上海電視臺裝修合同范本

上海電視臺裝修合同范本第1篇上海電視臺裝修合同范本第1篇本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

-.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。

-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。

2-3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù)，乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。

三、租賃期限

3-.日起至二零三十一日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-.該房屋每月租金總計為人民幣，大寫：仟元整。

4-2.該房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。

五、其他費用、押金及傭金

5-.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。

5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。

六、房屋修繕責任

6-.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。

6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、出租人及承租人變更

7-.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。

7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

()轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

()甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同(8-條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。

九、乙方的責任

9-.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

()未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的;

(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠租金累計十天以上的';

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。

十、甲方的責任

0-.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

0-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

0-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。

0-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的向乙方支付違約金。

十一、其他條款

-.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。

-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

十二、補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海電視臺裝修合同范本第2篇一、規(guī)劃書摘要部分

1。公司宗旨：本影樓以服務大眾，奉獻至上精品，滿足顧客需求為宗旨，竭誠為顧客提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務。

2。管理團隊：本公司擁有一支強大的創(chuàng)業(yè)隊伍，主要成員有大廳經(jīng)理化妝師攝影師公關人員業(yè)務介紹人員及助理。該團隊經(jīng)驗豐富，技術(shù)運用嫻熟，密切配合，協(xié)調(diào)一致，各員工盡職盡責，吃苦耐勞，能夠為公司的發(fā)展出謀劃策。

3。創(chuàng)業(yè)項目：本影樓以經(jīng)營懷舊照婚紗照寶寶照及隨性寫真照等各式各樣不同風格的照片的拍攝沖洗與設計為主，此外兼營光盤的刻制。

4。公司的法律形式：經(jīng)注冊的合法的私人企業(yè)。

5。公司戰(zhàn)略：打造廊坊市高質(zhì)量與優(yōu)服務的影樓形象，現(xiàn)在本地市場占據(jù)一席有利之地，而后擴大影響，打開河北省市場，逐步以極高的知名度在國內(nèi)樹立良好形象，使本影樓獨具一格，茁壯成長，蓬勃發(fā)展，譜寫影樓事業(yè)燦爛篇章。

6。技術(shù)特點

(1)具有豐富的拍攝經(jīng)驗。

(2)各種感光片沖洗技術(shù)運用嫻熟。

(3)c。能夠掌握濾光鏡，閃光燈的使用技巧。

(4)能夠巧妙運用光線進行人像的室內(nèi)及外景拍攝。

上海電視臺裝修合同范本第3篇甲方：

乙方：

xxxx與xxxx先生經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業(yè)務資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

二、乙方為甲方提供業(yè)務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。

三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務機會時，應根據(jù)自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。

四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務機會并協(xié)助達成的。甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的一定百分比執(zhí)行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。

五、違約責任：

1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。

2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日止。本協(xié)議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續(xù)按本協(xié)議支付。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

上海電視臺裝修合同范本第4篇甲方：_________

乙方(姓名)：_________

身份證號碼：_________

一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價格租給乙方使用。

二、租期定為自____年___月__日至____年___月__日止。

三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時，驗收房屋設置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金____元，到期完好退還。

四、乙方交付租金定為每月____日，若超過____天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。

五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過____天后，甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊見證，乙方不得提出異議。

六、在租用期內(nèi)，水電費，電話費，有線費，衛(wèi)生費用由乙方交納。

七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負，甲方有權(quán)取消合同和押金。

八、在租期內(nèi)，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。

九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。

另：甲方房內(nèi)有家具如下：抽油煙機____臺，煤氣瓶____只，單灶____臺，熱水器____臺，鐵箱____層，床鋪____張，衣柜____臺，花柜____臺，低柜____臺，桌子____張，房內(nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。

水表底數(shù)：_________

電表底數(shù)：_________

甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________

簽字：_________簽字：_________

_____年____月___日_____年____月___日

上海電視臺裝修合同范本第5篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：

電話：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

乙方（承租方）簽字：

身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

上海電視臺裝修合同范本第6篇美甲店

一、企業(yè)概況

主要經(jīng)營范圍：自然甲修護手繪甲水晶甲貼片甲手足護理光療甲彩繪企業(yè)類型：零售、服務、新型產(chǎn)業(yè)。

三、市場前景

市場容量或本企業(yè)預計市場占有率：隨著美甲行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展日趨成熟，美甲行業(yè)的發(fā)展規(guī)模將從起步階段的市場拓展層面，逐漸擴大到社會影響層面和人文關懷的生活層面。極具活力的流行文化和時尚氛圍，為美甲業(yè)規(guī)模發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展前景。

市場容量的變化趨勢：美甲行業(yè)進入中國，從概念普及、行業(yè)成型到市場不斷擴大不過十年，但隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，消費觀念的更新，從成熟的國外市場發(fā)展經(jīng)驗來看，中國的美甲行業(yè)將進入高速發(fā)展的階段。美甲行業(yè)蘊涵巨大的利潤空間，據(jù)專業(yè)調(diào)查機構(gòu)報告顯示，我國美甲市場每年以300%左右的增長率迅猛發(fā)展。我國具有龐大的消費人群。美甲行業(yè)已成為前景的投資項目。

與競爭對手的主要優(yōu)勢：具有一定技術(shù)嫻熟的美甲團隊。相對于競爭對手的主要優(yōu)勢：美甲材料及器材質(zhì)量好，有固定的材料供應商，服務熱情周到、態(tài)度好、地理位置優(yōu)越，有大量的客源。

