2024年東莞房屋租賃合同協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年東莞房屋租賃合同協(xié)議甲方：乙方：一、乙方租用甲方在____的辦公樓一層（租用面積為____平方米），進行物業(yè)管理。二、租金租期：經甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日至____年____月____日租給乙方使用，租期為____年，每年租金為____元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；（2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；（3）對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年東莞房屋租賃合同協(xié)議（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有東莞市某房屋產權的房屋所有人（以下簡稱“房屋”），乙方有意將該房屋租賃使用，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋詳細地址：2.建筑面積：3.使用用途：4.房屋租金：5.租賃期限：起始日期：終止日期：二、租金及支付方式1.租金標準：月租金：人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元/月。支付方式：乙方應于每月的（日）前，將租金以人民幣現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元作為押金。2.租金支付違約金：如乙方逾期未支付租金，將按逾期期限每天向甲方支付總租金的3‰作為違約金。三、權利和義務1.甲方的權利：（1）要求乙方按照約定時間交納租金；（2）保證房屋處于良好狀態(tài)并具備基本住宅條件；（3）要求乙方嚴守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途；（4）在乙方履行租賃合同期間，甲方不得隨意要求乙方搬離。2.乙方的權利：（1）要求甲方提供良好的居住環(huán)境，維修房屋設備；（2）在租賃期滿，要求甲方退還押金；（3）在租賃期滿前，要求甲方提前30天書面通知是否續(xù)租。3.甲方的義務：（1）在租賃期間提供相關房產證明、產權證明和租賃合同；（2）保證房屋在租賃期內不會被查封、扣押或出租給其他人；（3）承擔日常的維修和保養(yǎng)責任；（4）在租賃期滿退還押金。4.乙方的義務：（1）按時繳納租金；（2）按時繳納相關公用事業(yè)費用和維修費用；（3）切勿擅自改變房屋用途或擅自進行改造；（4）愛護房屋設施，保持整潔，并按時整理垃圾；（5）離開房屋時，按要求歸還并返還房屋鑰匙。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可能解除合同。2.乙方違約責任：（1）乙方逾期未支付租金的，應按每天總租金的3‰支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途的，承擔相應的違約責任；（3）乙方未經甲方同意將房屋轉租給他人的，將承擔相應的違約責任。五、終止合同1.租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)租賃，如果任何一方不愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前30天提前書面通知對方。2.乙方提前終止本合同，需提前30天提出書面通知，且需支付相當于剩余租金一個月的違約金。六、其他事項1.甲方提供的房屋設施清單如下：________________________