2024年二手房購房定金合同（3篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同購房定金協(xié)議甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____元（大寫：人民幣____元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____2024年二手房購房定金合同（2）《2024年二手房購房定金合同》甲方（買方）：_____________（身份證號碼：_____________）乙方（賣方）：_____________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方有意購買乙方所持有的下列房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于2024年____月____日簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。本合同具有法律效力，合同雙方應(yīng)予以履行。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_____________2.房產(chǎn)面積：_____________平方米3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________二、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價為_____________萬元。甲方應(yīng)向乙方支付購房定金，金額為房屋總價的_________________（填寫百分比，例：百分之二十），即_____________萬元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)將購房定金支付至乙方指定賬戶，如未按時支付，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方未能按照本合同約定支付余款或逾期支付房屋總價的_____________（填寫百分比，例：百分之十），乙方有權(quán)解除本合同并沒收甲方支付的購房定金作為違約金。三、過戶及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因過戶過程中產(chǎn)生的差異（如增值稅、個人所得稅等），由過戶方承擔(dān)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方在本合同生效后的____天內(nèi)，應(yīng)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明和其他必要文件。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的____天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收書上詳細(xì)說明，并要求乙方予以修復(fù)或改正。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購房定金的_____________（填寫百分比，例：百分之十）。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。六、協(xié)議解除與爭議解決1.若一方要求解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可解除合同。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交給所在地人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，乙方保留一份，甲方保留一份，具有同等效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期自____年____月___日起至____年____月___日止。3.若本合同期滿未能履行完畢，經(jīng)雙方同意，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同，雙方權(quán)益不變。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：________________簽字：__________________日期：________________日期：__________________-本合同一式兩份，乙方保留一份，甲方保留一份，具有同等效力。2024年二手房購房定金合同（3）二手房購房定金合同甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同信守：一、購房房屋的基本信息：房屋地址：建筑面積：室內(nèi)裝修情況：房屋屬性：土地權(quán)屬情況：二、購房價格1.乙方自愿將房屋出售給甲方，房屋的總價款為___________（大寫：_________________）人民幣。2.房屋價格不包括以下費(fèi)用：（1）辦理房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用；（2）因房屋交易所需支付的相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方賣方承擔(dān)的其他費(fèi)用。三、支付定金1.甲方自愿支付給乙方作為購房的定金人民幣___________元（大寫：_________________）作為購房定金。定金支付方式為___________。2.定金的支付時間為本合同簽訂之日起_____天內(nèi)。定金支付完畢后，請乙方開具收據(jù)。四、定金退還1.若買賣雙方在定金支付后未達(dá)成最終購房合同，則乙方應(yīng)將定金無息全額退還甲方。2.若因甲方個人原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方無權(quán)要求乙方返還定金。五、最終購房合同簽訂1.甲方支付定金后，雙方應(yīng)在_____天內(nèi)簽訂正式購房合同，并辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.若乙方因任何原因無法履行購房合同，則應(yīng)按照本合同約定將定