四、市場營銷計劃

1、選擇該地址的主要原因：因為該處是繁華的商業(yè)區(qū)，來此購物的時尚人士很多，客流量大，女士尤其多，她們逛街累了，可以做指甲。

2、銷售方式：將把產(chǎn)品或服務銷售或提供給最終消費者;零售商;批發(fā)商。

3、選擇該銷售方式的原因：因為美甲這種店，是現(xiàn)場做的所以只能直接面向最終消費者。

五、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)將登記注冊成：個體工商戶企業(yè)。

名稱：_。

類型預計費用個體工商營業(yè)執(zhí)照_元企業(yè)的法律責任(保險，員工的薪酬、納稅)：種類預計費用個人所得稅_元/年，城市維護建設稅_元/年。

上海電視臺裝修合同范本第7篇甜品類休閑食品一向是女性朋友們的最愛，所以如果能在女性聚集區(qū)開一家蛋糕店應當是不錯的選擇，同時還經(jīng)營生日蛋糕，只要做出自我的特色就必須會受到廣大朋友們的喜愛。

一、蛋糕店概況

1、本店發(fā)屬于餐飲服務行業(yè)，名稱為“麥琪午時茶”，是個人獨資企業(yè)。主要為人們供給蛋糕、面包、冰淇淋已及飲料等甜品。

2、本店打算開在社區(qū)貿(mào)易街，開創(chuàng)期是一家中檔蛋糕店，未來打算逐步發(fā)展成為像安德魯森、朝陽坊、那樣的蛋糕連鎖店。

3、本店需創(chuàng)業(yè)資金xx萬元。

二、經(jīng)營目標

1、由于地理位置處于貿(mào)易街，客源相對豐富，但競爭對手也不少，異常是本店剛開業(yè)，想要打開市場，必須要在服務質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，并且要進一步擴大經(jīng)營范圍以滿足消費者的不一樣需求。短期目標是在貿(mào)易街站穩(wěn)腳跟，1年收回本錢。長期目標則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實力雄厚并有必須市場占有率的蛋糕連鎖公司，在眾多蛋糕品牌中闖出一片天地，并成蛋糕市場的著名品牌。

三、市場分析

1、客源：本店的目標顧客有：到貿(mào)易街購物娛樂的一般消費者，約占xx%;四周學校的學生、商店工作職員、小區(qū)居民，約占xx%。客源數(shù)目充足，消費水平中低檔。

2、競爭對手：根據(jù)調(diào)查結(jié)果得知國內(nèi)品牌蛋糕店有很多，僅福州連鎖蛋糕店就有很多如安德魯森、朝陽坊、紅葉、安琦爾。所以競爭是很大的。

四、經(jīng)營計劃

1、先是到四周幾家蛋糕店“刺探情報”，摸清不一樣種類和尺寸蛋糕的本錢價。了解各類蛋糕店的經(jīng)營理念以及經(jīng)營的“小花招”。

2、開業(yè)金籌齊后，開始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目張膽”地挖，要趁店里人少時，偷偷跑過往和店里師傅商量?；蛘哒衅父恻c師傅，開蛋糕店師傅很重要，所以要慎重研究。

3、據(jù)了解發(fā)現(xiàn)一套消費定率：“顧客永遠沒有最便宜的價錢。今日你能降低幾元錢，明天可能就有同行競爭者以更低的價錢與你爭奪訂單?！睆闹畜w會到產(chǎn)品市場必須的競爭策略：“降價促銷并不是長期的經(jīng)營策略，唯有以最好的材料制作出最高品質(zhì)的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留住”。

4、蛋糕店主要是面向大眾，所以價格不會太高，屬中低價位。

5、可印一些廣告?zhèn)鲉危詢?yōu)惠券的形式發(fā)放，以到達廣告宣傳的效果

6、蛋糕店能夠?qū)ｉT開辟休閑區(qū)域，設置很多造型別致的座椅。顧客可買上一些點心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進一步強化。

7、經(jīng)過多方調(diào)查，出于競爭等方面的需要，不少蛋糕店推出一些與蛋糕并沒有太多關聯(lián)的休閑食品，藉以構(gòu)成新的利潤增長點。在經(jīng)營的品種上，不少店主有一些推陳出新的舉措：比如在炎炎夏季，會合時令地推出眼下十分流行的冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁類的飲料深受顧客青睞。

8、建立會員卡制度?？ㄉ嫌≈茣T的名字。會員卡的優(yōu)惠率并不高，如9。5折。一方面，這能夠給消費者受尊重感，另一方面，也便于服務員對于消費者的稱呼。異常是假如消費者和別人在一齊，而服務員又能當眾稱他(她)為xx先生、小姐，他們會覺得很受尊重。

9、在桌上放一些宣傳品、雜志，資料是關于糕點飲料的知識、故事等，一方面能夠提升品位，烘托氣氛，也增加消費者對品牌好感。

10、無論是從店面裝修、店員形象，還是蛋糕制作上，都要給顧客健康、衛(wèi)生的感覺。蛋糕店必須要嚴格執(zhí)行國家《食品衛(wèi)生法》，這是立足之本。

11、食品行業(yè)有異常的崗位勞動技能要求：從業(yè)職員必須持有“健康證”。

五、財務估算

啟動資產(chǎn)：大約需xx萬元

六、風險及制約因素分析

由于蛋糕店不是所在街道或者小區(qū)的第一家店，顧客很難改變一貫的口味，所以就得花費更大的財力物力和“花招”來招攬顧客。

上海電視臺裝修合同范本第8篇甲方（投資方）：

乙方（用款方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方項目甲方負責投入資金并控股。資金到賬后乙方用款60%，返還40%給甲方在國內(nèi)的項目公司，雙方達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、投資合作金額、性質(zhì)與方案：

