回遷安置房房屋買賣合同書合集

回遷安置房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：*****住址：*****聯(lián)系方式：*****乙方：*****身份證號：*****住址：*****聯(lián)系方式：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于*********住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。甲方在位于*********有一套回遷房，詳細(xì)房屋編號為：*******室，建筑面積暫登記為******平方米。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋全部權(quán)證》手續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。其次條房屋作價(jià)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣*********元向甲方購買該回遷房。第三條付款方式雙方可選擇下列第*種方式付款。1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等全部回遷手續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等全部手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。2、房款乙方分***次付給甲方。第一次：*****乙方于***年***月***日向甲方支付購房款人民幣******元。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等全部回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋全部權(quán)證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋全部產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋全部權(quán)證》交給乙方保管，待甲方無條件幫助乙方將該房《房屋全部權(quán)證》過戶到乙方名下，全部過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款人民幣******元一次性付給甲方。第四條房屋過戶事項(xiàng)1、本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度，假如第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必需準(zhǔn)時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋全部權(quán)證》，甲乙雙方必需一同辦理。在甲方辦理該房《房屋全部權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行擔(dān)當(dāng)。假如因甲方緣由未能準(zhǔn)時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方取得房產(chǎn)《房屋全部權(quán)證》后，必需在****個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如甲方有意不幫助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下，全部費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主見任何的權(quán)利。第五條違約責(zé)任1、甲方必需保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對該房享有完全全部權(quán)，其他人不得對該房有任何主見權(quán)利。甲方必需保證該房沒有進(jìn)行抵押、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如消失其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。假如因甲方緣由導(dǎo)致該房無法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納的全部購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民幣******元，雙方買賣合同終止。2、假如乙方違約，甲方在扣除******元違約金后將其余******元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。第六條回遷手續(xù)甲方在***年***月***日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。第七條本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等全部手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后消失丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。第八條爭議解決在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，各份具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：*****甲方：********乙方：************年***月***日***年***月***日回遷安置房房屋買賣合同書(第二篇)[標(biāo)題]回遷安置房房屋買賣合同書[摘要]本合同旨在確立買賣方之間關(guān)于回遷安置房房屋的交易條款和條件。通過仔細(xì)閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)并接受以下所有條款和條件，并同意遵守其約定。[正文]第一條合同目的和約定1.1合同目的：根據(jù)雙方自愿，買賣雙方就回遷安置房房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。1.2本合同約定的房屋買賣事項(xiàng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、價(jià)款支付、權(quán)益保障等。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1賣方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1準(zhǔn)備和提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保其完全合法有效；2.1.2按照約定時(shí)間和方式移交房屋及相關(guān)附件；2.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.1.4保證房屋的質(zhì)量和功能完好。2.2買方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1按約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；2.2.2檢查房屋及相關(guān)附件，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)告知賣方；2.2.3自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用；2.2.4在合同約定期限內(nèi)接受房屋交付。第三條財(cái)產(chǎn)交付3.1買方需按照合同約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；3.2賣方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后，將房屋及相關(guān)附件移交給買方；3.3買賣雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的實(shí)際交付。第四條價(jià)款支付4.1買方應(yīng)于合同簽署后的指定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；4.2買方逾期未支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息、滯納金等費(fèi)用。第五條合同解除和爭議解決5.1若一方嚴(yán)重違反本合同約定，對另一方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償；5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。合同有效期為自簽署之日起至房屋交付之日止；6.2未盡事宜由雙方協(xié)商并作成補(bǔ)充協(xié)議；6.3本合同的一切附件均為本合同不可分割的組成部分。聲明：本合同自由翻譯，僅作為參考之用，對于具體的法律問題和要求，請咨詢專業(yè)律師。以上所述為回遷安置房房屋買賣合同書的簡潔范文，如有需要，請按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改?；剡w安置房房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】回遷安置房房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就回遷安置房房屋買賣事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.回遷安置房房屋基本信息：（1）地址：（2）規(guī)格及房間數(shù)量：（3）建筑面積：2.房屋權(quán)屬證明：（1）土地使用權(quán)證號：（2）國有土地使用證明/房產(chǎn)證號：（3）居住證明：3.房屋現(xiàn)狀：（1）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（2）有無任何異議、糾紛和質(zhì)量問題的聲明：二、買賣房屋價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：（1）總價(jià)：（2）首付款：（3）尾款：2.支付方式：（1）首付款支付時(shí)間及方式：（2）尾款支付時(shí)間及方式：三、交付及過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：（1）約定交付時(shí)間：（2）逾期交付處理：2.過戶手續(xù)：（1）過戶時(shí)間和地點(diǎn)：（2）過戶費(fèi)用及支付方式：（3）買賣房屋過戶稅費(fèi)：四、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：（1）買方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）保修期限：2.維修責(zé)任：（1）非人為損壞的維修責(zé)任：（2）人為損壞的維修責(zé)任：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）違約條款：2.乙方違約責(zé)任：（1）違約條款：六、其他約定事項(xiàng)