2024年小區(qū)個人房屋租賃合同（三篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)個人房屋租賃合同出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年小區(qū)個人房屋租賃合同（二）甲方(房主)：_____身份證號碼：_____乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____________________________________。2.房型規(guī)格：面積____平米，兩室兩廳。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、房屋租金月租金____元，年租金為人民幣____元，租賃期內(nèi)的取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費(fèi)等由乙方支付;乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。四、保證金1收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。)2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。5、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù)，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年小區(qū)個人房屋租賃合同（三）甲方：（出租人）姓名：聯(lián)系方式：住所：乙方：（承租人）姓名：聯(lián)系方式：住所：鑒于甲方是小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.戶型：（描述）3.使用面積：（平方米）4.房屋狀況：（描述房屋的基本情況，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）第二條租金及支付方式1.租金：每月（或每年）人民幣（具體金額）。2.租金支付方式：乙方每月（或每年）在指定日期前將租金支付給甲方，支付方式為（指定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條使用權(quán)及居住方式1.房屋使用權(quán)：乙方從合同生效日起獲得該房屋的居住權(quán)，期限為（具體期限）。2.居住方式：乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。第四條維修責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如水電、暖氣、空調(diào)等。2.乙方承擔(dān)由非人為損壞或正常磨損引起的維修費(fèi)用。第五條保險責(zé)任1.甲方在房屋出租期間負(fù)責(zé)購買必要的房屋保險，保障房屋及其設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)購買個人財產(chǎn)保險，保障個人財物的安全。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按合同約定提供房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)，以及無合理理由解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同約定支付租金、損壞房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同期限1.合同期限為（具體期限），自合同簽署之日起生效。2.若期滿后雙方未提出終止合同的意愿，則合同自動續(xù)期，每次續(xù)期至少為（具體期限）。第八條其他約定事項1.甲方保證房屋的合法性并提供相關(guān)證明文件。2.乙方需按時支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方在履行合同中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一