1、總投資萬美元，分批匯入乙方帳戶，單筆不低于500萬美金。資金到賬結(jié)匯后，乙方立即返回40%的人民幣給甲方所指定的國內(nèi)項目公司（按銀行所結(jié)匯的人民幣總額計算），乙方負責從政策和法律上消化這部份投資。

2、由甲方以電子匯兌的形式從香港將萬美元匯到乙方帳戶上，返回給甲方的款項以上述比例匯出。

3、乙方的60%資金用于項目建設?？顚Ｓ茫椖抗疽曳焦蓹?quán)51%抵押給甲方，甲方按固定投資回報形式每年收取13%，使用15年，到期不需還本，甲方向乙方退回項目公司51%股權(quán)。

4、項目由乙方負責經(jīng)營管理，自負盈虧；甲方派員監(jiān)督資金流向，保證專款專用，但不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營虧損。

二、必要條件：

1、乙方提供有關項目資料、公司資料，并取得當?shù)赜嘘P部門和政府立項批復。

2、乙方在項目所在地必須成立三資企業(yè)，取得外匯額度，設立外匯帳戶和人民帳戶。

三、操作程序：

1、甲方以投資控股形式進款，進行股權(quán)變更及公證。

2、甲方確認乙方所建項目批辦手續(xù)，外匯手續(xù)和合資企業(yè)各種證照齊備后，甲方在72小時內(nèi)將首批款不低于500萬美元匯到乙方的外匯帳戶上。

3、在首批款項到達后，甲、乙雙方工作人員在項目所在地辦理投資合作公證手續(xù)，公證手續(xù)必須符合中國法律，公證費甲、乙雙方各承擔50%。

4、在首批款項到達乙方外匯帳戶之前，乙方將合資公司的各種證照，公章印鑒交給甲方保管；在首批款項到達后，由甲方派員辦理結(jié)匯和支付人民幣業(yè)務。

5、甲方資金金額到達合資企業(yè)帳戶后，在7個銀行工作日內(nèi)，乙方辦理公證手續(xù)將項目公司乙方51%股權(quán)抵押給甲方，甲方每年收取13%的回報，每年年末收取，共收取十五年固定回報；十五年到期甲方將項目公司51%股權(quán)交給乙方（用款方），乙方不需還本。

四、雙方責任：

1、未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，甲、乙雙方均不能全部或部分轉(zhuǎn)讓其他本協(xié)議書中所確定的權(quán)利和義務。

2、甲、乙雙方投資合作，公證合同不涉及本協(xié)議條款，公證合同甲、乙雙方另行簽署。

3、凡因執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商不能解決時，可提交當?shù)刈罡呷嗣穹ㄔ海扇》稍V訟解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章有效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

地址：地址：

電話：電話：

20___年___月___日20___年___月___日

上海電視臺裝修合同范本第9篇一、創(chuàng)業(yè)(開香水調(diào)香吧)前的準備工作

在選定香水調(diào)香吧行業(yè)之前，先衡量自己的創(chuàng)業(yè)資金有多少。因為，各行業(yè)的總投資有高有低，每一種行業(yè)都不一樣，所以，先衡量自己所擁有的資金能夠做哪些行業(yè)，再來做進一步的規(guī)劃。

選擇開香水調(diào)香吧的優(yōu)勢是香水調(diào)香吧(散裝香水)行業(yè)已經(jīng)成熟,利潤相對來說要高于其它行業(yè)幾倍,需要的成本較低,容易進入也容易啟動。

二、店面的選址

地點的選擇對日后店面的營運好壞影響很大,所以一定要找個商圈位置好的店面。

香水調(diào)香吧店面建議選在:

百貨商場專柜、大型超市賣場

化妝品專賣六點、護膚美容院

香水專賣店

家居用品店、內(nèi)衣店、相關女性服裝和飾品店

酒吧、茶室等娛樂休閑場所

其它時尚用品銷售場所

各種地處鬧市、人流量旺的銷售場地

建議店面的租金也不高于6000元/月,面積在5-15平米之間,找好店面之后,接下來就是要與房東簽約。在與房東簽約時,租期最好不要太短,如果只簽一年,可能一年后才要開始回收,結(jié)果店面卻被房東收回去,租期以三至四年為較理想的簽約期限,即時將來經(jīng)營出問題我也可以轉(zhuǎn)租出去(這里的房租一直在漲),店面承租下來,需要一段裝潢期,所以我向房東情商,租金起算的日期讓他扣掉裝潢期,以降低租金出支。呵,能少燒錢就少燒點,誰讓咱沒多少起步金呢,建議選店面選在客流量大的成熟商圈,咨詢客服。

三、店面(香水調(diào)香吧)的裝修

建議直接申請香水調(diào)香吧，廠家?guī)湍愠鲅b修效果圖,把你店面的實際情況講清楚(包括店面的位置、周圍的商圈、客流量、客戶經(jīng)過的方向、店內(nèi)的平面圖等)廠家為你量身定做的裝修效果圖,你可根據(jù)裝修成本做簡單的修改,大體風格不變就好,這樣,廠家也可以根據(jù)這些信息,幫你搭配適合的商品。

四、選貨及進貨的渠道

萬事具務只欠東風,下面進入正題,我該講講怎么買生財?shù)墓ぞ?香水,怎么進貨選貨。

前面已經(jīng)把店面的情況跟廠家說明白了,香水調(diào)香吧廠家會結(jié)合你的店面情況幫你設計適合你的產(chǎn)品搭配,給顧客一個多呆一分鐘的理由,也給自己一個多賺一點錢的機會。進貨盡量安排在每個星期六到貨,這樣每個周末店內(nèi)肯定有新品到貨的,但只上部從新貨,一部份留著星期天上!讓顧客感覺每周到你店里來,都有新品到貨,不管需不需要,都給太顧客一個下次再來的理由,同樣,給自己一個再多一點錢的機會。

像“情人節(jié)”“婦女節(jié)”“五一”“七夕”“國慶”等幾個銷售高潮,不要等到差不多時間時再準備貨品,提前半個月就可以先開始準備了!要給自己有足夠的安排時間才行!

