2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標準范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：(一)宅基地坐落、面積(二)保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。(三)轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元，大寫：____元整。(四)付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。(五)宅基地交付時間：____年____月____日。(六)房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。(七)違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。(八)在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。(九)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二）甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：鑒于甲方系農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，且擁有對宅基地的合法所有權(quán)；經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就乙方購買甲方名下的農(nóng)村宅基地事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守合同內(nèi)容：第一條宅基地描述1.1地址：（具體地址）1.2面積：(平方米)1.3土地性質(zhì)：農(nóng)村宅基地第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村宅基地。2.2乙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，按照合法程序履行購買程序。第三條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為：（具體金額）人民幣。3.2轉(zhuǎn)讓價款的付款方式：乙方將轉(zhuǎn)讓價款在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓價款的支付賬戶信息如下：（賬戶名稱）：（開戶銀行）：（銀行賬號）：第四條乙方權(quán)利與責任4.1乙方擁有宅基地的使用權(quán)，有權(quán)自行使用、出租、出售、抵押等，并承擔相關(guān)義務(wù)和責任。4.2乙方需依法繳納相關(guān)土地管理、稅費。第五條甲方權(quán)利與責任5.1甲方自本合同生效之日起，將不再享有該宅基地的任何權(quán)益。5.2甲方應向乙方保證其名下的農(nóng)村宅基地無任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%。6.2如一方未能履行合同義務(wù)，導致對方利益受損的，應承擔相應賠償責任。第七條合同的生效與履行7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2雙方同意本合同的履行地點為本合同第一條所述的宅基地所在地。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，