2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方：_____電話號(hào)碼：_____乙方：_____電話號(hào)碼：_____甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方門(mén)面位于電影院斜對(duì)面，座北朝南東邊第一間，面積約____平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期定為叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金為壹仟元。從____年____月____日至____年____月____日一次性付給甲方____元。2、自乙方接收鑰匙起一次性交清____年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年____月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。3、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門(mén)前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施（因?yàn)槭强辗克灾挥虚T(mén)窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償。）6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó?dāng)日生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同樣本（二）尊敬的合作伙伴：歡迎您選擇租賃我們的餐飲店鋪，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，特制定了以下租賃合同。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢我們的法務(wù)部門(mén)。一、租賃基本信息1.出租人：（以下簡(jiǎn)稱出租人）2.承租人：（以下簡(jiǎn)稱承租人）3.租賃店鋪地址：（以下簡(jiǎn)稱店鋪）二、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：（以下簡(jiǎn)稱起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（以下簡(jiǎn)稱結(jié)束日期）三、租金及支付方式1.租金金額：（以下簡(jiǎn)稱租金）2.租金支付方式：（以下簡(jiǎn)稱支付方式）3.租金支付周期：（以下簡(jiǎn)稱支付周期）四、租賃費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由：（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用）承擔(dān)。2.其他費(fèi)用由：（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用）承擔(dān)。五、租賃用途1.出租店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)：（以下簡(jiǎn)稱用途）。2.出租人保證店鋪屬于出租人合法所有，并具有相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。六、裝修及設(shè)備1.出租人應(yīng)保證店鋪在起始日期前完成裝修，并配備相關(guān)設(shè)備，符合承租人用途。2.承租人應(yīng)妥善使用店鋪裝修及設(shè)備，發(fā)生損壞或需要更換時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租人并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.若出租人未按合同約定提供店鋪、裝修及設(shè)備，或未按合同約定支付費(fèi)用，承租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款1.承租人在合作期間及合同終止后，應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。2.出租人也應(yīng)對(duì)承租人的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。九、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、其他條款1.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同結(jié)束日期終止。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定補(bǔ)充條款。請(qǐng)承租