進貨渠道:

費洛蒙香水有限公司是首選廠家,獨家生產(chǎn)純植物精油微膠囊香水,不含甲醇,不含酒精,不刺激皮膚,任何膚質(zhì)的人都可使用,更重要的是她的香味清淡,留香3-7天,真正有效地幫你鎖定回頭客。讓每一個顧客都能經(jīng)自己調(diào)配出世上獨一無二的自我香水。

香水調(diào)香吧行業(yè)唯一生產(chǎn)微膠囊香水的公司是費洛蒙香水有限公司

全國香水行業(yè)唯一一家甲醇含量為“0”的香水是費洛蒙香水有限公司

五、人力規(guī)劃

一個10平米左右的店面，建議雇傭1-2個導購，有化妝品、服裝、美容院等零售業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先，剛開始創(chuàng)業(yè)時建議先雇一個導購負責接待顧客，店主也要一直在店里接待顧客、收銀(自己創(chuàng)業(yè)累點是應該的，何況創(chuàng)業(yè)初期咱的資金不是很多)。導購的工資(包括自己也要算的哦)，1000元/月+提成1%(月營業(yè)額的1%)，提高工作積極性。

六、投資金額分析，每月費用分析

房租:500-5000元/月

裝修費1000-3000元

第一次香水貨款10000元

其他費用1000元

員工工資可以在第一月底結(jié),不用算在初期投資內(nèi)

余下3000做流動資金使用

七、營銷策略(香水吧經(jīng)營方法)

當一切都就緒之后,就準備擇期正式開幕。開幕當天為招來顧客,辦一些促銷活動勢不可免,促銷活動不外乎打折,贈品及抽獎等三大類型。同時在周圍小區(qū)散發(fā)些傳單。

香水調(diào)香吧的陳列

開香水調(diào)香吧關鍵香型品種要多,給客戶有足夠的挑選余地,這與其它品牌專賣店不同,不是依靠主要幾個款的來銷售!產(chǎn)品陳列上要突出自己香水的特點,把清淡的,微濃的分開陳列,包括哪個香型適合用于哪種人群要寫清楚,如白領、辦公室文員人士,可以建議她用清淡精油來調(diào)配,90女生等適合個性的香水,這樣可以大膽多調(diào)配幾款精油,成熟40歲左右的大姐可以少搭幾款精油,主要調(diào)得以大方典雅為主就行。除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便!所以香型都用聞香杯、聞香棒展示出來方便客人試香,挑出幾款特別漂亮的小香水瓶來吸引顧客的眼球。很多時候顧客是因為看著小香水瓶漂亮才來選香水的!小香水瓶的款式要經(jīng)常更換,這不能偷懶!

長期發(fā)展營銷策略

a、原則:每周都要有新款香水瓶上架。

b、方針:盡量把其中的每個環(huán)節(jié)作成標準化,以備日后發(fā)展連鎖,即模式復制。

c、服務:訓練營業(yè)員的基本利益,對顧客的服務態(tài)度及服務宗旨。

無論顧客是否買香水或是買多少錢的香水都要奧送客讓其滿意離開,常此以往才可能有口碑相專的美益度,也才會有回頭客。顧客的要求在可能實現(xiàn)的前提下盡可能的滿足。

香水調(diào)香吧經(jīng)營方法:

(1)初次來店的驚喜

免費贈送小飾物,小掛件等,讓其填一份長期顧客表(做客戶數(shù)據(jù)庫)

(2)增加其下次來店的可能性

傳達每周都有新貨上架的信息

利用顧客數(shù)據(jù)庫存,以某種借口施以小恩惠,使其來店鄰取或告知打折消息,或者過節(jié)免費賠送給會員小禮品(要定量)或送生日禮物等。

店內(nèi)設一個贈品專柜(如小禮品可自選等),也可叫“非賣品”,標注上:凡在本店消費的顧客都可免費鄰取一件精美禮品,消費200元以內(nèi)的,可加__元可搖獎一次,不設空商獎,只要搖獎都能中(小禮品,控制在10元以內(nèi))

(3)滿意購物并使其盡可能介紹其他買家來店購買。

告知顧客量大或團購可優(yōu)惠,如:一次購滿500元及以上打8折等,或者個人累積消費1000元即獲得一張8折的金卡。

介紹新顧客,如:每介紹一位新顧客并購滿200元及以上送推薦人50元購物卷等。

(4)不定期打折

人一定程度上都喜歡物質(zhì)上的優(yōu)惠,女人就更是如此了。“店鋪開張大贈送”“本店商品八折優(yōu)惠”,也可以采用買一送一的策略,(送的貨以滯銷貨為主)。這些招通常能抓住女人的心。

(5)一年中做幾次短期促銷,售價定為10-30元,非常聚人氣!再把店內(nèi)滯銷款低價一起處理!如五一、十一、婦女節(jié)等最佳時間。

八，總結(jié)

綜上所述我用1-2萬元開一個異性相吸香水調(diào)香吧,與廠家緊密配合,你想不賺錢都難!

