廠房買賣合同書標準樣書合集

廠房買賣合同書標準樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為****年，自****年**月**日到****年**月**日止，實際年限按產權證。3、廠**區(qū)域東側在***米內、南側到****米內、西側到****米內、北側到*****米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由***方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)**日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后****年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：XX代表(簽名蓋章)：電話：電話：簽約日期：****年**月**日簽約地址：廠房買賣合同書標準樣書(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXX廠房買賣合同摘要：本廠房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）根據相關法律法規(guī)的約束，協(xié)商一致簽訂。本合同旨在規(guī)范廠房買賣交易，明確雙方的權利和義務。第一條買賣標的1.1甲方同意購買乙方位于[地點]的廠房，其詳細地址為[詳細地址]。1.2廠房的面積為[面積]平方米，并配備了[相關設施]。第二條交易價格和付款方式2.1甲方同意以人民幣[金額]購買上述廠房，交易價格為[金額]。交易價格不含增值稅及其他相關稅費。2.2甲方須在本合同生效之日起15日內將全部購房款項支付給乙方，以現金/電匯/票據等方式支付。第三條過戶和交付手續(xù)3.1雙方約定乙方在收到全部購房款項后的[日期]天內，給予甲方辦理廠房的過戶手續(xù)。3.2乙方應負責辦理廠房相關的權屬過戶手續(xù)，并向甲方交付原廠房所有權證書、產權證明及相關手續(xù)和文件。第四條商品房質量保證4.1乙方保證所售廠房的建筑結構安全，設備設施齊全、正常使用，并符合法律法規(guī)要求。4.2甲方購買后如發(fā)現廠房存在質量問題，乙方將承擔相應的修復責任。4.3質量保證期為[期限]個月，自廠房過戶日起計算。第五條合同解除5.1若甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未能履行相應的過戶和交付手續(xù)，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國相關法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名／蓋章）：乙方（簽名／蓋章）：日期：____________日期：____________（以下為中文版）廠房買賣合同摘要：本廠房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）根據相關法律法規(guī)的約束，協(xié)商一致簽訂。本合同旨在規(guī)范廠房買賣交易，明確雙方的權利和義務。第一條買賣標的1.1甲方同意購買乙方位于[地點]的廠房，其詳細地址為[詳細地址]。1.2廠房的面積為[面積]平方米，并配備了[相關設施]。第二條交易價格和付款方式2.1甲方同意以人民幣[金額]購買上述廠房，交易價格為[金額]。交易價格不含增值稅及其他相關稅費。2.2甲方須在本合同生效之日起15日內將全部購房款項支付給乙方，以現金/電匯/票據等方式支付。第三條過戶和交付手續(xù)3.1雙方約定乙方在收到全部購房款項后的[日期]天內，給予甲方辦理廠房的過戶手續(xù)。3.2乙方應負責辦理廠房相關的權屬過戶手續(xù)，并向甲方交付原廠房所有權證書、產權證明及相關手續(xù)和文件。第四條商品房質量保證4.1乙方保證所售廠房的建筑結構安全，設備設施齊全、正常使用，并符合法律法規(guī)要求。4.2甲方購買后如發(fā)現廠房存在質量問題，乙方將承擔相應的修復責任。4.3質量保證期為[期限]個月，自廠房過戶日起計算。第五條合同解除5.1若甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未能履行相應的過戶和交付手續(xù)，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國相關法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名／蓋章）：乙方（簽名／蓋章）：日期：____________日期：____________廠房買賣合同書標準樣書(第三篇)廠房買賣合同書甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯系電話：【聯系電話】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯系電話：【聯系電話】鑒于甲方同意出售其擁有的位于【地址】的廠房，為明確雙方的權益，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同標的及數量1.甲方同意將位于【地址】的廠房出售給乙方，具體面積為【面積】，具體地理位置詳見附件。第二條價格及支付方式1.乙方同意以【幣種】總價【總價】購買廠房，包括廠房土地、建筑物及其它固定設施。具體款項支付方式如下：a.第一期：【金額1】，在合同簽訂后【天數】日內付清；b.第二期：【金額2】，在【日期】前支付。第三條過戶及交接1.乙方支付全部購買款項后，甲方應協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)，并確保廠房產權的合法轉移至乙方名下。2.甲、乙雙方應合理安排時間，進行廠房的交接，包括移交廠房及相關文件、設施設備的驗收工作。第四條違約責任1.本合同一經簽署生效，任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務，均應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失及承擔違約金等。2.如因不可抗力或相關法律法規(guī)導致合同無法履行，甲、乙雙方應盡力互相協(xié)商解決。若無法達成一致意見，雙方可依法解除合同。第五條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用【國家名稱】法律。2.因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能達成一致，則應提交【所在地】仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應依法、