房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書合集

房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******法定代表人：****法定代表人：****地址：******地址：******電話：******電話：******傳真：******傳真：******開戶行：****開戶行：******賬號：******賬號：******甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家營銷推廣銷售代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的****大廈(以下簡稱本項目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條托付方式和范圍甲方托付乙方為本項目獨家營銷推廣銷售代理商，全面負(fù)責(zé)甲方在****區(qū)****路****地址上興建的本項目的營銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作；本項目物業(yè)為國際際甲級寫字樓，銷售面積共計****平方米。詳細(xì)工作內(nèi)容見本合同附件一。其次條合作期限1.本合同代理期限為：本合同代理期限為**個月，自**年**月**日至**年**月**日。在本合同到期前的**天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長**個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效期限內(nèi)，甲方不得托付指定其他代理商。第三條費用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式本項目服務(wù)收費分為三個部分1.項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為******元。1.1本項費用依據(jù)前期策劃工作進程分期支付，甲方在合同鑒定之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付******元。1.2乙方完成項目市場調(diào)查工作(包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5項內(nèi)容)，并對整體項目進行初步定位，向進展商提交演示報告及數(shù)據(jù)資料。甲方對乙方進行的市場調(diào)查與項目初步定位認(rèn)可后，向乙方發(fā)出項目策劃通知書，并在通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向乙方支付其次筆前期策劃費用****元。1.3乙方完成項目策劃工作報告，并與甲方進行溝通調(diào)整，甲方在對項目策劃報告認(rèn)可后，向乙方發(fā)出項目策劃確認(rèn)書，并由乙方與相關(guān)設(shè)計單位合作對項目的規(guī)劃設(shè)計進行調(diào)整。甲方在發(fā)出項目策劃確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的****元營銷策劃費用。2.廣告設(shè)計與策劃費：自廣告策劃與設(shè)計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費****元。3.銷售代理費：項目銷售總額的3%。3.1乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方傭金，未支付的2%的傭金依據(jù)乙方銷售進度參照下面商定條款逐步補齊。3.2乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方傭金，同時根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)補齊乙方之前銷售的40%中應(yīng)得的代理傭金。3.3乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的70%—90%，甲方根據(jù)項目總銷售成交額的3%支付乙方傭金，并同時根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)補齊乙方之前銷售的70%中應(yīng)得的代理傭金。4、甲方同意按下列方式支付代理傭金：每月月底結(jié)算銷售額，次月5號前結(jié)算銷售代理傭金。在合同生效后每月18日甲方向乙方支付項目營銷推廣費人民幣****元，在項目開頭銷售當(dāng)月停止支付并在次月應(yīng)支付傭金中扣除已付款項。5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方****分成。第四條：費用負(fù)擔(dān)甲方：*****1、供應(yīng)銷售場地；2、供應(yīng)銷售所需辦公用品(例如：電話、飲水機等)并擔(dān)當(dāng)全部辦公費用；3、市場推廣的廣告費用投入和公關(guān)活動費用投入。乙方：*****1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。第五條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照(2)甲方應(yīng)供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)五證。(3)關(guān)于項目所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；(5)甲方正式托付乙方為本項目營銷推廣銷售獨家代理的托付書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶買受的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的營銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給出書面意見。3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第六條乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定營銷推廣方案書(包括市場定位、銷售對象、銷售方案、廣告宣揚等等)；(2)依據(jù)營銷推廣方案，制定銷售方案，支配營銷推廣銷售時間表；(3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進行營銷推廣及廣告宣揚；(4)派送推廣宣揚資料(5)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況；(6)利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動；(7)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。4.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定以外的任何其他活動。第七條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.合同生效后6個月內(nèi)，若乙方未完成招商任務(wù)的40%，則甲方可以與乙方解除合同。3.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任1.