上海電視臺裝修合同范本第10篇出租方（下稱“甲方”）

名稱：

代表人：

承租方（下稱“乙方”）

名稱：

注冊地：

注冊號碼：

電話：

代表人（身份證）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立位于寫字樓的租賃合同（以下

簡稱“本租約”）如下：

第一條租賃目的

乙方只可將上述場所用于辦公，而不得改作他用。

第二條租賃期限

（1）租賃期限自房租定金交付之日起，即自20xx年03月18日起至20xx年01月18日止。

（2）合同期滿前三個月，甲乙雙方必須以書面形式就有關合同續(xù)簽與否的意向通知對方，若乙方在本合同期滿前三個月未明確是否續(xù)租意向的，雙方的租賃合同至期滿自動終止，甲方有權(quán)將上述場所出租給第三方。

（3）如雙方均同意續(xù)簽，則須在合同期滿前兩個月對租金、期限重新協(xié)商后簽訂合同。同等價位，優(yōu)先租于乙方。

第三條租金及其他費用

上海電視臺裝修合同范本第11篇出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：____________________

承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：____________________

居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________

依據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_____區(qū)（縣）_______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________________，建筑面積_______________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________人民幣元整（￥：__________________）。

支付方式：________（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。

（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

上海電視臺裝修合同范本第12篇租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）窗簾

客廳：沙發(fā)（7個靠枕）茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾

飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條租賃期限

租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.不按時繳納相關費用的；

4.未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______，乙方已在_月_日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.家具家電押金：____元；水電煤氣費押金：___元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。

5.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當前的水、電等表狀況：

（1）水表

①噸（衛(wèi)生間）；水表

②噸（太陽能）；水表

③噸（廚房）

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：方。

以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費用。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）臥室門鑰匙3把（每道門1把）

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

電話：電話：

簽約時間：簽約時間：

上海電視臺裝修合同范本第13篇租方：以下簡稱甲方

身份證：

承租方：以下簡稱乙方

身份證：

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在深圳市寶安區(qū)園嶺村園嶺新苑88棟507房，帶全套家具。

家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、床墊、大衣柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、空調(diào)次臥室一：窗簾、空調(diào)。

次臥室二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾

客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視）、窗簾、飯桌及椅子六把、康佳冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶兩個陽臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架

衛(wèi)生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑

第二條租賃期限

租賃期一年，甲方從20xx年0X月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年0X月XX日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、不按時繳納相關費用的；

4、未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金XXX人民幣，乙方已在0X月XX日交納第一次房租XXXX元給甲方。先付后用。

2、家具家電押金：XXXX元；水電煤氣費押金：XX元。

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室地板、門、窗、鎖等完好無損（個別損壞如備注），家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條違約責任及相關約定

1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償XXX元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、

7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當前的水、電等表狀況：

（1）水表①噸；

（2）電表現(xiàn)為：度。

以上費用乙方應根據(jù)要求按時到管理處繳納，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

備注：

此合同內(nèi)容嚴禁手工修改（簽字除外），修改無效。雙方協(xié)商好再打印出合同簽字。

出租方：（簽字蓋章）

電話：

簽約時間：

銀行賬號：

開戶行：

承租方：（簽字蓋章）

電話：

簽約時間：

銀行賬號：

開戶行：

上海電視臺裝修合同范本第14篇甲方：______身份證：______

乙方：______身份證：______

丙方：______身份證：______

就甲、乙、丙三方合伙經(jīng)營x公司一事，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，達成合伙協(xié)議如下：

一、合作原則

三方本著風險共擔，利益均沾的原則，共同投資，共同經(jīng)營，共同發(fā)展，確保所經(jīng)營的公司穩(wěn)步發(fā)展。

二、合作期限

初步商定，合作期限為10年。自20xx年x月x日開始，至20xx年x月x日止。

三、投資要求及規(guī)模

初步商定，本公司全部出資額為x萬元。其中甲方出資x萬元，占出資比例的%；乙方出資x萬元，占出資比例的x%；丙方出資x萬元；占出資比例的x%。

四、出資要求

本協(xié)議簽字后，即發(fā)生法律效力。投資各方必須在本協(xié)議簽字之日起7天內(nèi)交齊本協(xié)議所約定的出資額。凡逾期交納出資額的，按預期天數(shù)，承擔每日千分之一的違約金。

五、利益分配及風險承擔

每個日歷年終了后，進行財務決算，按盈虧狀況和各合伙人的出資比例進行利益分配和虧損負擔。

若有盈利，利益分配應當在次年的1月31日之前完成。分得利益者可以將盈利取走，也可以將盈利的部分或全部留在公司作為再投資，公司接受后，應當對該部分新增投資給予計付不低于銀行同期貸款利率的利息，或按議定的利率計付利息。

若出現(xiàn)虧損，按投資比例分擔虧損。虧損可以按公司的議定原則處理，由以后的贏利彌補；也可以由各合伙人按投資比例所分擔的虧損額另行出資，補足虧損額。

六、退伙或轉(zhuǎn)讓出資

本協(xié)議生效后，合伙人不得退伙。如遇特殊情況，必須退伙時，應取得其他合伙人的同意。若中途有人需轉(zhuǎn)讓出資，首先應當在合伙人內(nèi)部轉(zhuǎn)讓出資。其他合伙人不收購轉(zhuǎn)讓人的出資額時，可以向合伙人以外的其他人轉(zhuǎn)讓出資。

七、重大事項的議定原則

本公司在經(jīng)營過程中，正常經(jīng)營時按議定的管理辦法處理。若出現(xiàn)正常經(jīng)營以外的情況或有另外的經(jīng)營變化或改變經(jīng)營策略、經(jīng)營方向時，應當召開全體合伙人會議待通過之后方可實施。

