精裝修公寓購房協(xié)議書合集

精裝修公寓購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得**市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，**市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米)。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意****年**月**日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實際付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交**仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人：***法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****編碼：*****編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日精裝修公寓購房協(xié)議書(第二篇)合同編號：[合同編號]精裝修公寓購房協(xié)議書甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人地址】聯(lián)系電話：【購房人電話】乙方：【房屋開發(fā)商名稱】住所：【房屋開發(fā)商地址】鑒于甲方希望購買乙方所開發(fā)的精裝修公寓，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條購房房屋1.1乙方同意將位于【房屋地址】的精裝修公寓（以下簡稱"房屋"）出售給甲方。1.2房屋總面積為【房屋總面積】平方米，具體戶型和樓層詳見附件【樓盤平面圖】。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋的總價款為【總價款金額】人民幣，大寫為【總價款大寫】，甲方同意按以下方式進行付款：（1）首付款：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【首付款付款期限】內(nèi)，向乙方支付首付款【首付款金額】人民幣。（2）按揭貸款（如適用）：甲方須自行負責(zé)向銀行申請按揭貸款，并在支付首付款后【按揭款付款期限】內(nèi)將按揭款支付至乙方指定賬戶。2.2若甲方未按時支付首付款或按揭款，甲方需按約定支付延期付款的違約金。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交房日期】內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方有權(quán)進入房屋現(xiàn)場進行驗收，確認房屋質(zhì)量及裝修情況。3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，并且乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定付款，乙方有權(quán)要求甲方補足或解除本協(xié)議，并向甲方追究違約責(zé)任。4.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)要求退還已支付的全部款項，并向乙方追究違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同引發(fā)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：摘要：本合同為精裝修公寓購房協(xié)議書，約定了甲方購買乙方所開發(fā)的精裝修公寓的事項，包括房屋的面積、價格、付款方式、交付與驗收等。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守，在發(fā)生爭議時友好協(xié)商解決。精裝修公寓購房協(xié)議書(第三篇)合同標題：精裝修公寓購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：[購房人姓名/公司全稱/組織機構(gòu)代碼]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商姓名/公司全稱/組織機構(gòu)代碼]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方開發(fā)的精裝修公寓，并對以下事項達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本情況（1）項目名稱：[項目名稱]（2）樓棟號及房號：[樓棟號及房號]（3）建筑面積：[建筑面積]平方米（4）用途：住宅（5）產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]1.2房屋交付標準（1）裝修標準：精裝修（2）裝修內(nèi)容：[裝修內(nèi)容]第二條價格及支付方式2.1總房價（1）房屋總價：[房屋總價]元（大寫：[金額大寫]）（2）首付款：[首付款]元（大寫：[金額大寫]）（3）貸款金額：[貸款金額]元（大寫：[金額大寫]）2.2支付方式（1）首付款支付方式：甲方首付款應(yīng)在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（2）貸款支付方式：貸款金額應(yīng)按照銀行或金融機構(gòu)的要求，在房屋交付前支付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定時間支付首付款，甲方應(yīng)向乙方支付每日未支付金額的百分之[違約金比例]作為違約金。（2）如甲方嚴重違約，如不能按時、足額支付房屋總價或不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的金額，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每日未交付房屋的百分之[違約金比例]作為違約金。（2）如乙方嚴重違約，如惡意拖延交付房屋或提供與合同約定不符的房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金及違約金。第四條房屋交付4.1交付時間（1）預(yù)計交付日期：[預(yù)計交付日期]（2）根據(jù)施工情況，乙方有權(quán)對交付日期進行延期，但需提前[延期天數(shù)]提前通知甲方。4.2房屋驗收（1）甲方需在乙方通知的驗收日期前對房屋進行驗收，驗收合格后簽署相關(guān)文件。（2）甲方自房屋驗收合格之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)須到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條其他約定5.1稅費（1）房屋過戶稅費由甲方負責(zé)承擔(dān)。（2）其他與房屋交付過程中可能產(chǎn)生的稅費和費用由各方根據(jù)法律、法規(guī)和政府規(guī)定分別承擔(dān)。5.2保修責(zé)任（1）房屋及裝修實行[保修期限]的保修制度，保修責(zé)任由乙