2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同樣本賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：(身份證號(hào)碼)地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：________________________________________________.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同樣本（二）協(xié)議書范本甲方（出賣方）：[出賣方姓名/單位]身份證號(hào)碼/法人代碼：[出賣方身份證號(hào)/法人代碼]地址：[出賣方地址]乙方（購買方）：[購買方姓名/單位]身份證號(hào)碼/法人代碼：[購買方身份證號(hào)/法人代碼]地址：[購買方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)格1.甲方同意向乙方出售其位于[房屋地址]的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.乙方同意以以上價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方確認(rèn)此價(jià)格為真實(shí)價(jià)格，不存在不當(dāng)利益輸送行為。二、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證1.甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.甲方保證所出售的房屋為正常住家用途，無任何質(zhì)量問題。如乙方購房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退款責(zé)任。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.過戶手續(xù)由雙方共同前往有關(guān)部門辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件，并配合乙方辦理入戶手續(xù)。四、交割及付款方式1.雙方約定在簽署本協(xié)議后[日期]個(gè)工作日內(nèi)辦理交割手續(xù)及支付房款。2.乙方應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)一次性支付房款，支付方式為[支付方式]。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失等。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