之前已經(jīng)履行健康環(huán)保手續(xù)，不存在任何的環(huán)保問題，并承諾在土地使用期間繼續(xù)履行環(huán)保責(zé)任。4.本合同相關(guān)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______________年____月____日簽訂日期：_______________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（4）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;一、轉(zhuǎn)讓土地四至東至_____為界，西至_____為界南至_____為界，北至_____為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_____計(jì)算，共計(jì)____元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公證人：_________年____月____日農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。6、如國(guó)家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，有關(guān)部門保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、有關(guān)部門蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村小組(蓋章)：_____有關(guān)部門(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（5）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________________________________________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范本（6）農(nóng)村土地買賣合同甲方（出售方）：（個(gè)人/單位名稱）住所地：（地址）負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（購買方）：（個(gè)人/單位名稱）住所地：（地址）負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本《農(nóng)村土地買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）如下：第一條土地基本情況1.1乙方同意購買甲方所有權(quán)屬清晰、法律無糾紛的農(nóng)村土地，具體位置和面積如下：土地位置：（省市縣區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)村屯組）土地面積：（單位：平方米/畝）1.2上述土地是甲方的合法所有，沒有被政府征收、查封、凍結(jié)等情況。第二條價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）______元整的價(jià)格購買上述土地，價(jià)格以雙方友好協(xié)商為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)向甲方支付土地購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金金額為人民幣（大寫）______元整，余款應(yīng)在規(guī)