的分宅基地協(xié)議書合集

的分宅基地協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****哥哥(姓名)******，男，***歲，****年****月****日出生，身份證號碼：*****，家庭住址：****************。乙方：*****弟弟(姓名)******，男,***歲，****年****月****日出生，身份證號碼：*****，家庭住址：****************。我們的父母分別于****年****月、****年****月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處，坐落在****市****區(qū)****號，面積為****平方米。證號為：********。此處房產(chǎn)在****年****月****日，父親****(身份證號碼：*******)、母親****(身份證號碼：*******)現(xiàn)場主持，見證人叔叔****執(zhí)筆進行分割，甲方(哥哥****)、乙方(弟弟****)二人在現(xiàn)場，經(jīng)過公平協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。分家后，乙方****于****年、****年對分割的舊房子分別進行翻建?，F(xiàn)在，我們居住的地段有開發(fā)的可能，特殊是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避開以后給下一代造成麻煩，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議：1.連續(xù)執(zhí)行****年****月****日父母主持、叔叔****璽見證、甲方、乙方公平協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經(jīng)營建筑、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己全部。3.假如以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補償，互不牽扯。4.依據(jù)上述三條款，以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時，假如供應(yīng)回遷樓，各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補償。五、雙方并商定其兄****的兒子****、****為財產(chǎn)繼承人，****代理辦理相關(guān)手續(xù);****的兒子****為財產(chǎn)繼承人，并代理辦理相關(guān)手續(xù)。以上條款經(jīng)公正處公正、雙方簽字后生效。甲方：*******(托付授權(quán)人)：*******簽字****年****月****日乙方：*******(托付授權(quán)人)：*******簽字****年****月****日的分宅基地協(xié)議書(第二篇)合同范文摘要：本協(xié)議為一份書面的分宅基地協(xié)議書，旨在確立分宅基地的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出讓方”）和乙方（以下簡稱“受讓方”）訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意遵守以下條款和條件。分宅基地協(xié)議書甲方：[出讓方全稱]地址：[出讓方地址]法定代表人（或負責人）：[出讓方代表人姓名]身份證號碼（或有效證件號碼）：[出讓方身份證號]電話：[出讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人（或負責人）：[受讓方代表人姓名]身份證號碼（或有效證件號碼）：[受讓方身份證號]電話：[受讓方聯(lián)系電話]一、定義1.1分宅基地：指位于[分宅基地位置]的具體地塊，總面積為[分宅基地總面積]平方米。1.2分宅基地權(quán)益：指受讓方獲得的對分宅基地的使用、建設(shè)、經(jīng)營等相關(guān)權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容2.1出讓出讓方同意將分宅基地劃分為[劃分數(shù)量]個獨立宅基地，并按照協(xié)議約定的面積比例劃分給受讓方。2.2使用權(quán)受讓方獲得對分宅基地的使用權(quán)，可以在規(guī)定范圍內(nèi)自由使用、建設(shè)住宅并享有相應(yīng)收益。2.3義務(wù)2.3.1出讓方應(yīng)確保分宅基地的合法性和所有權(quán)，并提供相應(yīng)權(quán)屬證明文件。2.3.2受讓方應(yīng)依法使用分宅基地，在規(guī)定期限內(nèi)依約使用、管理，并按時繳納相關(guān)費用和稅款。2.3.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)定合法使用分宅基地。三、其他約定3.1保密條款協(xié)議中的所有內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等信息都應(yīng)保密，雙方不得向第三方泄露。3.2爭議解決雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.3完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于分宅基地的完整協(xié)議，取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。4、協(xié)議生效本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：的分宅基地協(xié)議書(第三篇)分宅基地協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方和乙方就分宅基地事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1分宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面積：[宅基地面積]1.3宅基地用途：[宅基地用途]1.4宅基地權(quán)屬：[宅基地權(quán)屬]第二條使用權(quán)2.1甲方將分宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有宅基地的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓與第三方。2.2乙方在使用宅基地時，必須遵守國家法律法規(guī)、土地管理部門的規(guī)定以及與宅基地相關(guān)的管理規(guī)定。2.3乙方承諾按照土地管理部門的要求，繳納土地管理費、宅基地使用費等相關(guān)費用，并按時履行義務(wù)。第三條宅基地權(quán)益保障3.1甲方保證宅基地具備合法的所有權(quán)，并保證在本協(xié)議生效期間不對宅基地行使除出租、轉(zhuǎn)讓外的其他權(quán)利。3.2乙方承諾不侵犯宅基地的任何權(quán)益，并對可能發(fā)生的任何侵權(quán)行為承擔全部法律責任。3.3甲方和乙方均同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的管理要求。第四條協(xié)議的變更和終止4.1協(xié)議的變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2協(xié)議的終止由以下情況之一決定：(1)雙方書面協(xié)商一致終止；(2)乙方違反法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定，導致宅基地權(quán)益受損；(3)因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е聼o法履行協(xié)議。第五條爭議的解決5.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽字）