2024年合租房屋租賃合同示范文本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合租房屋租賃合同示范文本出租方：_____身份證：_____承租方：_____身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年合租房屋租賃合同示范文本（二）合租房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有一處位于（具體地址）的房屋，并愿意將其出租給乙方合理使用；乙方愿意租賃上述房屋，并能夠按照以下條款約定支付租金和履行其他義務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋租予乙方作為合租物，房屋的具體情況如下：（列出房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量等詳細(xì)情況）第二條租期本租賃合同開(kāi)始于（開(kāi)始日期），至（結(jié)束日期）止。租賃期間為（租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣（具體金額），租金應(yīng)在每月的（選擇特定日期）通過(guò)（支付方式）支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（具體金額），作為押金使用。在租賃期滿并完成結(jié)算后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)以租賃及合法居住為目的使用房屋，不得將房屋及其內(nèi)部進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)合理使用，避免損壞或丟失。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋內(nèi)部出現(xiàn)的任何故障或維修需求。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔房屋，維持室內(nèi)環(huán)境的整潔。第六條違約責(zé)任1.若乙方違背本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方在（指定天數(shù)）內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)支付項(xiàng)，并向其收取違約金（具體金額）。2.若乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，包括但不限于私自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無(wú)條件搬離房屋。乙方應(yīng)在（指定天數(shù)）內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。第七條解除合同本合同在如下情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方解除合同，且支付相應(yīng)違約金（具體金額）。第八條其他約定1.雙方同意本合同以書(shū)面形式作出任何變更或補(bǔ)充。2.本合同的附件（若有）以及乙方提供的相關(guān)證明文件和資料均是本合同的一部分，具有