的土地買賣的協(xié)議范本內(nèi)容合集

的土地買賣的協(xié)議范本內(nèi)容(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******丙方：******經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于********，土地面積為******平方米(折******畝)，私人土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬(wàn)元。3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后*******個(gè)工作日內(nèi)支付。4.為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國(guó)用(**)字第********號(hào)和成國(guó)用(**)字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)********%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：******乙方(蓋章)：********代表：******丙方(蓋章)：********代表：**************年******月******日的土地買賣的協(xié)議范本內(nèi)容(第二篇)合同標(biāo)題：土地買賣協(xié)議范本摘要：本土地買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立。乙方同意購(gòu)買甲方指定的土地，并且甲方同意將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議分別以中文和英文書寫兩個(gè)版本，雙方均以其相應(yīng)語(yǔ)言無(wú)歧義為準(zhǔn)。一、土地描述1.1甲方將出售位于________（詳細(xì)地址）的土地，總面積為______（單位：平方米）。1.2土地的使用性質(zhì)為______（例如：商業(yè)用途、住宅用途等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1乙方購(gòu)買土地的總價(jià)為______（幣種），合計(jì)______（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的______（具體日期）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)買價(jià)格給甲方。三、權(quán)證與過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬證書等所有權(quán)證明文件的過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方能夠順利獲得該土地的所有權(quán)。3.2土地的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在付款完成后的______（具體天數(shù)）內(nèi)完成。四、違約責(zé)任4.1若乙方未在約定日期內(nèi)支付全部購(gòu)買價(jià)格，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以向乙方追償相應(yīng)的違約金。4.2若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律予以解決。5.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直至本協(xié)議中約定的義務(wù)履行完畢。6.2本協(xié)議中未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______的土地買賣的協(xié)議范本內(nèi)容(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】土地買賣協(xié)議甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的土地，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣土地的基本信息1.1土地位置：【土地位置描述】1.2土地面積：【土地面積】1.3土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬證明】1.4土地用途：【土地用途規(guī)劃】1.5土地售價(jià)：【土地售價(jià)】第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方擁有土地完整的所有權(quán)，并保證土地沒有任何其他糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的出售價(jià)格將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方購(gòu)買土地后，享有土地的所有權(quán)，可依法自由支配和使用土地，但應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定。第三條交付與付款3.1買賣雙方約定交付土地的時(shí)間和地點(diǎn)。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付全部土地購(gòu)買款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在收到全部土地購(gòu)買款項(xiàng)后，將土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋和適用適用中華人民共和國(guó)法律。4.2若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部