公司租賃合同模板

公司租賃合同模板一、前言甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：二、房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件編號：三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。除不可抗力因素外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同模板僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于丙方（以下簡稱“第三方”）作為保證人對乙方履行本合同義務(wù)提供保證，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：二、房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件編號：三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、第三方保證丙方作為乙方履行本合同義務(wù)的保證人，為乙方支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任提供保證。如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行保證責(zé)任。七、甲方的權(quán)利及利益條款甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定履行租賃義務(wù)。甲方有權(quán)要求丙方作為保證人，確保乙方履行本合同義務(wù)。甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好無損。甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于房屋出租所得租金等。八、乙方的違約及限制條款如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。如乙方未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，作為乙方的保證人，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方作為保證人，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可履行性，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益條款，保障了自己的合法權(quán)益，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行了約束，降低了乙方違約的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的公平性、合理性，以及保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。##十一、甲方額外權(quán)益保護甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合，不得無故阻撓。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)物業(yè)管理要求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進意見，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并采納。甲方有權(quán)在合同期滿前，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金調(diào)整方案應(yīng)提前一個月通知乙方。十二、乙方提前終止合同的違約金乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。乙方提前終止本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止日期至合同到期日之間的租金。十三、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。十四、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。除不可抗力因素外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。丙方未按照保證約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。十六、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。本合同的修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十七、合同解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。合同解除或終止后，丙方的保證責(zé)任同時解除。十八、甲方為主導(dǎo)的總結(jié)通過本合同的制定，甲方作為出租方，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先和保護。甲方通過設(shè)定權(quán)利及利益條款、違約責(zé)任、提前終止合同的違約金等，強化了對乙方履行合同的約束力，同