2024年購房定金合同簡單版（四篇）

第頁共頁2024年購房定金合同簡單版購房定金合同范本甲方（出賣人）：_______________乙方（買受人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：（可簡要描述房屋的基本情況，如地址、面積等）二、購房定金：乙方同意向甲方支付_______元作為購房定金，該定金作為本次買賣交易的一部分，定金支付后甲方保留房屋的優(yōu)先出售權。若交易最終不成立，定金將原額返還給乙方，不計利息。三、過戶時間：買受人應在雙方簽訂本合同后_____個工作日內，辦理過戶手續(xù)并支付余款。若乙方逾期不辦理過戶手續(xù)，甲方將視為乙方違約，有權解除本合同，并有權把乙方支付的定金據(jù)實予以扣留。四、其他約定：本合同未盡事宜，雙方均可通過友好協(xié)商解決，并以書面形式確認為準。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______________乙方（買受人）：_______________簽訂日期：_______________以上內容經(jīng)雙方確認無誤后簽字，本合同即生效。特此協(xié)議。（以下為簽字欄，留空）2024年購房定金合同簡單版（二）甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____元(大寫:人民幣_____)第二期房款為____元(大寫:人民幣_____)于_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份證號碼:__________身份證號碼:__________時間:：時間：2024年購房定金合同簡單版（三）賣房人：_____;（以下簡稱甲方）買房人：_____;（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第1條甲方愿將座落____市____區(qū)_____街_____段____號的_____房（____室_____廳____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第2條該房的房價款計人民幣____萬____千____百元整（____元）。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后____日內，乙方支付甲方定金_____（_____）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲方：_____乙方：____方各執(zhí)一份。賣房人（甲方）：_____簽字身份證號：_____聯(lián)系方式：_____買房人（乙方）：_____簽字身份證號：____年____月____日2024年購房定金合同簡單版（四）甲方：（賣方）：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方（預購方）：_____住所：_____郵編：_____證件名稱：_____證號：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂_____《_____》____幢_____層____室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證（證書號：_____），并經(jīng)_____測繪機構實測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的