百貨商場租賃合同合集

百貨商場租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：***********合同編號：********法定代表人：*************簽訂地址：********乙方（承租方）：***********簽訂日期：***年*月*日身份證號碼：*************為探究新的經(jīng)營方式，進一步增加零售企業(yè)的經(jīng)營活力、提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。*第一條租賃范圍甲方將其位于****的**百貨商場出租給乙方有償使用，包括：1．房屋：**間，共**平方米。2．設(shè)備：**********。3．其它財產(chǎn)：********。4．現(xiàn)有職工：******人。其次條租賃用途租賃商場用于經(jīng)營********。第四條租賃期限**年，從**年**月**日起至**年**月**日止。延長租憑期須重新辦理租賃手續(xù)。第五條租賃費用乙方要保證每年向甲方交納稅前租賃費人民幣**元整（大寫：**），其中包括流淌資金占用費人民幣**元整（大寫：**），固定資產(chǎn)占用費人民幣**元整（大寫：**）和服務(wù)費人民幣**元整（大寫：**），并按利潤總額**％作為級差地租上繳甲方(其中**萬元上交財政)，依據(jù)實際狀況將以上租金按月份分攤，于次月**日前上交。乙方的社會退休統(tǒng)籌基金、工會經(jīng)費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳。第六條權(quán)利義務(wù)1．甲方應(yīng)于**年**月**日將租賃百貨商場交付乙方，并幫助辦理有關(guān)手續(xù)。2．乙方應(yīng)按時足額繳納有關(guān)費用。3．乙方為租賃百貨商場及其職工購買社會保險，保險費由乙方負擔。4．租賃期間商場原有隸屬關(guān)系臨時不變，全部制性質(zhì)不變，職工身份不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件職工調(diào)級，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。5．租賃期間，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行企業(yè)有關(guān)政策，乙方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由乙方自行支配。6．乙方用稅后利潤新增的財產(chǎn)歸乙方全部，乙方可在職工中籌集資金，按有關(guān)規(guī)定付息分紅7．租賃期間，乙方必需仔細貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定。履行合同的各項條款，擔當租賃后的債權(quán)，債務(wù)等經(jīng)濟責任，接受政府等有關(guān)部門及上級主管單位的監(jiān)督指導，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務(wù)的前提下，經(jīng)工商行政管理部門核準，樂觀擴大經(jīng)營范圍，便利群眾購買，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。8．租賃期間乙方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權(quán)使用和保管，并負責修理，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關(guān)大修理項目的費用由乙方負擔。房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認倒塌危急需要翻建，經(jīng)甲方審核批準，其費用由甲方負擔。9．租賃期間乙方在堅持按勞安排的原則下有權(quán)確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金。10．乙方要敬重職工的民主權(quán)利，每年要向職工報告工作，并常常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權(quán)利，對嚴峻違章違紀、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報公司勞資科備案審核。11．租賃期間乙方有權(quán)招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由乙方自定和支付，租賃合同終止時，由乙方負責辭退。第七條甲方違約責任1．甲方違反合同規(guī)定，嚴峻干擾乙方經(jīng)營自主權(quán)，使其無法自主經(jīng)營，乙方有權(quán)提出終止合同。2．甲方如未按合同規(guī)定的翻建房屋，應(yīng)負責賠償由此給乙方造成的損失。第八條乙方違約責任1．乙方在承租期間，由于使用保管或修理保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應(yīng)負責賠償。2．乙方如不按合同規(guī)定的時間，數(shù)額支付租金，除應(yīng)向甲方按銀行延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，甲方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財產(chǎn)，終止合同。第九條陳述和保證1．甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2．乙方向甲方陳述和保證如下：（1）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十條法律適用與糾紛解決方式1．本合同適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。2．本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定準時協(xié)商處理。3．