乙方除自然力、政府等不行抗力之因素外，應(yīng)按合同商定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。2.合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。3.如甲方未能按合同商定時間付款，使乙方不能準(zhǔn)時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不擔(dān)當(dāng)任何損失或責(zé)任，乙方并保留單方面終止合同的權(quán)力。4.滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款，則須自合同商定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。5.違約金：第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：******乙方：******簽章：******簽章：**********年**月**日附件一：******乙方服務(wù)工作內(nèi)容營銷策劃工作內(nèi)容：******市場調(diào)查：******項目定位及衍生策劃工作：******項目營銷策略制定項目營銷方案書制定項目營銷執(zhí)行跟進與調(diào)整工作廣告推廣工作內(nèi)容：******廣告策略制定項目識別系統(tǒng)的基礎(chǔ)建立與應(yīng)用設(shè)計項目全部的推廣相關(guān)的廣告設(shè)計協(xié)作銷售的全部公關(guān)和促銷活動策劃代理銷售工作內(nèi)容：******銷售掌握工作日常市場調(diào)查工作銷售管理與培訓(xùn)工作幫助辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書【合同摘要】本合同由以下幾個方面組成：合同目的、合同雙方、合同期限、獨家代理權(quán)利與義務(wù)、保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決和解約條款等內(nèi)容?！局形暮贤瑯邮健糠康禺a(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書合同編號：___________________【合同目的】本合同旨在確定房地產(chǎn)公司（下稱“甲方”）與推廣營銷代理機構(gòu)（下稱“乙方”）之間的合作關(guān)系，共同開展房地產(chǎn)項目的銷售推廣工作。雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成以下約定?！竞贤p方】甲方：地址：________________________________法定代表人：________________________電話：________________________________乙方：公司名稱：____________________________地址：________________________________法定代表人：________________________電話：________________________________【合同期限】本合同自______年____月____日起，有效期為______年?！惊毤掖頇?quán)利與義務(wù)】1.甲方授予乙方在合同期限內(nèi)，以獨家代理方式進行房地產(chǎn)項目的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、銷售策劃等。2.乙方在進行銷售推廣活動時，應(yīng)遵守甲方的要求，維護甲方的商品聲譽和形象，不得從事對甲方利益不利的行為。3.乙方應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)項目，提高銷售業(yè)績，完成雙方商定的銷售目標(biāo)。【保密義務(wù)】1.乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得披露給任何第三方。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有文件和資料，并刪除相關(guān)電子數(shù)據(jù)?！具`約責(zé)任】1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方免除相互違約責(zé)任。3.雙方如有重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除本合同。【爭議解決】雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟?！窘饧s條款】1.在合同期限履行完畢后，甲方與乙方雙方可以根據(jù)實際情況商議解約事宜。2.解除合同時，雙方應(yīng)先書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商達成解約協(xié)議?！靖絼t】1.本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。甲方：乙方：簽名：______________________簽名：______________________日期：______________________日期：______________________房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX-XX房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家擁有合法資格、經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有指定房地產(chǎn)項目（以下簡稱"項目"）的營銷推廣權(quán)；2.乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷推廣的公司/個人，具備相應(yīng)的經(jīng)驗和能力；3.雙方通過友好協(xié)商，就項目的營銷推廣事宜達成一致意見。基于上述背景，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將項目的營銷推廣獨家代理權(quán)授予乙方，并確保乙方按照約定推廣項目，以期達到營銷目標(biāo)。雙方共同努力，共享合作成果。第二條代理范圍1.乙方將獲得項目的獨家代理權(quán)，負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、品牌推廣、廣告宣傳、客戶資源管理等相關(guān)工作。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的推廣策略，并與甲方保持密切溝通，以確保營銷推廣工作的順利進行。第三條合作期限本合同有效期為[合同期限]，自合同簽訂之日起生效。第四條代理費用1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商決定。2.代理費用支付方式為[支付方式]，具體支付時間為[支付時間]。第五條保密條款雙方應(yīng)對合作期間所獲得的雙方之間以及項目相關(guān)的商業(yè)機密、數(shù)據(jù)信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，則雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。第七條合同解除1.在合同有效期內(nèi)，如有一方提出解除