2024年簡單的建筑工程承包合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單的建筑工程承包合同樣本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：陽(以下簡稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目(2)工程地點(diǎn)：陽新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約____平方米(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。二、承包范圍及方式：(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約_____米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納____萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下____萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付____萬平方時(shí)，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方____萬元工程款。(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)____%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)____%的預(yù)付款，余下____%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。八、甲方職責(zé)：(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天____元/天的損失給乙方。(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天____元/天的損失。(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息_____分的利息補(bǔ)償給乙方。(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責(zé)：1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)____%的違約金賠償給守約方。十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單的建筑工程承包合同樣本（二）建筑工程承包合同合同編號：（編號）簽訂日期：（日期）甲方（建設(shè)單位）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（電話）乙方（承包單位）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（電話）鑒于甲方擬根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目需求委托乙方進(jìn)行建筑工程承包，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：（工程名稱）2.工程地址：（地址）3.工程規(guī)模：（規(guī)模）（如：建筑面積、高度、層數(shù)等）4.工程內(nèi)容及范圍：（工程內(nèi)容）二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)為人民幣（金額）元整。2.工程款項(xiàng)分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一期：（比例）%／工期開始后（天數(shù)）工作日內(nèi)支付；第二期：（比例）%／工期過半后（天數(shù)）工作日內(nèi)支付；第三期：（比例）%／工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后（天數(shù)）工作日內(nèi)支付；第四期：（比例）%／工程竣工驗(yàn)收合格的（天數(shù)）工作日內(nèi)支付。三、工期及質(zhì)量1.工期要求：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成整個(gè)工程，具體工期為（工期）。2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范的要求，保證施工工序、材料、質(zhì)量符合規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求。四、工程變更1.甲方如有任何工程變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方；2.工程變更的費(fèi)用、調(diào)整工期等具體事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決并簽訂變更合同。五、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力因素包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲（天數(shù)），乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的（比例）作為違約金；2.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲（天數(shù)），甲方應(yīng)向乙方支付合同總造價(jià)的（比例）作為違約金。七、保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)一方書面同意，不得泄露給第三方。八、爭議解決合同履行過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。九、其他事項(xiàng)1.合同生效及變更：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并可通過書面形式進(jìn)行任何變更；2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：