本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第**種方式解決：（1）將爭議提交**仲裁委員會仲裁；（2）依法向**人民法院提起訴訟。第十一條附則1．租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。2．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充條款。補充條款與合同具有同等效力。3．本合同一式**份，雙方各執(zhí)**，經(jīng)雙方簽字蓋章之后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：**********乙方（蓋章）：**********授權(quán)代理人：******（簽字）*******授權(quán)代理人：******（簽字）*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************百貨商場租賃合同(第二篇)百貨商場租賃合同ContractforLeaseofDepartmentStore摘要：本合同由租賃方(以下簡稱“出租方”)與承租方(以下簡稱“租賃方”)簽訂，就位于百貨商場的租賃事宜達成一致。合同約定了租賃期限、租金支付方式、履行義務(wù)等內(nèi)容。為確保雙方權(quán)益，租賃方和承租方需遵守合同約定并按時履行相關(guān)責任。合同內(nèi)容：第一條：租賃物1.1出租方同意將百貨商場（以下簡稱“租賃物”）中的指定部分出租給租賃方，作為經(jīng)營場地。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳細信息見附件一。第二條：租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至日期或終止事由實現(xiàn)之日止，共計：開始日期：____年____月____日。結(jié)束日期：____年____月____日。2.2租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；續(xù)約須在期滿前30天提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第三條：租金3.1租賃方須按照以下方式支付租金：（1）每月固定金額：______元/月，支付日為每月的第一個工作日。（2）百貨商場銷售提成：租賃方應(yīng)按照銷售總額提成(以百貨商場相關(guān)規(guī)定為準)支付給出租方，支付日為每月的最后一個工作日。提成比例為____%。3.2租賃方應(yīng)按時支付租金，逾期付款的，每日加收違約金____元，逾期超過5個工作日未支付租金則視為違約，并按照合同另行約定處理。第四條：履行義務(wù)4.1出租方責任：（1）提供符合現(xiàn)行法律法規(guī)的百貨商場和租賃物。（2）對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃方責任：（1）按時支付租金并保持良好信用。（2）妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞需及時通知出租方，并按照約定進行修復或賠償。（3）按照法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）遵守百貨商場內(nèi)的規(guī)章制度，確保經(jīng)營秩序。附件一：租賃物詳情詳細描述租賃物的位置、面積、用途等情況。特此合作，為確保雙方權(quán)益，租賃方和出租方在本合同上簽字/蓋章生效。出租方:租賃方:單位名稱：_______單位名稱：_______簽字/蓋章：_______簽字/蓋章：_______日期：_______日期：_______百貨商場租賃合同(第三篇)百貨商場租賃合同合同編號：___________________出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有所述百貨商場的使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，甲乙雙方遵循以下條款達成租賃合同：第一條租賃物甲方同意將百貨商場出租給乙方使用，包括但不限于（列舉租賃物的具體情況，如商場整體、特定樓層或特定區(qū)域等）。第二條租期本租賃合同的租期為（具體時間），自起至止。雙方同意在租期屆滿前續(xù)簽新合同，或另行協(xié)商延長租期，若無意向則本合同自動終止。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（列舉租金支付方式，如每月、每季度、每年等）2.租金支付方式：（列舉具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.乙方同意按時、足額支付租金，如有逾期支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條使用及裝修1.乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)使用百貨商場，并承擔相應(yīng)的管理責任。2.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。3.乙方進行裝修后，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔因裝修產(chǎn)生的一切費用及責任。第五條維護及保險1.甲方負責租賃物的維護和日常修繕，但乙方因使用不當或故意損壞而導致的維修費用，由乙方承擔。2.乙方有義務(wù)為租賃物購買相應(yīng)的保險，保證租賃期間物品的安全，如遭受意外損失，應(yīng)及時通知甲方并提供相應(yīng)的索賠材料。第六條合同解除1.若乙方在租賃期間違反本合同約定導致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。2.若出現(xiàn)不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用租賃物的，本合同即可解除，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。若在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決