八、合同的終止或解除

本合同履行期滿自然解除。

本合同履行過程中，遇有國家政策發(fā)生重大變化或自然災害、戰(zhàn)爭等導致本合同無法履行時，本合同終止，互相不承擔違約責任。

九、違約責任

任何一方如果不能按時足額出資，視為違約，應當承擔違約責任。除按本協(xié)議第四條約定的利息承擔以外，還應賠償因不能足額及時出資所造成的`經(jīng)營損失。正常經(jīng)營過程中，如果有人非法占用合伙資金，視為違約，按本公司正常經(jīng)營過程中該本分資金所能獲得的盈利給予賠償。

十、未盡事宜，另行協(xié)商解決。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

______年______月______日

上海電視臺裝修合同范本第15篇甲方：(商品房出租方)_____________

乙方：(租用方)_____________

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一、租用時間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二、租金：第一年租金為__元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為__元(小計幣)，必須在__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金__元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約日期：____年____月_____日

上海電視臺裝修合同范本第16篇特別提示

為更好地維護租賃雙方的合法權(quán)益，請租賃雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認：

l、本合同為指導文本，合同文本僅供指引，合同內(nèi)容由租賃雙方自行協(xié)商確定。為體現(xiàn)合同雙方當事人平等、自愿、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供自行約定或補充約定。雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對文本條款的內(nèi)容另以補充協(xié)議的形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀本合同內(nèi)容，并對房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。

2、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格、空白行部位打×，以示刪除。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

3、房屋租賃，應當符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及成都市政府關于租賃的相關要求和標準，不得參與售后包租等違規(guī)租賃活動，否則產(chǎn)生的損失自行承擔。

4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)，應當?shù)椒课菟诘氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息，并在出租或終止出租后24小時內(nèi)向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

5、本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經(jīng)任何中介機構(gòu)及中介人員撮合。本合同填報內(nèi)容及提交的材料(包括原件、復印件)都應真實無誤，如因提供虛假材料產(chǎn)生的一切責任和法律糾紛將由相關當事人自行承擔。

6、租賃雙方可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，租賃雙方都應當至少持有一份合同原件，并由租賃雙方簽字確認、留檔備查。

7、租賃房屋存在查封等相關限制備案信息，甲乙雙方仍繼續(xù)交易的，則風險自擔。

以上提示內(nèi)容，租賃雙方已認真閱讀并理解。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

代理人：____________代理人：____________

簽約時間：20__年___月_日

簽約地點：____________

上海電視臺裝修合同范本第17篇通過參加這次大學生創(chuàng)新性實驗計劃項目，我獲益頗多。從確定項目立意點，到撰寫項目申請書;從立項審查的波折，到確定研究方案與尋找創(chuàng)新點;從制定詳細的實施計劃，到項目的具體研究，一路走來，我開始了解了之前離我們遙遠的科研工作，我從中學到了嚴謹?shù)目蒲袘B(tài)度、堅忍不拔的鉆研精神，敢于創(chuàng)新的實踐勇氣。歷經(jīng)了近兩年時間的查閱資料，數(shù)據(jù)采集，模型構(gòu)建和刻苦鉆研，使我學到了很多我所感興趣的、對我學習生活很有用的東西。這是一次難得經(jīng)歷，一次讓我得到鍛煉、得到成長的經(jīng)歷，作為當代朝氣蓬勃的大學生，我們不僅要努力學習，更要懂得去思考問題，解決問題。

在項目初期，由于知識方面的欠缺，我們進度較慢。通過詢問指導老師、及時調(diào)整方案，花一段時間學習相關知識，在此過程中我理解到科研最重要的是要抓住項目所要研究的主要問題，再對研究方案做出合乎實際的設計，最后才能取得預期成果。我體會最深的是要勤于思考，要善于從不同角度分析問題。每個課題研究的都是新的問題，沒有現(xiàn)成的方案，需要自己去找文獻查資料，去抓住問題的本質(zhì)尋找規(guī)律，然后確定要創(chuàng)新的方向，不斷地努力，獨立思考。在創(chuàng)新方面，首先要確定創(chuàng)新的方向和目標，要始終圍繞創(chuàng)新點，不能偏離主題，也不能隨意猜測，而要有根據(jù)有目的地做出假設，再一步步通過實踐去論證自己的猜測。其實，每一個偉大的成就都是這樣“平凡”地一步一步實現(xiàn)的。該項目真正做起來才發(fā)現(xiàn)并不那么容易，需要做很多的工作，并且這些工作都還需要很大的耐心和毅力。比如早期的文獻查閱、數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)計算及其分析、模型構(gòu)建。整個過程中我認識到做科研必須具有一絲不茍的嚴謹態(tài)度，要本著對科研負責，對科學負責的態(tài)度，進行自己的研究。

項目是我們團隊共同的項目，大家的目標是一樣的，在團隊合作中難免會因為觀點的不同而產(chǎn)生摩擦，這時候需要我們以團隊為重，以項目為主，全身心投入，并充分尊重團隊中成員的意見和建議。我們組從項目立項之初成員之間的不太了解到現(xiàn)在發(fā)展成為很好的隊友、很好的朋友，這也說明了我們的團隊合作精神。每一個人的力量都是有限的，在團隊中我們能聚集起每個人的能量，將其團隊作用發(fā)揮到最大。

這次大學生創(chuàng)新性實驗計劃項目給我?guī)砹撕芏?，有能力上的提高，有思維上的創(chuàng)新，有情誼上的收獲??我在忙碌中充實了自己，學到了很多東西，并堅持認真細致地完成了項目的研究內(nèi)容。在實驗中，盡管困難重重，盡管工作量較大，我不斷鞭策鼓勵自己無論怎樣都要有始有終，盡最大努力做到最好。我相信這次實驗會對我今后的學習、工作和生活產(chǎn)生很重要的影響，真誠地感謝學校給我們提供了這樣一個鍛煉我們的機會，感謝老師的指導和鼓勵，感謝小組組成員的支持和幫助，感謝同學提出的寶貴意見。謝謝你們!

