臺江縣個人住宅樓買賣合同書合集

臺江縣個人住宅樓買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：******依據(jù)《XX民法典》，《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：第一條房屋基本狀況甲方所賣房屋是住宅樓一棟，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，*********，土地面積為******平方米第***號)，建筑面積為******平方米。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證臺房權(quán)證臺江縣字第*號，現(xiàn)還在臺江縣*抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于****年****月***日到期。第三條房屋成交價(jià)款及付款方式房屋成交價(jià)款為****元。付款方式：******于****年***月***日，先預(yù)付定金*****元；****年***月***日付*****元；*****年***月***日付*****元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細(xì)狀況的承諾1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方全部。3、房屋交付時(shí)間于*****月****月***日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要協(xié)作乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條除國家政策，天災(zāi)人禍，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天擔(dān)當(dāng)滯納金****元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。第六條未盡事宜，雙方共同商議?解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方：*******乙方：*********法定代表人：****法定代表人：*************年***月**日****年*****月**日臺江縣個人住宅樓買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXXXXXXX臺江縣個人住宅樓買賣合同書甲方（賣方）：單位/個人：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：單位/個人：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方（賣方）系對其合法擁有的位于臺江縣的個人住宅樓（以下簡稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行出售，乙方（買方）愿意購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：地址：（具體地址）建筑面積：（平方米）土地面積：（平方米）房產(chǎn)權(quán)證號：（證號）用途：個人住宅其他詳細(xì)信息：（可自行根據(jù)情況添加）第二條價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整。雙方同意以以下方式進(jìn)行支付：-乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付訂金人民幣（大寫）（小寫）元，在此支付后，雙方確認(rèn)本次購房交易的真實(shí)意愿。-乙方應(yīng)當(dāng)在共同簽署本合同之日起（含簽署日），向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）（小寫）元。-買賣雙方共同確認(rèn)上述金額的支付方式如下：（可以填寫現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）第三條權(quán)屬過戶3.1甲方保證房產(chǎn)清晰、完整的屬于其合法所有，并具有購房合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并將過戶證明交付乙方，乙方自收到過戶證明起享受房產(chǎn)所有權(quán)益。第四條附條件4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及交付方式由雙方協(xié)商決定，并在本合同附件《房產(chǎn)交接清單》中詳細(xì)列明。4.2乙方購房后應(yīng)對房產(chǎn)依法進(jìn)行登記備案，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3本合同所指所有的通知、催告及請求應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址，郵寄方式為掛號信。第五條合同解除5.1根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)取消，并將剩余房款根據(jù)雙方約定的方式退還給乙方。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向臺江縣人民法院提起訴訟。6.2本合同雙方一致同意遵守臺江縣法律的管轄和適用。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。7.2本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為臺江縣個人住宅樓買賣合同書，合同編號為XXX