2024年個人商鋪出租合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人商鋪出租合同格式版出租方(以下簡稱甲方)：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積____平米左右(一層)，用于_____，門面房內附屬設施有_____。二：租期____年(____年____月____日至____年____月____日)租憑費用為____元(大寫____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。九：商鋪如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年個人商鋪出租合同格式版（二）個人商鋪出租合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________鑒于：1.甲方是商鋪的所有權人，具備出租商鋪的權利；2.乙方希望租賃甲方的商鋪，甲乙雙方經(jīng)面談，就商鋪的租賃事宜達成一致意見；3.根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。第一條租賃商鋪的房產(chǎn)信息商鋪編號：_________________商鋪面積：_________________平方米商鋪地址：_________________商鋪樓層：_________________商鋪用途：_________________商鋪租金：_________________元/月起租日：_________________合同期限：_________________年/月/日至__________________年/月/日第二條租金及支付方式1.乙方每月應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣_________________元，具體支付方式為：_________________（現(xiàn)金/轉賬等）。2.租金支付周期為每月，租金應于每月______號前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，乙方應承擔滯納金，滯納金的計算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的百分之三。第三條使用權及權益1.甲方確認并保證，商鋪在簽訂本合同時無任何法律糾紛或糾紛嫌疑存在。2.乙方有權合理使用商鋪，并按照商鋪的規(guī)定使用，不得抵押、轉租、轉借或出售商鋪。3.乙方有權在商鋪內進行正常經(jīng)營活動，并對該商鋪內發(fā)生的一切經(jīng)營行為負責。4.甲方不得在租賃期間隨意進入商鋪，不得扣押乙方的物品。第四條商鋪保修及維護責任1.乙方在租賃期間負責商鋪的日常維護及內外裝修，保持商鋪的清潔和整潔。2.如商鋪內部設施存在故障或需要維修，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的維修工作。維修費用由甲方承擔，但如果損壞是由于乙方的過失導致的，則由乙方承擔相應費用。3.租賃期間商鋪因天災、地災等不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應負責修復費用。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第六條合同解除和終止1.合同期滿，甲乙雙方根據(jù)實際情況討論是否繼續(xù)租賃；2.任何一方在合同期限內，提前______天書面通知對方解除合同，無需支付違約金；3.若因不可抗力等原因，導致不能履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第七條爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，由相關法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決，并書面確認；2.本合同