房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書合集

房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系方式：**乙方(買受人)：**身份證件號(hào)：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)銷售的**號(hào)樓名義第**層**號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米**元人民幣，總房?jī)r(jià)金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬(wàn)**仟*****佰**拾**元人民幣)。付款方式為：**。實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。其次條乙方付款時(shí)間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬(wàn)**仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。**2、付款時(shí)間：乙方于****年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準(zhǔn)時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期**日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個(gè)人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)商定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方(簽字)：*****銷售代表(簽名)：*********年**月**日房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書(第二篇)房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在就房屋認(rèn)購(gòu)買賣事宜達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。賣方同意出售房屋給買方，并買方同意購(gòu)買該房屋，雙方同意遵守以下協(xié)議的約定。中文標(biāo)題：房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書第一條買賣雙方信息賣方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：其他附屬設(shè)施：第三條價(jià)格及支付方式1.賣方同意將房屋以人民幣（CNY）_______元的價(jià)格出售給買方。2.買方同意將購(gòu)房款以以下方式支付給賣方：a)首付款：人民幣（CNY）_______元，于本協(xié)議簽署后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。b)尾款：人民幣（CNY）_______元，于買方取得房屋所有權(quán)之日起的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第四條交房時(shí)間及交付手續(xù)1.賣方同意在買方支付首付款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋的使用權(quán)給買方。2.雙方同意，在交房之前，賣方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并提供必要的處置手續(xù)文件。第五條違約責(zé)任1.如買方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付清尾款，買方應(yīng)向賣方支付每日協(xié)議總金額的___%作為違約金。2.如賣方在規(guī)定的交房時(shí)間內(nèi)未履行過(guò)戶手續(xù)或交付房屋的使用權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付每日協(xié)議總金額的___%作為違約金。第六條保密條款本協(xié)議的所有內(nèi)容及相關(guān)資料應(yīng)保密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。第七條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字）：日期：買方（簽字）：日期：房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書(第三篇)房屋認(rèn)購(gòu)買賣協(xié)議書【協(xié)議書編號(hào)】：XXX/XX/XXXX甲方：（賣方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)處置該房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格1.本次購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（金額）元整。2.決定按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：人民幣（金額）元整，應(yīng)于簽訂協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)支付。-尾款：人民幣（金額）元整，應(yīng)于（約定日期）前支付。第三條房屋交付及日期1.甲方應(yīng)保證房屋所需手續(xù)完備，并將房屋及所需證件如下交付乙方：（列出交付的證件和文件清單）2.甲方應(yīng)在首付款支付完畢后的（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議簽署日起，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后的（天數(shù)）內(nèi)將房屋登記在自己名下。第五條其他約定事項(xiàng)1.房屋交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留首付款項(xiàng)作為違約金。第