2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（5篇）

第頁共頁2024年房屋買賣協(xié)議簡單版甲方（賣方）：____________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/個人/公司名稱）聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：____________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/個人/公司名稱）聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意出售，乙方同意購買下述房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)證號：________________________2.房屋坐落：________________________3.房屋面積：________________________二、交易價格及支付方式1.甲、乙雙方約定的房屋售價為人民幣________________元整（大寫：________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，支付人民幣______________元整（大寫：________________）作為定金，作為確認本次交易的誠意金，乙方違約時，甲方有權(quán)全部或部分扣除該定金。3.乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋購買款支付給甲方，支付方式為：（1）________元人民幣，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：________________，賬號：________________）。（2）余款人民幣____________元，由乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.如乙方未按照約定時間和方式支付房屋購買款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方支付的定金。三、交房與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.房屋的過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費用。四、房屋狀況及質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋是其合法所有，并不存在被查封、被征收、有第三人取得優(yōu)先購買權(quán)的情況。2.甲方保證所出售的房屋確權(quán)面積和實際面積相符，不存在超過法律規(guī)定的差異。3.甲方保證所出售的房屋不存在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等問題，不屬于誘導買方導致房屋購買風險的情形。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方不能按照本協(xié)議約定收到房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部房屋購買款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不支付房屋購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留乙方支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________________仲裁委員會仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議以正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（2）甲方（賣方）身份證號碼：

電話：乙方（買方）身份證號碼：

電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____樓房出賣給乙方。三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____.四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____.五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在_____將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認，_____乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時

甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：__________甲方（賣方）身份證號：

電話：住址：乙方（買方）身份證號：

電話：住址：簽定日期：____年____月____日簽定地點：_____2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（3）《2024房屋買賣協(xié)議書》賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所擁有的位于_________（具體地址及門牌號）的房屋出售給乙方，雙方在平等自愿、公平誠實的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方在此確認，房屋的基本信息如下：1.房屋地點：_________（具體地址及門牌號）2.房屋所有權(quán)證號：_________（具體編號）3.房屋使用權(quán)：_________（始終屬于甲方/受限于其他的使用權(quán)）4.房屋面積：_________（具體面積）5.建筑年代：_________年6.房屋裝修及設(shè)施：_________（具體情況）第二條房屋價格雙方商定，房屋的總價款為______（具體金額）人民幣。乙方同意在簽署本協(xié)議之時，向甲方支付定金人民幣______（具體金額）元。剩余款項應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一次性支付完畢。第三條過戶及稅費甲方同意在乙方支付全款及相關(guān)費用之后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶相關(guān)的稅費由乙方承擔。第四條房屋狀況保證甲方保證，房屋在交付乙方之日起，房屋的實際狀況與賣方書面描述的房屋信息相符，并且不存在任何未經(jīng)甲方書面告知并乙方同意的問題或瑕疵。第五條買方檢查權(quán)乙方有權(quán)在簽署本協(xié)議之前，對房屋進行全面檢查。如乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方。甲方在接到通知后應(yīng)積極配合解決問題或瑕疵。第六條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在買賣雙方簽署本協(xié)議之日起______（具體天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知之日起______（具體天數(shù)）日內(nèi)對房屋進行驗收。如對房屋有異議，必須在驗收期限內(nèi)以書面形式提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第七條違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付定金或全款，乙方將被視為違約，甲方可解除本協(xié)議，并依法享有違約金和其他法律權(quán)益。2.若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方將被視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求返還已支付的定金及其他法律權(quán)益。第八條附條件雙方商定的其他特殊約定：（如果有，請具體描述）第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中，發(fā)生的任何糾紛或爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)各方執(zhí)屬單位蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_____________乙方（簽字）：_________________日期：_____________2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（4）甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照以下條款和條件，以自愿、平等、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋屬性：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條權(quán)屬及約束2.1房屋權(quán)屬：甲方聲明自己是該房屋的合法所有人，并承諾房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋約束：乙方在購買房屋后，須遵守當?shù)卣?guī)定的相關(guān)房屋使用限制及規(guī)定。第三條買賣價格及支付方式3.1本次房屋買賣的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。3.2甲方與乙方約定，買賣雙方于（日期）將全部房款支付完畢。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的日期，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付包括出讓房屋所有權(quán)以及交付相關(guān)證明文件和物品。第五條房屋權(quán)證5.1甲方將向乙方提供完整、有效的房屋權(quán)證，確保乙方可以在購房后享有完全的產(chǎn)權(quán)。5.2若房屋存在任何異議或糾紛，甲方應(yīng)負責解決，并承擔由此引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第六條房屋瑕疵及維修責任6.1乙方購買房屋后，應(yīng)自行承擔日常的維護和修繕責任。6.2乙方在收到房屋所有權(quán)后，應(yīng)檢查房屋的瑕疵，并在（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面異議。6.3若房屋存在瑕疵且未在約定的時間內(nèi)提出異議，視為乙方認可房屋的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1若乙方未按照約定時間支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責任。7.2乙方如未能按照約定時間接受房屋交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并據(jù)此要求乙方支付違約金。7.3若乙方在買賣完成后不履行相關(guān)約定，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，并要求賠償。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議適用中國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議的過程中應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。8.3若雙方無法友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。第九條合同生效9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：日期：(簽字、姓名)乙方（買方）：日期：(簽字、姓名)2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（5）賣方：甲方身份證號：立合同人：以下簡稱買方：乙方身份證號經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____（大寫）1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____國有土地使用權(quán)證號為：_____3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，大寫_____，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：房款支付具體約定為：1、于_____前，乙方支付甲方房款2、于_____前，乙方支付甲方房款3、于_____前，乙方支付甲方房款三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失_____元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由____方承擔，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由_____承擔。其它稅費約定情況：九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為十二、其它約定事項