通過學習創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一課，令我對大學生創(chuàng)業(yè)有了不一樣的看法。新世紀是一個創(chuàng)新的世紀，未來社會迫切需要的是具有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力的人才。大學生作為高等教育的主體，作為社會向前發(fā)展的源動力，必須與知識經(jīng)濟時代發(fā)展要求相適應，具有較強的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力。

創(chuàng)新，是一種能力的培養(yǎng)。每個人都對發(fā)明有所了解，發(fā)明是在無前人引導的情況下為了生活的需求而做出一些東西，一般人難以做到。而創(chuàng)新卻不是這樣，它不需要我們整天抱著頭的空想去做出一些連科學家都難以做出的東西，它只需要我們站在前人的肩膀上，將一些已有的東西做一些改動，來適應我們的需求。創(chuàng)業(yè)，是就業(yè)的最高形式。他是創(chuàng)業(yè)者通過發(fā)現(xiàn)和識別商業(yè)機會，成立活動組織，利用各種資源，以創(chuàng)造價值的過程。但并不是所有人都適合創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的路上需要我們能夠擔當更多的責任和風險，就像馬云所說：“今天很殘酷，明天很殘酷，后天很美好，但大多數(shù)人死在明天晚上，看不到初升的太陽。”但是追逐夢想是幸福人生的起點，為了理想去奮斗，就需要認識創(chuàng)業(yè)、準備好創(chuàng)業(yè)的素質(zhì)，提前進行創(chuàng)業(yè)的演練。

一，不能正確的認識創(chuàng)業(yè)。

不少大學生把創(chuàng)業(yè)看得很神圣，認為只有高科技、高資本才能完成創(chuàng)業(yè);有的把創(chuàng)業(yè)看得一文不值，認為是找不到工作或工作失敗后迫不得已而做的一件事;還有的把創(chuàng)業(yè)同各種素質(zhì)鍛煉混為一淡，缺乏目的性和計劃性。

二，缺乏自我認知。

對市場和自我缺乏理性的分析和判斷，盲目追趕創(chuàng)業(yè)的潮流，成為大學生的又一個時髦。一方面，有的大學生把創(chuàng)業(yè)作為攀比、競爭的手段，而不考慮自己是否適合創(chuàng)業(yè)，或是否具備了創(chuàng)業(yè)的成熟條件，;另一方面，又有一部分同學在創(chuàng)業(yè)方面的選擇上，缺少對市場的深入調(diào)查分析，一味追求熱門行業(yè)。面對如此嚴峻的就業(yè)壓力，為了更快的進入社會，并使自己盡快的強大起來，大學生就很有必要提高自己的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)能力。

提高當代大學生的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)能力已成為一種趨勢。它定會使我國的就業(yè)形勢發(fā)生巨大的改變，并對我國的長期發(fā)展起到舉足輕重的作用。另外，從中國大學生創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)水平現(xiàn)狀考慮也是勢在必行的重要舉措，即培養(yǎng)大學生的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)意識和提高其創(chuàng)新能力極具必要性和可行性。

1、有利于緩解大學生就業(yè)壓力。

大學生的創(chuàng)業(yè)能力對解決大學生就業(yè)難這一問題很有幫助。創(chuàng)業(yè)能力是一個人在創(chuàng)業(yè)實踐活動中的自我生存、自我發(fā)展的能力。一個創(chuàng)業(yè)能力很強的大學畢業(yè)生不但不會受到社會的就業(yè)壓力的影響，相反還能通過自主創(chuàng)業(yè)來增加就業(yè)崗位和競爭籌碼，以緩解社會的就業(yè)壓力。

2、有利于大學生自我價值的實現(xiàn)。

大學畢業(yè)生通過自主創(chuàng)業(yè)，可以將自己的興趣與職業(yè)相融合，使自己能夠在自己所喜歡的領域大顯身手，充分展現(xiàn)自己的才華，并達到自己所預期的目標。這樣不僅可以解決當今社會就業(yè)難的問題，還可以得到自我價值的實現(xiàn)。

3、有利于大學生自身素質(zhì)的提高。

伴隨著我國高校的擴招，大學生素質(zhì)一直呈現(xiàn)降低的趨勢，并且這一直是一個非常棘手的問題。若想改變這一現(xiàn)狀，大學生創(chuàng)業(yè)無疑是最經(jīng)濟、最有效的辦法之一。通過創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)業(yè)實踐，大學生可以清除內(nèi)心的障礙，增強自己的心理承受能力，并努力將不可能變?yōu)榭赡?。再?chuàng)業(yè)活動中，還可以拓展自己的人脈關系，努力打造自己的各種素質(zhì)。也只有這樣，大學生創(chuàng)業(yè)才能成功，進入社會才不會成為問題。

4、有利于培養(yǎng)大學生的創(chuàng)新精神。

創(chuàng)新是一個民族的靈魂，是一個國家長久不衰的的重要因素。如果缺少了創(chuàng)新，任何一個團體甚至一個國家就會停滯不前。青年大學生作為中國最具活力的群體，如果失去了創(chuàng)造的沖動和欲望，那么中華民族最終將失去發(fā)展的不竭動力。大學生的創(chuàng)業(yè)活動，有利于培養(yǎng)勇于開拓創(chuàng)新的精神，把就業(yè)壓力轉(zhuǎn)化為創(chuàng)業(yè)動力，培養(yǎng)出越來越多的各行各業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。美國前總統(tǒng)里根曾說：一個國家最珍貴的精神遺產(chǎn)就是創(chuàng)新，這是國家強大與繁榮的根源。中國的未來在于大學生，中華民族的精神永恒則在于大學生旺盛的創(chuàng)造力與創(chuàng)新追求。

