XX提前解除房屋租賃合同范本

XX提前解除房屋租賃合同范本一、前言鑒于甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的《房屋租賃合同》編號(hào)為_____，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方提前解除租賃合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同標(biāo)的甲方同意提前解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，合同解除時(shí)間為____年__月__日。甲方承諾在合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施完整無損地交付給乙方。三、合同解除原因甲方因個(gè)人原因，需提前收回租賃房屋，與乙方協(xié)商解除合同。乙方同意甲方提前解除合同，并保證在合同解除前將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、合同解除后的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/月×租賃面積×提前解除合同的月數(shù)。乙方應(yīng)自合同解除之日起，停止占用租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方應(yīng)在合同解除后，向乙方支付租賃期間已支付的押金，如有損壞物品，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日以上為一份提前解除房屋租賃合同的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，本范本僅供參考，具體合同簽訂時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言鑒于甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的《房屋租賃合同》編號(hào)為_____，現(xiàn)引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方提前解除租賃合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同標(biāo)的甲方同意提前解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，合同解除時(shí)間為____年__月__日。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同行為。甲方有權(quán)在合同解除后，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/月×租賃面積×提前解除合同的月數(shù)。四、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)自合同解除之日起，停止占用租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方同意丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。乙方如未按約定履行合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、丙方義務(wù)及責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方未按約定履行合同，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年__月__日八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的履行力度，避免乙方違約行為的發(fā)生。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在本次合同中主導(dǎo)地位的體現(xiàn)，有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同解除后，可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以彌補(bǔ)甲方的損失。甲方為主導(dǎo)的目的還在于建立一個(gè)公平、公正、透明的合同環(huán)境，有利于維護(hù)雙方的共同利益，促進(jìn)合同的順利履行。##十、違約金支付及計(jì)算方式乙方如未按約定時(shí)間交付租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，違約金金額為合同總金額的千分之五。乙方如在合同解除后仍占用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)計(jì)算方式為：市場(chǎng)租金價(jià)格×占用天數(shù)。丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。十一、額外補(bǔ)償甲方如因乙方違約導(dǎo)致遭受額外損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。甲方如因丙方違約導(dǎo)致遭受額外損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)。十二、強(qiáng)制執(zhí)行如乙方違約，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及額外補(bǔ)償。如丙方違約，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議，并要求丙方支付違約金及額外補(bǔ)償。十三、隱私和保密甲乙丙三方同意，本協(xié)議內(nèi)容中涉及的任何個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。甲乙丙三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保本協(xié)議的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制、傳播或公開本協(xié)議內(nèi)容。十四、合同的變更和終止本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。本協(xié)議終止后，甲乙丙三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。十五、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。如本協(xié)議的任何爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年__月__日通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保護(hù)了甲方的權(quán)