2024年出租合同協(xié)議樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年出租合同協(xié)議樣本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按_____支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、煤氣費;以下費用由甲方支付：1、供暖費;2、物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：_______________________________________________________(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____電話：_____乙方(簽章)：_____電話：_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議樣本（二）租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：【出租方姓名】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲、乙雙方就【出租方的房產(chǎn)信息】達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條出租物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的【出租物】出租給乙方，位于【物業(yè)地址】，租賃面積為【租賃面積】平方米。1.2出租物的用途：【出租物用途】。乙方承租后不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】提出書面申請，并與甲方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：【支付租金方式】。3.2租金支付期限：乙方應(yīng)當于租期【支付租金時間】前支付當期租金。3.3租金金額：每月租金為【租金金額】元整。3.4若因乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為欠租金總額的【滯納金比例】%。第四條押金和違約金4.1乙方同意在租賃合同簽訂之日起【押金支付期】前支付給甲方押金，押金金額為【押金金額】元整。4.2租期屆滿后如乙方按照合同規(guī)定返還出租物并未違反合同約定，甲方應(yīng)當將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條出租物維護和修繕責任5.1甲方應(yīng)保證將出租物交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)，并保證乙方在租賃期間正常使用出租物。5.2乙方在使用出租物過程中應(yīng)當善意保管，并不得將其用于違法活動。5.3若因乙方原因，導(dǎo)致出租物損壞或需要維修，乙方應(yīng)負責修繕或支付維修費用。第六條解除合同6.1乙方可以提前【提前解除期限】提出解除租賃合同的申請，甲方同意乙方提前解除合同的，應(yīng)當提前【提前解除期限】通知甲方。6.2乙方未按照約定時間和方式解除租賃合同的，應(yīng)當向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為月租金的【違約金比例】倍。第七條違約責任7.1若甲方未按照合同約定交付出租物或提供配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責任。7.2若乙方未按照合同約定支付租金、押金或違約金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求乙方立即支付相應(yīng)的費用。第八條其他約定【其他約定事項】：第九條合同生效和爭議解決