上海電視臺裝修合同范本第18篇出租方：以下簡稱甲方

身份證：

承租方：以下簡稱乙方

身份證：

根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2—1—2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視（遙控器）、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。

第二條租賃期限

租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、不按時繳納相關費用的；

4、未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

2、家具家電押金：_______元；

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條違約責任及相關約定

1、乙方未按本合同約定交納租金。

2、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

3、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。

4、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

5、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

上海電視臺裝修合同范本第19篇甲方：***有限公司乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大廈層單位（以下簡稱目標單位）的裝飾裝修及辦公家具的所有權(quán)歸屬及使用達成如下協(xié)議：

一、所有權(quán)歸屬

1.甲方根據(jù)乙方的要求對目標單位進行裝修并配置辦公家具，裝修及辦公家具采購過程中如有疑問，乙方應隨時向甲方提出，裝修完畢辦公家具采購完畢后，乙方將認可裝修及采購結(jié)果。

2.甲、乙雙方確認，目標單位的裝飾裝修及辦公家具的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在與目標單位的業(yè)主之間的《租賃協(xié)議》（見附件一）有效期內(nèi)擁有使用權(quán)。

3.甲、乙雙方同意，將目標單位裝飾裝修現(xiàn)狀拍照打印并作為本協(xié)議附件（詳見附件二），甲、乙雙方確認，目標單位中歸屬甲方所有的辦公家具列表如下：

二、增購與改造

1.在本協(xié)議列明的裝飾裝修內(nèi)容之外，乙方如果對目標單位進行改造以及其他內(nèi)容的裝飾、裝修的，應取得目標單位業(yè)主與甲方的書面同意后進行，乙方裝飾、裝修如對甲方現(xiàn)有裝飾、裝修內(nèi)容造成損壞的，應向甲方承擔相應損失賠償責任，乙方裝飾、裝修內(nèi)容如與目標單位或與甲方裝飾裝修內(nèi)容形成符合的，乙方裝飾裝修內(nèi)容的所有權(quán)歸甲方所有。

2.在本協(xié)議列明的甲方提供辦公家具范圍之外，乙方如需其他辦公家具的，可自行采購或委托甲方采購，乙方辦公家具如與目標單位或與甲方裝飾裝修內(nèi)容、甲方辦公家具形成符合的，或者如果拆除乙方辦公家具將影響目標單位或與甲方裝飾裝修內(nèi)容、甲方辦公家具正常使用或外形美觀的，乙方采購的辦公家具所有權(quán)歸甲方所有。

三、維修與交還

1.甲方負責對正常使用情況下，甲方提供的裝飾裝修內(nèi)容與辦公家具故障進行維修，保證乙方正常使用。

2.乙方須愛護本協(xié)議項下的裝飾裝修內(nèi)容及辦公家具，不得將辦公家具轉(zhuǎn)借他人使用或移除目標單位，因乙方人員使用不善、故意或者過失造成的相關損壞，由乙方負責維修或由甲方提供有償維修。

3.未經(jīng)目標單位業(yè)主及甲方書面認可，乙方不得對裝飾裝修、機電、消防工程進行改動，否則乙方自行承擔所造成的損失及不良后果。

4.目標單位租期屆滿乙方不再續(xù)租的，乙方應將完好狀態(tài)下的裝飾裝修與辦公家具交還甲方，交還時的驗收標準參照本協(xié)議第一條、第二條約定內(nèi)容，交還時如損壞，乙方負責修復或照價賠償，正常使用折舊除外。

四、其他條款

1.本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

2.本協(xié)議如有糾紛雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交甲方所在地法院解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：代表人：代表人：簽約時間：簽約地點：

上海電視臺裝修合同范本第20篇甲方：，男，生于19年8月15日，漢族，省縣人，住址：，電話：。

乙方：，男，生于19年2月2日，漢族，省市人，住址：，電話：。

甲方將自有座落于省縣鎮(zhèn)竹海路54號(桔湘賓館)對面南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)家具配置：

床一稱;床墊一張;立柜兩個、小柜一個。

二、房屋交付：

甲方于20年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

三、租賃費用：

實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20年4月30日20年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經(jīng)營管理的稅費由乙方承擔。

四、租賃期限：

暫時定為1年，即20年1月30日至20年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，房租按市價5%15%酌情遞增減。對裝修設備空調(diào)等不可移動的財產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應當經(jīng)甲方許可。

五、費用交納：

乙方使用甲方的水(按業(yè)委會要求)、電戶號：06008;、天燃氣(戶號：15224)，閉路電視(戶號：031)、電話、寬帶(號碼：08428)物管等費用由甲方自己承擔，并按時到交費部門支付清結(jié)。

六、使用管理：

及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關系，配合鄰里完善設施，完清房屋經(jīng)營管理的各種稅費。

七、債權(quán)債務：

房屋租賃前一切債權(quán)債務由甲方享有和承擔，出租后一切債權(quán)債務由乙方享有和承擔。

八、變更解除：

甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

九、違約責任：

甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經(jīng)濟損失。

十、未盡事宜：

由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一、生效方式：

一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

一致共識，立此協(xié)議。

甲方：

簽訂時間：

乙方：

上海電視臺裝修合同范本第21篇出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋，三房一廳二衛(wèi)出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

七、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃氣表：

八、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

上海電視臺裝修合同范本第22篇甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___